在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
督促對(duì)方履行合同的函篇一
住所：_________________
電話：_________________
乙方(質(zhì)權(quán)人)名稱(chēng)：_________________
住所：_________________
電話：_________________
簽定合同地點(diǎn)：_________________
為保障乙方貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方與乙方簽訂借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)帶平等協(xié)商共同訂立本合同。
第一條甲方質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的貸款，貸款金額為人民幣(大寫(xiě))________________，貸款期限自________________年_______________月___________日至________________年_____________月_____________日止。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金、質(zhì)物保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的`費(fèi)用。
第三條甲方以其所有的或其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。借款合同無(wú)效時(shí)，本質(zhì)押合同仍然有效，甲方對(duì)借款人給乙方造成的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第四條本合同項(xiàng)下的質(zhì)物和權(quán)利憑證由質(zhì)權(quán)人占有和保管。甲方應(yīng)于________________年_____________月_____________日前將質(zhì)物清單所列質(zhì)押物及物權(quán)憑證交給乙方并支付質(zhì)物保管費(fèi)。
第五條甲方聲明與保證
甲方聲明：
四、甲方未隱瞞下列可能影響乙方與甲方簽訂本合同的事件：
1、與甲方(或與甲方的主要領(lǐng)導(dǎo)人)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;
2、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;
3、質(zhì)物為共有財(cái)產(chǎn)或其所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)尚有爭(zhēng)議;
5、質(zhì)物在此之前已經(jīng)向第三人設(shè)置質(zhì)押。
甲方保證：_________________
四、出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，立即書(shū)面通知乙方;
九、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方保證不以任何方式處分出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)。
受償。
第七條發(fā)生下列情形之一，乙方可以提前拍賣(mài)、變賣(mài)或以其他方式處分質(zhì)物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
1、甲方歇業(yè)、解散、被撤銷(xiāo)、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
、乙方依據(jù)借款合同有關(guān)約定收回貸款時(shí)其未能實(shí)現(xiàn)的全部債權(quán)。
第八條有下列情形之一，本合同自行終止：
一、貸款合同履行期限屆滿，借款合同項(xiàng)下乙方的債權(quán)得到足額清償;
二、乙方依據(jù)本合同第六條的約定實(shí)現(xiàn)了債權(quán);
三、乙方依據(jù)本合同第七條的約定實(shí)現(xiàn)了債權(quán)。本合同因前款第一項(xiàng)終止后，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其物權(quán)憑證交還甲方。本合同因前款第二、三項(xiàng)終止后，若有未被處分的質(zhì)物或者乙方以處分質(zhì)物所得價(jià)款受償后尚有剩余的，乙方應(yīng)將其返還甲方。
第九條違約責(zé)任甲方以任何方式妨礙乙方根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)物和甲方在本合同第五條所做的聲明與事實(shí)不符，或所做的保證未得到履行時(shí)，乙方因甲方違約而蒙受的一切或間接損失(包括但不限于乙方無(wú)法全部收回的人合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、費(fèi)用等)，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決、協(xié)商無(wú)效，可按下列第種方式解決：
一、提交臨沂仲裁委員會(huì)仲裁;
二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條約定的其他事項(xiàng)：_________________
第十二條本合同一式五三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份。
第十三條項(xiàng)下質(zhì)押清單如下：_________________
名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量質(zhì)量狀況
存放地點(diǎn)保管人權(quán)利憑證原值評(píng)估值登記部門(mén)(證號(hào))備注
甲方(借款人)：_________________
公章：_________________
法定代表人(簽章)：_________________
授權(quán)代理人(簽章)：_________________
___年___月___日
乙方(貸款人)：_________________
公章：_________________
法定代表人(簽章)：_________________
授權(quán)代理人(簽章)：_______________
_____年___月___日
督促對(duì)方履行合同的函篇二
法定住址：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
電話：_________
質(zhì)權(quán)人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
電話：_________
為確保_________合同(以下稱(chēng)主合同)的履行，出質(zhì)人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押，質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押，雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條質(zhì)押擔(dān)保范圍
本質(zhì)押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、出質(zhì)人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。質(zhì)押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。若出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押擔(dān)保范圍沒(méi)有約定或約定不明確，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)對(duì)上述全部債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
第二條質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)及孳息
1.質(zhì)物名稱(chēng)：_________。
質(zhì)物數(shù)量：_________。
質(zhì)物質(zhì)量：_________。
質(zhì)物所在地：_________。
2.評(píng)估價(jià)值：質(zhì)物評(píng)估價(jià)值_________元，實(shí)際質(zhì)押額為_(kāi)________元。
