合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
最新商業(yè)秘密保護(hù)合同優(yōu)質(zhì)篇一
乙方:
根據(jù)《^v^合同法》及共同推廣健康美容高科技產(chǎn)品的共識,雙方按照自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則,達(dá)成合作協(xié)議如下:一、經(jīng)銷產(chǎn)品及期限。
______市______區(qū)經(jīng)營產(chǎn)品。
2.協(xié)議期限:自年月日簽署起有效,至年月日止;若協(xié)議期內(nèi)無違反協(xié)議的情況發(fā)生,且協(xié)議雙方均無異議,則協(xié)議自動(dòng)順延一年。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方給乙方開業(yè)配送市場價(jià)人民幣______元的產(chǎn)品,價(jià)值______元的設(shè)備,價(jià)值______元的開業(yè)禮品,乙方按送貨單簽收。
2.甲方按商品統(tǒng)一零售價(jià)的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價(jià)格導(dǎo)致相應(yīng)調(diào)整供貨價(jià)的權(quán)利)。
3.甲方確保提供的產(chǎn)品的質(zhì)量,產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,概由甲方負(fù)責(zé)。4.甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。
5.乙方開業(yè)期間甲方可派員上門培訓(xùn),差旅費(fèi)和工資由甲方承擔(dān),住宿則由乙方提供。
6.乙方按月銷售回款額達(dá)______元時(shí),甲方給予______元的獎(jiǎng)勵(lì)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.獲得區(qū)域經(jīng)營甲方指定產(chǎn)品的權(quán)利。
2.乙方提供在當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)經(jīng)營的相關(guān)文件和本人身份證明。
3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的%、實(shí)際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還),余額_______元人民幣在簽約后10天內(nèi)一次性付清,合同才正式生效。
月無進(jìn)貨時(shí),甲方將有權(quán)取消乙方代理資格。
5.乙方發(fā)展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同,統(tǒng)一安排開業(yè),每發(fā)展一家,甲方獎(jiǎng)給乙方獎(jiǎng)金人民幣元,其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價(jià)格供應(yīng)。
6.乙方銷售上述產(chǎn)品時(shí)僅限于第一項(xiàng)約定的地區(qū)范圍內(nèi)。若乙方有跨區(qū)銷售行為,一經(jīng)證實(shí),甲方將會(huì)把產(chǎn)品收回,并處以罰款。
7.乙方在銷售上述產(chǎn)品時(shí)其零售價(jià)上下浮動(dòng)不得超過甲方零售價(jià)格的15%,批發(fā)價(jià)不得低于甲方給乙方的供貨價(jià)。
8.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作,必須積極配合,并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。四、乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
1、基本月獎(jiǎng):
甲方按乙方月銷售額可支付:(1)直接人員提成5%;(2)店長提成3%。2、月附加獎(jiǎng):乙方月訂貨金額(按回款計(jì)算)達(dá)萬元,可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計(jì)算)達(dá)萬元,可附加返利10%。
1.甲方發(fā)貨實(shí)行款到發(fā)貨,按訂貨單和匯款單發(fā)貨。
2.乙方在收貨后3天內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn),如有少發(fā)或錯(cuò)發(fā)情況,附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補(bǔ)發(fā):如無誤,乙方需簽單收貨,并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗(yàn)收單據(jù),則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收入庫。六、退換貨制度。
1、因產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,經(jīng)卓智公司同意確認(rèn)后,給予無條件退貨,運(yùn)費(fèi)由卓智公司承擔(dān)。