3.質(zhì)押期限自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
4.質(zhì)押合同中對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。
5.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
6.質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。
7.合同中未對(duì)質(zhì)物產(chǎn)生的孳息歸屬明確約定，孳息的所有權(quán)屬出質(zhì)人，但質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
第三條質(zhì)押物權(quán)屬
1.出質(zhì)人保證對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2.出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無(wú)處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。
第四條保險(xiǎn)
1.出質(zhì)人應(yīng)辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為質(zhì)權(quán)人。保險(xiǎn)單證由質(zhì)權(quán)人代為保管。
2.本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。
3.質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，存入質(zhì)權(quán)人指定的賬戶(hù)，質(zhì)押期間雙方均不得動(dòng)用。
第五條出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
1.質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。
2.出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
3.出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無(wú)處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定的時(shí)間移交質(zhì)物的，因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.質(zhì)物有隱蔽瑕疵造成質(zhì)權(quán)人其他財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)物移交時(shí)明知質(zhì)物有瑕疵而予以接受的除外。
6.出質(zhì)人因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等情況而給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付主合同項(xiàng)下金額_________%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人損失的，出質(zhì)人還應(yīng)就不足部分予以賠償。質(zhì)權(quán)人有權(quán)就違約金、賠償金直接與出質(zhì)人存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第六條質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
1.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
2.質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
3.質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。
4.債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
5.債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。
6.因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請(qǐng)求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。
7.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無(wú)效。質(zhì)權(quán)人對(duì)因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模|(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物，并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。出質(zhì)人清償所擔(dān)保的債權(quán)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
10.債務(wù)履行期屆滿，出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利，而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價(jià)格下跌的，由此造成的損失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條發(fā)生下列情況之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)
1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.主合同履行期間出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致質(zhì)權(quán)人債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第八條質(zhì)權(quán)人依法處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用;
2.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)利息;
3.清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)數(shù)額、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
甲方：_____________
乙方：_____________
督促對(duì)方履行合同的函篇三
出質(zhì)人（甲方）：____________________________
法定代表人：________________________________
法定住所：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：____________________________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：____________________________
法定代表人：________________________________
法定住所：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
簽約時(shí)間：__________________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________________
為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為_(kāi)_______________的借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)、金額、利率和期限
一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下____（短期/中期/長(zhǎng)期）貸款，本金為（幣種）_________________（大寫(xiě)）__________（小寫(xiě)）____________，利率為_(kāi)___，期限自________年____月____日始至______年____月____日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條質(zhì)物