1)、退貨比例不得超過上季度進(jìn)貨金額的10%;
7)、由于外彩盒殘舊影響銷售,需要更換的,經(jīng)卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價(jià)換發(fā)。
七、違約及其責(zé)任。
任何違反以上條款的行為均視為違約:在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約,在合作單方違約的情況下,守約方可即時(shí)終止合同,違約方應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理。
八、特別約定
九、其它
乙方:地址:法人代表:
法人代表:
營業(yè)證號:簽約日期:
最新商業(yè)秘密保護(hù)合同優(yōu)質(zhì)篇二
乙方于合作期限內(nèi)及合作終止后任何時(shí)間內(nèi),均應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密制度,對合作期間所知悉的一切有關(guān)甲方的商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將任何商業(yè)秘密用于任何與執(zhí)行合作無關(guān)之事項(xiàng),或以任何形式向任何第三方泄漏任何商業(yè)秘密。不得使用或允許任何第三方使用以不正當(dāng)?shù)氖侄嗡@取的任何商業(yè)秘密,或向任何第三方探尋與合作無關(guān)的商業(yè)秘密。
乙方有義務(wù)盡其所能防止第三方竊取甲方商業(yè)秘密。
乙方對以下信息可免于承擔(dān)保密義務(wù):
甲方披露時(shí),該信息已經(jīng)合法公開;
因^v^法律法規(guī)、金融、證券等監(jiān)管部門要求提供或者司法機(jī)構(gòu)依職權(quán)要求乙方提供的相關(guān)信息,乙方接到通知后應(yīng)立即告知甲方。
最新商業(yè)秘密保護(hù)合同優(yōu)質(zhì)篇三
甲 方: (出租方)
注冊地址:
法定代表人:
乙 方: (承租方)
注冊地址
法定代表人:
甲方擔(dān)保方:
注冊地址:
法人:
下,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 商業(yè)用房(含附屬場地、設(shè)施)的座落及規(guī)格
商業(yè)用房的座落
甲方擬建造并出租給乙方的該商業(yè)用房位于 處的該地塊上,該地塊的土地面積為 平方米,用途為商業(yè)。該地塊使用權(quán)證的復(fù)印件作為本合同附件四。
商業(yè)用房的面積、層高
甲方擬建造并出租給乙方的該商業(yè)用房的總建筑面積不少于 平方米,包括地下 層至 層、地上 層至 層,其建筑面積和層高分別為:地下 層的建筑面積不少 平方米,層高不低于 米,凈高不低于 米;地上一層的建筑面積不少于 平方米,層高不低于 米,凈高不低于 米;地上二層的建筑面積不少于 平方米,層高不低于 米,凈高不低于 米。
商業(yè)用房各層用途及承重
該商業(yè)用房的地下一層,供乙方作為 使用;地上一層供乙方作為 使用;地上二層供乙方作為 使用。其中商場的樓板承重為600kg/m2;收貨區(qū)及庫存區(qū)的樓板承重為1000kg/m2。上述各區(qū)域的位置見本合同附件一:商業(yè)用房的設(shè)計(jì)方案圖。
附屬場地
管理:
位于商業(yè)用房地下一層的場地,面積不少于800平方米,供乙方用作機(jī)電房。
位于商業(yè)用房 的不少于 平方米的機(jī)動(dòng)車停車場,且車位不少于 個(gè)。
位于該商業(yè)用房外圍的地面廣場區(qū)域面積不少于6000平方米的停車場地,供乙方作為非機(jī)動(dòng)車停車場以及出租車、免費(fèi)班車與貨車的停車場使用。于米,凈高不低于米,供乙方及乙方顧客作為機(jī)動(dòng)車停車場使用并由乙方自行管理并承擔(dān)費(fèi)用;地上三層、四層停車場,停車位不少于150個(gè),又甲方管理并承擔(dān)費(fèi)用,乙方顧客憑乙方當(dāng)日購物憑證可免費(fèi)停車2小時(shí),且使用和開放的時(shí)間需配合乙方的營業(yè)時(shí)間。
乙方使用本合同第款場地的期限,與本合同約定的租賃期限相同。
上述場地的位置及面積詳見本合同附件一:商業(yè)用房的設(shè)計(jì)方案圖。
配套設(shè)施
甲方擬建造且出租給乙方的該商業(yè)用房在配套設(shè)施上應(yīng)當(dāng)滿足:
具備二路供電,每路容量1600 kva,兩路同時(shí)使用,總計(jì)用電容量3200 kva;如果當(dāng)?shù)毓╇姴块T不能滿足兩路同時(shí)使用,則甲方應(yīng)提供一用一備的供電條件,其中一路常供電容量3200 kva,另一路備用電容量1600 kva。如甲方因供電部門原因不能提供一用一備的供電條件,則甲方必須提供備用發(fā)電機(jī)組(含降溫、降噪設(shè)備),容量1340kva,且須向乙方免費(fèi)提供備用發(fā)電機(jī)房由乙方負(fù)責(zé)管理。
甲方須為該商業(yè)用房安裝變配電設(shè)備并為乙方在水、電、燃?xì)夤檬聵I(yè)單位以乙方名義獨(dú)立立戶,并為乙方安裝獨(dú)立使用的水、電、燃?xì)庥?jì)量設(shè)施。