一、甲方保證
1.本質(zhì)物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；
2.本質(zhì)物不存在瑕疵、爭(zhēng)議、抵押、轉(zhuǎn)質(zhì)等情況；
3.本質(zhì)物上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出質(zhì)物評(píng)估價(jià)值；
4.已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán)；
5.提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。
二、質(zhì)物情況
1.質(zhì)物名稱(chēng)________，數(shù)量________，質(zhì)量________（質(zhì)物清單及權(quán)屬證書(shū)原件附后）。
2.質(zhì)物使用期限____________。
三、質(zhì)物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）________________。
質(zhì)物評(píng)估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
四、質(zhì)押率為百分之____，質(zhì)物評(píng)估價(jià)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。
第三條質(zhì)押擔(dān)保的范圍
甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（含拍賣(mài)費(fèi)、乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保債權(quán)）。
第四條質(zhì)物保險(xiǎn)
一、本合同生效前，質(zhì)物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù)；質(zhì)物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
二、甲方應(yīng)為質(zhì)物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更質(zhì)物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)質(zhì)押和保險(xiǎn)金賠付的約定情況。
第五條質(zhì)物移交與保管
一、甲方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方移交質(zhì)物、保險(xiǎn)單及其權(quán)屬證書(shū)原件。
二、自移交之日起，質(zhì)物及其權(quán)屬證書(shū)由乙方保管，保管期限至本合同終止時(shí)，保管費(fèi)為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)），由甲方一次性支付。
三、乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)物。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
乙方不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，甲方可以要求將質(zhì)物向與乙方約定的第三人提存或者要求提前清償擔(dān)保債權(quán)而返還質(zhì)物。
四、因不可抗力造成質(zhì)物滅失、毀損的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條質(zhì)押費(fèi)用
質(zhì)物的評(píng)估、保險(xiǎn)、保管、提存、運(yùn)輸和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費(fèi)用及質(zhì)物拍賣(mài)、變賣(mài)等實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，甲方授權(quán)乙方從其賬戶(hù)直接扣收。
第七條質(zhì)押的效力
一、質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以質(zhì)物提供擔(dān)保；否則，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、質(zhì)押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方使用、出租質(zhì)物的，其所得價(jià)款應(yīng)作為質(zhì)物的組成部分，用來(lái)清償擔(dān)保債權(quán)。乙方使用不當(dāng)造成質(zhì)物滅失、毀損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、質(zhì)押期間，質(zhì)物除使用、出租以外所產(chǎn)生的其他天然孳息和法定孳息，作為質(zhì)物的組成部分。金錢(qián)形式的孳息，乙方可以直接用于清償擔(dān)保債權(quán)；其他財(cái)產(chǎn)形式的孳息，由甲乙雙方協(xié)議，以該孳息變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償擔(dān)保債權(quán)，或向與乙方約定的第三人提存。
前款收取孳息應(yīng)依次充抵收取孳息的費(fèi)用、擔(dān)保貸款的利息、擔(dān)保貸款的本金。
四、質(zhì)押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分質(zhì)物的，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
五、質(zhì)押期間，質(zhì)物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，所得保險(xiǎn)賠償金作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書(shū)面通知甲方損失及保險(xiǎn)賠償情況，所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
六、質(zhì)押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故，質(zhì)物毀損、滅失的，乙方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書(shū)面通知甲方損失情況，并依法采取必要的補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
因上述原因毀損、滅失所得的賠償金，作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。
七、質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物，并與甲方協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
八、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因質(zhì)物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
第八條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
一、質(zhì)押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散撤銷(xiāo)）、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方：
乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
二、貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)在乙方送達(dá)書(shū)面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物，從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法處分全部或部分質(zhì)物。
五、乙方對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。
六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。
第九條質(zhì)物的返還
貸款期限（含展期）屆滿，借款合同項(xiàng)下借款人履行還款義務(wù)或者甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
甲方應(yīng)及時(shí)收回質(zhì)物。甲方不收回的，乙方有權(quán)向第三方提存質(zhì)物，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
一、甲方隱瞞質(zhì)物共有、瑕疵、爭(zhēng)議或抵押、轉(zhuǎn)質(zhì)等其他情況嚴(yán)重危及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并須將質(zhì)物恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的等值擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。
二、發(fā)生質(zhì)物毀損或滅失，；乙方未按本合同第七條第五款、第六款約定及時(shí)通知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之____的違約金。
第十一條甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生質(zhì)物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十三條本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶(hù)，乙方有權(quán)從甲方賬戶(hù)直接扣收。
第十四條甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意；甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。
第十六條借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意；否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。
第十七條甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。
第十八條本合同不因借款合同的無(wú)效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。
第十九條質(zhì)押期間，甲方法人名稱(chēng)、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書(shū)面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書(shū)，視同送達(dá)。
第二十條本合同自質(zhì)物移交乙方占有之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。
第二十一條其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條爭(zhēng)議解決方式
一、甲方雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方在不違反專(zhuān)屬管轄或國(guó)際慣例的情況下，應(yīng)向_____（乙方住所地人民法院）起訴/_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同項(xiàng)下其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十三條合同文本
一、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請(qǐng)甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明；甲乙雙方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十四條本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方蓋章：_________________________
法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________
乙方蓋章：_________________________
法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________
督促對(duì)方履行合同的函篇四
- 履行合同范本
- 業(yè)委會(huì)訴開(kāi)發(fā)商不履行合同
- 不履行補(bǔ)償貿(mào)易合同
- 因拆遷導(dǎo)致租賃合同不能履行怎么辦
我承租了當(dāng)?shù)剀妳^(qū)招待所的房屋一間,合同期為兩年,在將近一年時(shí)軍區(qū)招待所將我這間房屋連同其它房屋共十一間租給了一個(gè)政府辦事處,他們簽訂的合同是我合同期滿后,將我的這間房屋歸還給他們,請(qǐng)問(wèn)在這種環(huán)境下我還有沒(méi)有承租這間房屋的權(quán)利了,另外我的房屋現(xiàn)在沒(méi)有到期,這個(gè)辦事處的勢(shì)力很大,辦事處的主任托派出所的人想把我趕走,所以來(lái)查我的治安證,我去辦還不給我辦,派出所的人讓我離開(kāi)這個(gè)地方,否則,把罰款交了才可以辦,實(shí)在沒(méi)有辦法了,我決定離開(kāi)這,可是軍區(qū)招待所又不讓我離開(kāi),說(shuō)我的合同期不到,讓我賠償軍區(qū)招待所的損失.他們將要向法院提起訴訟,可辦事處的主任卻說(shuō),這間房屋他們還在交租金呢招待所收的是雙倍的租金,請(qǐng)問(wèn)老師在這個(gè)糾紛中我該怎么辦.
【解答】 你是否辦理《治安證》與承租該房并不存在直接的沖突。你與軍區(qū)招待所的租賃合同應(yīng)繼續(xù)有效，如果你沒(méi)有按照規(guī)定辦理租賃房屋的治安許可證，則公安機(jī)關(guān)有權(quán)依法予以一定的處罰并糾正違法行為。軍區(qū)招待所與政府辦事處的租賃合同中有關(guān)你承租的那間房屋的部分應(yīng)屬于無(wú)效，不過(guò)這個(gè)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由軍區(qū)招待所和政府辦事處來(lái)解決，與你沒(méi)有直接的關(guān)系。如雙方起訴，你可以作為第三人參加訴訟。
認(rèn)為靜源居小區(qū)的開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行購(gòu)房合同上的承諾，該小區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主委托業(yè)主委員會(huì)向法院起訴，請(qǐng)求法院判令被告中房集團(tuán)華北城市建設(shè)投資有限公司承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)濟(jì)損失。據(jù)悉，這是本市首起業(yè)委會(huì)起訴開(kāi)發(fā)商案。
靜源居小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的起訴稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商在和小區(qū)業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同中承諾該小區(qū)內(nèi)建3棟樓，竣工圖紙上也標(biāo)明“三棟樓均已經(jīng)完工”，但是實(shí)際上計(jì)劃建設(shè)二號(hào)樓的某研究所到現(xiàn)在還沒(méi)有拆遷……為此，該小區(qū)的業(yè)主們認(rèn)為開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同約定，于是委托小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向法院起訴。
據(jù)了解，目前在涉及公共利益的房地產(chǎn)糾紛案件中，一般情況下都是由部分小區(qū)業(yè)主代表作為訴訟主體，向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利，法院在審理這類(lèi)案件中把幾十或幾百個(gè)不同原告起訴同一個(gè)開(kāi)發(fā)商的案件合并審理。或者是由小區(qū)業(yè)主代表先行起訴，而更多的業(yè)主在后面等待觀望，如果法院作出對(duì)業(yè)主有利的判決，其他業(yè)主再隨后起訴。而由小區(qū)業(yè)主委托業(yè)主委員會(huì)起訴開(kāi)發(fā)商的案件目前還極為少見(jiàn)。