冷卻水塔及冷凍、冷藏設(shè)備的室外冷凝器按設(shè)計(jì)要求必須安裝在樓頂適當(dāng)位置,甲方確保不得對相鄰關(guān)系構(gòu)成損害。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥與前述冷卻水塔與冷凝器有關(guān)的行政審批手續(xù),包括但不限于環(huán)保部門的核準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方無償提供前述冷卻水塔與冷凝器的安裝場地和日常維修通道。如因前述配套設(shè)施發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任;若因此影響乙方大型超市的施工或正常營業(yè),甲方須賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。
因上述第條至第條中所涉及的所有配套附屬設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)費(fèi)用,且應(yīng)滿足本合同附件二中的要求。
第二條 商業(yè)用房的建筑設(shè)計(jì)
建筑設(shè)計(jì)的交底
甲方應(yīng)于本合同簽訂后六十天內(nèi)安排乙方與甲方委托的設(shè)計(jì)院進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)交底,確定設(shè)計(jì)圖紙(含建筑結(jié)構(gòu)、外觀、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等),雙方應(yīng)盡力配合以縮短設(shè)計(jì)方案的交底時(shí)間。前述設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)(包括但不限于土建、機(jī)電等)。
乙方自行精裝修部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(機(jī)電部分除外)。乙方精裝修作為該商業(yè)用房整體建設(shè)的一部分,在上報(bào)消防部門審批過程中需要甲方委托的總設(shè)計(jì)單位蓋章,則甲方應(yīng)當(dāng)保證其委托的設(shè)計(jì)單位免費(fèi)予以配合,如不配合則由甲方負(fù)責(zé)解決。
設(shè)計(jì)方案的修改
甲方出租給乙方使用的該商業(yè)用房必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃部門的要求及乙方所提供的建筑設(shè)計(jì)方案(含停車場及出入的動(dòng)線)。
若乙方提供的建筑設(shè)計(jì)方案與國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定存在差異,經(jīng)甲、乙雙方及設(shè)計(jì)單位共同商討并與有關(guān)審批單位溝通后進(jìn)行修改。在規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖紙完成并經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)后,由甲、乙雙方簽章確認(rèn),原件雙方各執(zhí)一份,作為發(fā)包及施工的依據(jù)。如需修改,須同時(shí)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。
在該商業(yè)用房建設(shè)施工過程中,若因國家、地方規(guī)定發(fā)生變化或工程技術(shù)等方面原因需要對規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工圖紙進(jìn)行必要合理的修改時(shí),在不影響乙方大型超市使用功能要求的情況下,雙方應(yīng)予以同意,且應(yīng)出具書面同意書或在有關(guān)文件上簽章。
若政府部門在審定該商業(yè)用房建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖時(shí)提出的修改意見可能對乙方經(jīng)營該商場產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性不利影響,并可能導(dǎo)致該商場的使用功能嚴(yán)重不符合本合同約定大型綜合超市營業(yè)要求時(shí),甲、乙雙方應(yīng)另行友好協(xié)商解決。若友好協(xié)商不成,本合同自乙方發(fā)出書面終止函后即終止履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,屆時(shí)乙方如已向甲方繳納定金,則甲方應(yīng)在乙方發(fā)出書面終止函后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方全額返還。
第三條 店招與外墻、附屬場地使用
店 招
置大型店招、商業(yè)標(biāo)記、標(biāo)示牌、立體店招及宣傳廣告(店招位置見附件一所示)。店招的名稱、數(shù)量和位置由乙方提供方案,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助完成有關(guān)申辦手續(xù),店招與公司宣傳廣告的申辦與制作費(fèi)由乙方承擔(dān)。
在本合同租賃期內(nèi)及結(jié)束后,甲方不得擅自使用乙方的店招或商業(yè)標(biāo)記,否則視作甲方違約。