昨天，有觀點(diǎn)認(rèn)為因不具有財(cái)團(tuán)法人的辦公要件，業(yè)主委員會(huì)只能受業(yè)主委托作為訴訟的參加人，不能單獨(dú)承擔(dān)民事責(zé)任和享有民事權(quán)利，所以在此案中，業(yè)主委員會(huì)是否具有訴訟主體資格，將成為今后爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。而對(duì)此，中國(guó)消協(xié)法律顧問(wèn)邱寶昌律師則表示，業(yè)主委員會(huì)作為原告起訴開(kāi)發(fā)商從訴訟主體資格上完全沒(méi)有問(wèn)題。業(yè)主委員會(huì)作為全體業(yè)主選舉出來(lái)的機(jī)構(gòu)，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，享有民事權(quán)利，既可以作為原告也可以作為被告。《物業(yè)管理?xiàng)l理》賦予了業(yè)主委員會(huì)上述權(quán)利，業(yè)主委員會(huì)在代表業(yè)主行使民事權(quán)利的過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)授權(quán)。
中國(guó)n省w公司與f國(guó)s公司于1995年1月26日簽訂了《補(bǔ)償貿(mào)易合同》。合同規(guī)定s公司向w公司提供由y國(guó)k公司生產(chǎn)的加工番茄醬成套設(shè)備，生產(chǎn)能力為每小時(shí)20噸原料，并提供該設(shè)備二年的零配件、備用件、檢測(cè)化驗(yàn)用儀器、設(shè)備的安裝和技術(shù)服務(wù)。設(shè)備主要部件裝船離岸的最后日期不遲于1995年5月20日，剩余部件在1995年6月15日前空運(yùn)到北京機(jī)場(chǎng)。合同總金額330萬(wàn)美元(其中設(shè)備款290萬(wàn)美元、s公司在1995年7月底前支付w公司用于生產(chǎn)啟動(dòng)的預(yù)付款40萬(wàn)美元)。w公司分三年以該設(shè)備生產(chǎn)的番茄醬償還全部款項(xiàng)。合同于1995年3月14日經(jīng)n省對(duì)外經(jīng)經(jīng)濟(jì)合作廳批準(zhǔn)生效。
申請(qǐng)人w公司的索賠要求和理由
雙方簽訂的生效后，w公司積極開(kāi)展了建廠、安排番茄種植等一系列工作。為使1995年7月正式投產(chǎn)，w公司進(jìn)行了廠房及配套設(shè)施的建設(shè)、國(guó)內(nèi)配套設(shè)備的購(gòu)置、9200畝番茄的種植(95年3500畝、96年5700畝)、派出技術(shù)人員、管理人員和崗位工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)、辦理報(bào)關(guān)商檢、保險(xiǎn)、進(jìn)出口代理、工商登記、土地購(gòu)置、儀器衛(wèi)生檢驗(yàn)以及保險(xiǎn)、消防等手續(xù)。同時(shí)，w公司還從1995年3月至1996年4月付給被申請(qǐng)人810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元。
但是，在合同規(guī)定的期限內(nèi)，s公司既沒(méi)發(fā)運(yùn)任何設(shè)備，也未支付分文用于生產(chǎn)啟動(dòng)的預(yù)付款，其違約行為造成w公司的重大經(jīng)濟(jì)損失。
為了彌補(bǔ)w公司的損失，更主要的是w公司出于友好合作的良好愿望，雙方于1995年8月17日簽定了《備忘錄》和《補(bǔ)充協(xié)議》。《備忘錄》規(guī)定：為了彌補(bǔ)w公司種植者種植番茄的經(jīng)濟(jì)損失，s公司于1995年11月底前償付w公司20萬(wàn)元人民幣。《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定s公司應(yīng)于1995年9月底前發(fā)運(yùn)設(shè)備。
但s公司仍未履行上述義務(wù)，既未支付20萬(wàn)元人民幣，又未發(fā)運(yùn)設(shè)備，致使w公司的經(jīng)濟(jì)損失繼續(xù)擴(kuò)大，雙方于1995年12月2日進(jìn)行緊急協(xié)商。為了保證96年度的生產(chǎn)能如期進(jìn)行，雙方在《補(bǔ)充協(xié)議》中明確規(guī)定s公司于1996年2月15日將番茄醬設(shè)備裝船發(fā)運(yùn)離港。
s公司逾期仍沒(méi)有發(fā)運(yùn)設(shè)備。而番茄生產(chǎn)的性很強(qiáng)，雙方于1996年3月8日再次簽定《設(shè)備發(fā)運(yùn)協(xié)議》， 《協(xié)議》規(guī)定s公司必須于1996年3月27日前把全套番茄醬生產(chǎn)線設(shè)備(包括化驗(yàn)儀器和設(shè)備配件)空運(yùn)到北京航空港交貨，s公司則保證退款。
該《協(xié)議》簽定后，w公司做好了接運(yùn)、安裝的一切準(zhǔn)備工作。為了及時(shí)接運(yùn)設(shè)備，申請(qǐng)人按照集裝箱的數(shù)量組織安排了14輛國(guó)內(nèi)卡車(chē)前b市空港。但s公司仍未發(fā)運(yùn)任何設(shè)備。3月28日17時(shí)，w公司致電s公司：“如不能在3月31日前到達(dá)b市航空港，我方將向貴公司提出賠償追索起訴。
1996年4月初，雙方就合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行討論。當(dāng)時(shí)傳聞國(guó)家將不再對(duì)補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備實(shí)行減免海關(guān)稅的優(yōu)惠政策，在s公司承諾海關(guān)稅由其負(fù)擔(dān)并保證w公司7月份試車(chē)投產(chǎn)的前提下，雙方擬以建立合資企業(yè)的方式繼續(xù)履行原合同。但有關(guān)合資企業(yè)的協(xié)議及各項(xiàng)文件并未簽和報(bào)批，而經(jīng)證實(shí)國(guó)家對(duì)補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備實(shí)行減免海關(guān)稅的優(yōu)惠政策截止期是1996年底，因此，擬建合資企業(yè)事項(xiàng)并沒(méi)有實(shí)際取代原補(bǔ)償貿(mào)易合同。
對(duì)合同繼續(xù)履行有實(shí)際意義的是4月5日《關(guān)于由補(bǔ)償貿(mào)易改為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的協(xié)議》和《關(guān)于合營(yíng)企業(yè)設(shè)備購(gòu)置協(xié)議》中關(guān)于設(shè)備到貨期的規(guī)定，在《關(guān)于由補(bǔ)償貿(mào)易改為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的協(xié)議》中規(guī)定，s公司應(yīng)在4月下旬完成設(shè)備的購(gòu)置發(fā)運(yùn)工作。《關(guān)于合營(yíng)企業(yè)設(shè)備購(gòu)置協(xié)議》中規(guī)定，分兩批運(yùn)到中國(guó)t港：第一批貨于 1996年5月20日到岸，第二批貨不得遲于6月20日到岸。
w公司按照約定繼續(xù)進(jìn)行1996年的番茄種植和番茄醬的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。但在4月27日，w公司接到s公司寫(xiě)為“4月19日”的傳真和設(shè)備生產(chǎn)廠家4月18日、4月26給被申請(qǐng)人的傳真，告知設(shè)備可能延遲裝運(yùn)、最早的航班也只能在6月29日以后到達(dá)、設(shè)備主件“蒸發(fā)罐”有可能被轉(zhuǎn)賣(mài)、不能保證在96年的番茄生產(chǎn)季節(jié)投產(chǎn)。w公司立即回傳真表示拒絕：“任何晚于5月10日啟運(yùn)設(shè)備的安排，我們都是不能接受的。”并明確告訴s公司：“請(qǐng)貴公司注意：如果由于設(shè)備不能及時(shí)到貨，而影響我司安裝生產(chǎn)，我司將不會(huì)再進(jìn)行這項(xiàng)易，而要求退回催款，追賠損失。”
5月2日，s公司傳真告訴w公司，他們“在設(shè)備問(wèn)題上遇到了很大的麻煩……請(qǐng)你們不要進(jìn)行今年的番茄種植計(jì)劃。”這意味著：不僅96年已經(jīng)大面積種植的番茄、與種植者簽定的番茄收購(gòu)合同等事項(xiàng)將必須賠償，而且w公司96年生產(chǎn)番茄醬的工作計(jì)劃也已經(jīng)落空。這是w公司所無(wú)法接受的，w公司在5月3日的傳真中明確表示了自己的態(tài)度，并強(qiáng)調(diào)“再次提醒貴公司注意，如果設(shè)備不能如期到貨，我司將對(duì)貴公司提出索賠起訴。”
隨后，w公司被告知番茄醬生產(chǎn)設(shè)備主要部件已被生產(chǎn)廠家轉(zhuǎn)賣(mài)，重新生產(chǎn)需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間和周期，96年投產(chǎn)已毫無(wú)可能。由于s公司不履行合同的行為，已給w公司造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。5月17日，w公司傳真s公司：“鑒于上述情況，我司不得不決定，中止我們之間的協(xié)議關(guān)系，要求貴方全部退回我們預(yù)付的設(shè)備款項(xiàng)，并賠償我們的經(jīng)濟(jì)損失”。
s公司對(duì)于w公司巨大的經(jīng)濟(jì)損失和解除合同的要求置若罔聞，在5月20日的傳真中單方面將設(shè)備的裝運(yùn)日期改變?yōu)?6年年底，并要發(fā)運(yùn)少量對(duì)投產(chǎn)無(wú)實(shí)際意義的設(shè)備，這是一種單方面的人為地?cái)U(kuò)大損失的行為。w立即告知s公司：即使s公司發(fā)運(yùn)了設(shè)備，w公司也不提貨，自1996年5月17日后，雙方只就處理合同解除的遺留問(wèn)題進(jìn)行商談，不存在合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。
對(duì)于w公司如此明確態(tài)度，被申請(qǐng)人繼續(xù)一意孤行，在6月3日傳真中，s公司要求w公司以書(shū)面方式明確，”否則，部分設(shè)備的裝運(yùn)將按計(jì)劃進(jìn)行。”w公司當(dāng)即將“關(guān)于重申終止補(bǔ)償貿(mào)易合同的函”傳真給s公司，重申：“1、自1996年5月17日，終止雙方所簽合同。2、要求退還我方向你方支付的預(yù)付款。3、要求賠償我方相關(guān)投資損失。”
此后，s公司竟然違背國(guó)際商貿(mào)的一般準(zhǔn)則，單方面人為地?cái)U(kuò)大損失，在7月中旬和8月初，w公司收到s公司分別于6月17日和7月18日發(fā)運(yùn)部分貨物的通知，這兩批貨物在價(jià)值不足設(shè)備款的15%;在項(xiàng)目上屬于支架、鏍栓等非主要零部件，根本無(wú)法形成生產(chǎn)能力，理所當(dāng)然地為w公司所拒絕。
w公司所遭受的巨大經(jīng)濟(jì)損失，是由于s公司不履行補(bǔ)償貿(mào)易合同的行為造成的。因此，w公司請(qǐng)示仲裁庭：裁決解除雙方的《補(bǔ)償貿(mào)易合同》; 裁決s公司退還w公司預(yù)付的設(shè)備款810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元，并補(bǔ)償該款項(xiàng)的銀行同期利息。
裁決s公司賠償w公司的經(jīng)濟(jì)損失。其全部損失包括：(1)設(shè)備預(yù)付款人民幣810萬(wàn)元、美元13萬(wàn)元;(2)設(shè)備預(yù)付款的銀行同期貨款利息,共計(jì)人民幣117.5萬(wàn)元(截止到1996年12月)，請(qǐng)求仲裁庭按實(shí)際發(fā)生的利息裁決;(3)廠房建安損失，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算為人民幣435萬(wàn)元;(4)種植番茄損失，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算為人民幣514.3萬(wàn)元(5)本案仲裁費(fèi)人民幣25.358萬(wàn)元。
被申請(qǐng)人s公司的答辯陳述和理由
中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)受理本案后，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局于1996年8月20日按w公司《仲裁申請(qǐng)書(shū)》中提供的s公司在h的法定地址用特快專(zhuān)遞向s公司寄送了本案仲裁通知、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則及仲裁員名冊(cè) 。1996年8月22日，快件公司通知仲裁委員會(huì)局稱(chēng)在h的公司已關(guān)閉，該書(shū)件被退回。
1996年9月5日，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局又按w公司提供的s公司b市辦事處的地址用掛號(hào)再次向其寄送了本案仲裁通知、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則及仲裁員名冊(cè)。但s公司未在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)指定仲裁員、提交答辯書(shū)和反訴材料。
1996年10月30日，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局仍按s公司b市辦事處的地址向其委托送達(dá)了本案仲裁通知的復(fù)印件、仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè)，要求s公司按仲裁規(guī)則的要求提交書(shū)面材料。如逾期不提交，仲裁委員會(huì)將繼續(xù)進(jìn)行仲裁程序。但s公司仍未提交任何書(shū)面材料。
w公司按照仲裁規(guī)則指定了仲裁員。由于s公司未在規(guī)定期限內(nèi)指定或委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員，仲裁員委員會(huì)主任根據(jù)仲裁規(guī)則第26條之規(guī)定為其指定了仲裁員。由于雙方未在規(guī)定期限內(nèi)共同指定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁沒(méi)。三位仲裁員于1996年12月17日共同組成仲裁庭，審理本案。
1996年12月17日，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向s公司送達(dá)了開(kāi)庭通知。
1997年2月18日，仲裁庭如期開(kāi)庭審理本案，w公司派仲裁代理人出席了庭審，而s公司未派代表或仲裁代理人參加開(kāi)庭，也未提交任何書(shū)面材料，仲裁庭根據(jù)仲裁規(guī)則第42條“仲裁庭開(kāi)庭審理時(shí)，一方當(dāng)事人不出席，仲裁庭可以進(jìn)行缺席裁決”的規(guī)定對(duì)本案進(jìn)行了缺席裁理，在庭審過(guò)程中，w公司就事實(shí)作了口頭陳述并回答了仲裁庭的提問(wèn)。
1997年2月20日，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向s公司送達(dá)信函，將開(kāi)庭情況告知s公司，要求其如對(duì)w公司的仲裁申請(qǐng)書(shū)及附件材料有意見(jiàn)或異議，或者要求仲裁庭對(duì)本案進(jìn)行第二次開(kāi)庭審理，應(yīng)在1997年3月14日前以書(shū)面開(kāi)工提出，逾期，仲裁庭將不再接受過(guò)期材料，并將根據(jù)現(xiàn)有書(shū)材料和開(kāi)庭審理查明的事實(shí)作出裁決。
1997年3月11日，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局委托e律師事務(wù)所向被申請(qǐng)人寄送了w公司庭后提交的補(bǔ)充意見(jiàn)及附件，要求s公司如有意見(jiàn)或異議，應(yīng)于1997年4月4日前書(shū)面提出。逾期，仲裁庭將不再接受過(guò)期材料，并將根據(jù)現(xiàn)有書(shū)面材料和開(kāi)庭審理查明的事實(shí)作出裁決。但s公司始終未提交任何書(shū)面材料。
[仲裁庭意見(jiàn)]
關(guān)于適用法律
本案當(dāng)事人在《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第十二條中已約定，雙方的爭(zhēng)議依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決，因此，本案仲裁適用中華人民共和國(guó)法律。