外墻與附屬場地
在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)獨(dú)立、無償使用該商業(yè)用房的外墻作宣傳、展示等用途;同時(shí)乙方有權(quán)獨(dú)立、無償使用該商業(yè)用房的附屬場地,包括但不限于用作宣傳、展示、營運(yùn)等用途;如有需要,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。
第四條 商業(yè)用房的工期及交付
甲方約在 年 月底前按甲、乙雙方確定的設(shè)計(jì)要求于該地塊上建造完成該商業(yè)用房(含附屬場地、設(shè)施),并在辦理完成該商業(yè)用房及附屬場地和設(shè)施的有關(guān)政府的所有竣工驗(yàn)收手續(xù)后移交給乙方。在此之前,乙方在不影響房屋竣工驗(yàn)收要求的情況下,可根據(jù)工程進(jìn)度情況提前進(jìn)入開始相關(guān)設(shè)備安裝及精裝修的施工。甲、乙雙方約定,如果在取得政府相關(guān)管理部門核準(zhǔn)的前提下,乙方可以準(zhǔn)備營業(yè)。
商業(yè)用房的交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)按照本合同及本合同附件二《商業(yè)用房建筑的基本需求》與附件三《甲、乙雙方責(zé)任及工程范圍》中對具體工程界面的約定,完成其責(zé)任范圍內(nèi)的工程施工,并辦理完成所有關(guān)于建設(shè)與竣工驗(yàn)收的報(bào)批與驗(yàn)收手續(xù),且在符合下列交付標(biāo)準(zhǔn)的前提下,將該商業(yè)用房交付乙方。
該商業(yè)用房及配套相關(guān)的建筑必須做到屋頂、內(nèi)墻與梁柱均粉平刷白。
該商業(yè)用房必須具備消防系統(tǒng)(其中合用建筑乙方使用區(qū)域需設(shè)置獨(dú)立的消防控制室以及消防水泵房、水箱由乙方管理,公用的水箱亦由乙方管理,費(fèi)用由甲乙雙方按各自房屋使用面積分?jǐn)?、強(qiáng)電系統(tǒng)(必須做到乙方指定位置的每層分層配電室的配電屏、盤、箱內(nèi)以及各大功率用電配電箱)、弱電系統(tǒng)(其中電話的總線由甲方排到建筑物內(nèi),分線由乙方負(fù)責(zé)排置,電話總機(jī)、分機(jī)由乙方購置)、水電管線、線槽、給排水系統(tǒng)(含給排水設(shè)備)、空調(diào)系統(tǒng)由甲方按乙方要求購置、安裝并調(diào)試(但空調(diào)主機(jī)、變風(fēng)量機(jī)、鍋爐、和冷卻水塔由乙方出資購置后提供給甲方安裝)、照明系統(tǒng)(該商業(yè)用房大廳和商場內(nèi)的相關(guān)燈具及乙方室外的燈箱店招、廣告等營業(yè)照明由乙方出資購置并安裝,其余燈具含室外路燈及停車場照明等由甲方負(fù)責(zé)出資購置并安裝)等。上述系統(tǒng)和設(shè)備除注明由乙方購置、安裝的外,均由甲方負(fù)責(zé)購置、安裝和調(diào)試并承擔(dān)費(fèi)用。
乙方自用的客梯、貨梯、風(fēng)幕機(jī)、冷凍、冷藏室、監(jiān)控系統(tǒng)由乙方負(fù)責(zé)購置并承擔(dān)費(fèi)責(zé)。
甲方須按地方政府規(guī)劃要求和乙方需求完成綠化及建筑外立面裝飾并承擔(dān)費(fèi)用。
甲方須按市政要求,在該商業(yè)用房用地外圍沿 側(cè)的人行道上鋪設(shè)道磚,道路的寬度與長度根據(jù)規(guī)劃要求實(shí)施。甲方須保證建筑物四周場內(nèi)及市政道路和建筑物同步完成,且可供進(jìn)出商業(yè)用房的各類車輛、人員正常通行。甲方還應(yīng)根據(jù)乙方要求在該商業(yè)用房的室外廣場鋪設(shè)花崗石地坪,以達(dá)到租賃期間長期耐用的要求。
該商業(yè)用房(包括乙方的精裝修部分)的全部消防送審與驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)完成并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供其裝修部分的施工圖紙以便甲方申報(bào)。
大型超市建筑物可供營業(yè)使用的驗(yàn)收合格的有效批文(包括但不限于規(guī)劃、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保(含環(huán)評)、排污、綠化、交通等)。甲方應(yīng)將該商業(yè)用房(含附屬場地、設(shè)施)竣工驗(yàn)收的有關(guān)文件的復(fù)印件與一套完整的竣工圖一起交乙方,以便于乙方在今后的維修保養(yǎng)中使用。
該商業(yè)用房的驗(yàn)收及移交
和通過乙方的驗(yàn)收為止。在乙方同意的前提下可提前移交,但雙方需將甲方尚未完成的本合同約定的工程施工以及相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)的情況記載入書面交接文件,甲方須在乙方要求的時(shí)限內(nèi)及時(shí)完成。
第五條 雙方的保證與承諾
甲方的保證與承諾
土地使用權(quán)
甲方保證其對于該地塊擁有完整和合法的土地使用權(quán),且已取得該地塊的土地使用權(quán)證,不存在任何爭議和使用權(quán)行使上的障礙,相關(guān)使用權(quán)證必須合法有效,且用地性質(zhì)為可供開設(shè)大型超市的商業(yè)用地。