關(guān)于合同的履行
仲裁庭注意到本案合同是一項(xiàng)補(bǔ)償貿(mào)易的合同，除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》外，還 有2個(gè)合同：即《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》。
根據(jù)《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第十條規(guī)定，《設(shè)備進(jìn)口合同》是其附件a，《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》是其附件d，連同其他附件，構(gòu)成合同的完整性。《補(bǔ)償貿(mào)易合同》只是在包括所有附件時(shí)，才完全有效，而且《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第一條3款規(guī)定：“附件a、b、c、d、f、g是不可撤銷(xiāo)及具有同等效力。”因此，仲裁庭認(rèn)定，所稱(chēng)履行本案合同，包括作為a的《設(shè)備進(jìn)口合同》和作為附件d的《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》的履行。
仲裁庭注意到，作為本案合同的附件a的，《設(shè)備進(jìn)口合同》第二條2款明確規(guī)定“設(shè)備主要部件裝船離岸的最后日期不遲于1995年5月20日，剩余部件將在1995年6月15日前空運(yùn)到港。
仲裁庭也注意到，即合同規(guī)定的交貨期的近一年后，s公司還在向w公司表示 “很遺憾在歐洲我們?cè)谠O(shè)備問(wèn)題上遇到了很大麻煩”。這就是說(shuō)，雖經(jīng)w公司多次給予 s公司以額外的時(shí)間來(lái)履行合同，s公司仍就沒(méi)有能力履行，已構(gòu)成根本違約，根據(jù)《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第二十九條一、二、款的規(guī)定，w公司有權(quán)解除合同。w公司于1996年5月17日和6月6日兩次書(shū)面通知s公司“自1996年5月17日，終止雙方所簽的補(bǔ)償貿(mào)易合同”是合法的，仲裁庭認(rèn)定這兩個(gè)書(shū)面通知是有效的。
關(guān)于w公司的仲裁請(qǐng)求
(1)仲裁庭支持w公司的第1項(xiàng)仲裁請(qǐng)求，仲裁庭認(rèn)定：解除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》;該合同，連同包括《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》在內(nèi)的各個(gè)附件，都已于1996年5月17日終止。
(2)仲裁庭審閱了w公司提交的文件、單據(jù)和證據(jù)，證明w公司確實(shí)在不同月份向被申請(qǐng)人支付了預(yù)付設(shè)備款等共計(jì)人民幣8，100，000元和130，000美元。由于s公司沒(méi)有履行設(shè)備交貨義務(wù)，w公司的第2項(xiàng)仲裁請(qǐng)求應(yīng)予支持。仲裁庭認(rèn)定：s公司必須在本裁決規(guī)定的限期內(nèi)向w公司支付人民幣8，100,000元和130,000美元。
(2)仲裁庭還認(rèn)定，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付上述款項(xiàng)的利息。仲裁庭審閱了w公司提交的“利息計(jì)算依據(jù)”，認(rèn)為是合理的，申請(qǐng)人只計(jì)算到1996年12月，仲裁庭認(rèn)為應(yīng)考慮w公司的“請(qǐng)求仲裁庭按實(shí)際發(fā)生的利息裁決”請(qǐng)求，利息應(yīng)計(jì)算到本案的裁決之日，即1997年7月10日(175,000+8,100,000+130,000×0.01× 6.3=1,753,277)。仲裁庭認(rèn)定：被申請(qǐng)人必須在本案裁決規(guī)定的限期之內(nèi)向申請(qǐng)人支付利息人民幣1,753,277元。
關(guān)于w公司的其他經(jīng)濟(jì)損失
仲裁庭審閱了w公司提交的關(guān)于其經(jīng)濟(jì)損失的材料，仲裁庭注意到，所有經(jīng)濟(jì)損失共有2項(xiàng)。仲裁庭的意見(jiàn)如下：
(1)廠房建安損失：人民幣4，350，000元，包括建筑安裝工程、工資、差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、外貿(mào)代理費(fèi)和其他 。仲裁庭認(rèn)為以上費(fèi)用，除培訓(xùn)費(fèi)和外貿(mào)代理費(fèi)外，均應(yīng)轉(zhuǎn)為w的固定資產(chǎn)，二項(xiàng)固定資產(chǎn)為w公司所有，因此不是損失。關(guān)于培訓(xùn)費(fèi)，根據(jù)《補(bǔ)償貿(mào)易合同》第五條的規(guī)定，應(yīng)由s公司提供培訓(xùn)。而w公司提出的培訓(xùn)費(fèi)用是請(qǐng)f罐頭食品廠培訓(xùn)而發(fā)生的，已超出本案合同范圍，仲裁庭不予支持。關(guān)于外貿(mào)代理費(fèi)，申請(qǐng)人沒(méi)有提供單據(jù)或其他證據(jù)，仲裁庭也不予支持。
(2)種植番茄損失：人民幣5，143.000元，包括種籽、地膜、圍簾、化肥、筐箱、人工費(fèi)、其他、賠償費(fèi)。仲裁庭審閱了w公司提交的有關(guān)文件、單據(jù)、證據(jù)，認(rèn)為這些損失確是由于s公司未按時(shí)付設(shè)備而造成的。s公司應(yīng)該予以賠償，仲裁庭支持w公司的這項(xiàng)仲裁請(qǐng)求。
(3)仲裁費(fèi)的承擔(dān)。 仲裁庭認(rèn)為，鑒于被申請(qǐng)人未履行合同，是根本違約，應(yīng)承擔(dān)本案仲裁費(fèi)。
[仲裁裁決]
解除《補(bǔ)償貿(mào)易合同》;該合同，連同包括《設(shè)備進(jìn)口合同》和《產(chǎn)品返銷(xiāo)合同》在內(nèi)的各個(gè)附件，都已于1996年5與17日終止。
s公司應(yīng)向w公司支付人民幣8，100，000元和130，000美元。s公司應(yīng)向w公司支付人民幣1，753，277元，作為賠償上述款項(xiàng)的s公司應(yīng)向w公司支付人民幣5，143，000元，作為賠償w公司的經(jīng)濟(jì)損失。本案仲裁費(fèi)共計(jì)人民幣371，006元，全部由s公司承擔(dān)。
以上各項(xiàng)款項(xiàng)全計(jì)，s公司應(yīng)向w公司支付總額為人民幣15，367，283元和130，000美元，s公司必須在1997年8月25日前支付完畢。逾期不付，則加計(jì)年利率為8%的利息。
[索賠指南]
在這一起補(bǔ)償貿(mào)易合同索賠案例中，有二點(diǎn)是值得引起我們注意的。
在補(bǔ)償貿(mào)易合同中雙主當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是什么?這與補(bǔ)償貿(mào)易合同的性質(zhì)和特點(diǎn)有關(guān)。
補(bǔ)償貿(mào)易是國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的一種特殊貿(mào)易方式，它是由合同當(dāng)事人一方向另一方提供設(shè)備(包括機(jī)器設(shè)備、技術(shù)、必要的原材料及勞務(wù));在一定期限內(nèi)，由設(shè)備進(jìn)口方用進(jìn)口設(shè)備所制造的產(chǎn)品或所得收益進(jìn)行償還是以設(shè)備和用設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品或所得收益的交換;它的“償還”是在取得設(shè)備后的一定期限以后逐步完成的，即具有延期支付的性質(zhì);按照補(bǔ)償貿(mào)易取得的設(shè)備由進(jìn)口方取得所有權(quán)，用以?xún)斶€設(shè)備的產(chǎn)品在轉(zhuǎn)移給設(shè)備賣(mài)方后，設(shè)備出口方即取得所有權(quán)。