商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)及用途
甲方保證其建造并出租給乙方的該商業(yè)用房為其合法擁有,不存在所有權(quán)的爭議,且該商業(yè)用房用途為商業(yè)并可開設(shè)大型綜合超市。甲方負(fù)責(zé)于乙方開業(yè)之日起六個(gè)月內(nèi)辦出該商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證,并盡快辦理租賃給乙方的租賃許可證。辦理前述權(quán)證及證照的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
最新商業(yè)秘密保護(hù)合同優(yōu)質(zhì)篇四
出租方(以下簡稱甲方): _ ________
承租方(以下簡稱乙方): ____________ ___
第二條 房屋用途 該房屋用途為經(jīng)營日用百貨。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四條 租金 該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按 〔年〕 結(jié)算,由乙方于每年的第 4 個(gè)月的 10 日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 __1__〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__三個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_三個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_三_個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_六_月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_三_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十七條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十八條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_貳 頁,一式_貳_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新商業(yè)秘密保護(hù)合同優(yōu)質(zhì)篇五
甲方:_________
乙方:_________
1.雙方責(zé)任
1.1?_________卡拉ok制作大獎(jiǎng)賽,由_________主辦,_________承辦,規(guī)則制定及解釋權(quán)屬于_________。
1.2?甲方負(fù)責(zé)提供其具有知識產(chǎn)權(quán)的軟件工具及使用說明,并在預(yù)先通知的時(shí)間地點(diǎn)向乙方提供集中培訓(xùn)。乙方可自愿到場接受培訓(xùn)。
1.3?乙方自愿參加本次_________卡拉ok制作大獎(jiǎng)賽,并服從大賽規(guī)則。
1.4?乙方自行解決其他有關(guān)素材,包括聲音文件,歌詞和_____。乙方保證素材的選用不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。
1.5?乙方利用甲方提供的工具制作的所有作品屬于甲方所有,其中包括乙方提交了的參賽作品和沒有提交的作廢作品。
2.保密條款
2.1?本條款適用于以下情況:乙方以各種形式(原始或經(jīng)修改的形式)或方式(例如書面文件、口頭討論、錄音或其他電子記錄媒介、或直接觀看方式)向其關(guān)聯(lián)人(包括同學(xué),朋友,老師,校系辦公人員,家人等)透露甲方尚未以非保密方式公布的信息(例如產(chǎn)品、設(shè)計(jì)和規(guī)格、研究成果、發(fā)明、公式、硬件config、過程、軟件、數(shù)據(jù)、程序和專有知識),乙方代表本方及其相應(yīng)的關(guān)聯(lián)人對所有保密信息(包括以上信息及其基礎(chǔ)上的分析,編排,研究及其他演生材料),同意根據(jù)本條款規(guī)定,對有關(guān)方在本協(xié)議簽定前后的行為承擔(dān)保密義務(wù)。
2.2?乙方對于甲方在合作過程中向其透露的技術(shù)和商務(wù)等方面的尚未公開的信息(下稱保密信息),均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任,非經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。
2.3?如甲方提出要求,乙方應(yīng)將載有甲方保密信息的任何文件、資料或軟件,按甲方要求歸還甲方,或予以銷毀,或進(jìn)行其他處置,并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。
3.其他
3.1?本意向書的訂立、執(zhí)行、解釋及_____均應(yīng)適用_____法律。
3.2?本意向書以中文簽署,正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
授權(quán)代表(簽字):_________