應(yīng)該說(shuō)，補(bǔ)償貿(mào)易方式對(duì)于設(shè)備進(jìn)口方是風(fēng)險(xiǎn)較小和風(fēng)險(xiǎn)滯后的，因而在第三世界國(guó)家中廣泛采用。在雙方簽定的補(bǔ)償貿(mào)易合同生效后，設(shè)備出口方(即本案中的s公司)便負(fù)有向設(shè)備進(jìn)口方(即本案中的w公司)提供設(shè)備的義務(wù)。由補(bǔ)償貿(mào)易合同的基本性質(zhì)決定，w公司無(wú)需用貨幣來(lái)支付所進(jìn)口的設(shè)備，而是用這些設(shè)備所生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品分批償還。在經(jīng)n省對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作廳批準(zhǔn)的本案合同中，是以“番茄醬”作為補(bǔ)償產(chǎn)品，并且，由補(bǔ)償貿(mào)易合同延期支付的性質(zhì)決定，w公司也不需要在設(shè)備未到達(dá)前(甚至設(shè)備未生產(chǎn)出產(chǎn)品前)向s公司支付現(xiàn)匯。但s公司完全不履行該合同項(xiàng)下的義務(wù)，反而三番五次地要求w公司給其支付現(xiàn)款，迫使w公司分別多次向其支付了810萬(wàn)人民幣和13萬(wàn)美元的現(xiàn)款。
在w公司未得到任何設(shè)備的情況下，s公司屢次把申請(qǐng)人給其支付巨額現(xiàn)款作為發(fā)運(yùn)設(shè)備的先決條件的行為，更加嚴(yán)重的是，s公司在收取w公司巨額現(xiàn)款后，并沒(méi)有將此款支付給設(shè)備生產(chǎn)廠家用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，致使生產(chǎn)廠家多次拒絕發(fā)貨、取消空運(yùn)、轉(zhuǎn)賣(mài)設(shè)備主要部件，最終導(dǎo)致了合同不能履行，導(dǎo)致了申請(qǐng)人遭受巨大經(jīng)濟(jì)損失。
因此，本案仲裁庭作出要求s公司承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償w公司經(jīng)濟(jì)損失的裁決是公正的，維護(hù)了w公司的合法權(quán)益。
在解決國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易糾紛中，一方當(dāng)事人經(jīng)常以“不理會(huì)”作為對(duì)待索賠訴求的方式，導(dǎo)致缺席仲裁或缺席審判發(fā)生。通常缺席的是被申請(qǐng)人或被告，尤其是當(dāng)其欠債被原告提出仲裁或訴訟索賠時(shí)，原告缺席只發(fā)生在其面臨一個(gè)更大金額的反訴時(shí)，被告缺席的主要原因是當(dāng)其為皮包公司時(shí)，也有個(gè)別有實(shí)力的大公司因其法定地址在非1958年《紐約公約》簽國(guó)、能致執(zhí)行困難。
實(shí)際上，“缺席”并不是一種有效的或者積極的方式，無(wú)論是在仲裁還是在審判是，被告的缺席并不能阻止法定程序的照常進(jìn)行，反而會(huì)導(dǎo)致仲裁或?qū)徟懈鶕?jù)出席一方提供的材料和證據(jù)、完全沒(méi)有缺席一方的反證與抗辯進(jìn)行并完成，從而作出一邊倒的、對(duì)缺席一方不利的裁決或判決。正如一位專(zhuān)家所言：“但仲裁員也沒(méi)有辦法，總不能憑空去想一些抗辯來(lái)保護(hù)缺席當(dāng)事人。”
正如本案所證明的一樣，被申請(qǐng)人s公司的缺席并沒(méi)有終止本案的正常審理，仲裁庭同樣作出了公正的裁決(包括不支持w公司的某些仲裁請(qǐng)求)。對(duì)于仲裁員或仲裁庭來(lái)說(shuō)，絕不會(huì)因?yàn)楸桓娌焕頃?huì)就不審理和裁決了，作為仲裁員關(guān)心的是有沒(méi)有給當(dāng)事人(尤其是敗訴方)適當(dāng)?shù)耐ㄖ袥](méi)有給敗訴方提供申辯的機(jī)會(huì)。正如本案的仲裁審理一樣，仲裁委員會(huì)秘書(shū)局多次通知了s公司，采用了法定地址、辦事處地址、特快專(zhuān)遞、委托律師事務(wù)所專(zhuān)程送達(dá)等方式，并且在通知中不僅給了被申請(qǐng)人s公司足夠的答辯時(shí)間、還強(qiáng)調(diào)了最后答辯或提交證據(jù)材料的期限。無(wú)論從程序上還是實(shí)體上都保障了s公司的權(quán)利，最后做出了一個(gè)不會(huì)因《紐約公約》規(guī)定的理由導(dǎo)致不被執(zhí)行的裁決。
值得注意的是，近年來(lái)一些國(guó)有公司經(jīng)常“缺席”仲裁或?qū)徟校绕涫歉鶕?jù)仲裁協(xié)議必須去外國(guó)或香港地區(qū)仲裁時(shí)，最后大都得到敗訴的仲裁裁決。由于中國(guó)是《紐約公約》的簽國(guó)，等拿到裁決才說(shuō)索賠金額太高已時(shí)過(guò)境遷，因?yàn)楦鶕?jù)該公約，中國(guó)法院是不能對(duì)仲裁裁決書(shū)內(nèi)容另作他議的，因此，面對(duì)索賠，正確的作法是積極應(yīng)訴、據(jù)理爭(zhēng)論、依法抗辯。甚至提出反索賠請(qǐng)求，只有這樣，才能有效地維護(hù)自己應(yīng)有的合法權(quán)益。
因拆遷導(dǎo)致租賃合同不能履行怎么辦，根據(jù)合同法的規(guī)定，因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。
【問(wèn)題】
【解答】
1)根據(jù)合同法的規(guī)定，因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。
合同解除后，尚未履行的合同部分，中止履行;已經(jīng)履行的部分，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。因此，我認(rèn)為你的朋友有權(quán)要求對(duì)方賠償損失，如果對(duì)方不賠償?shù)脑挘梢韵蚍ㄔ禾崞鹪V訟。
2)國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定：
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
督促對(duì)方履行合同的函篇五
xxx***律師事務(wù)所系xxx省司法廳登記注冊(cè)的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國(guó)注冊(cè)律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受江蘇**集體有限公司(以下稱(chēng)委托人)之托，處理委托人與貴企業(yè)建設(shè)工程施工合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國(guó)相關(guān)法律鄭重致函：
一、委托人于xxxx年*月*日與貴企業(yè)簽訂了《xxx**糧*****庫(kù)擴(kuò)建儲(chǔ)備倉(cāng)項(xiàng)目二期建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同)。
根據(jù)我國(guó)《招投標(biāo)法》第三條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：(一)大型 基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目;(二)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;(三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。該建設(shè)工程為涉及廣大人民群眾的糧食供給且大部分使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為必須招投標(biāo)項(xiàng)目。
二、貴企業(yè)應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十一條規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的'中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。根據(jù)我國(guó)《招投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出其三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。
委托人與貴企業(yè)簽訂的《施工合同》經(jīng)合法招投標(biāo)、經(jīng)xxx省建設(shè)廳及**縣建設(shè)局備案是合法有效的工程結(jié)算依據(jù)。
三、委托人與貴企業(yè)另行訂立與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，未經(jīng)行政主管部門(mén)備案的協(xié)議，不能作為結(jié)算是依據(jù)。
現(xiàn)依據(jù)委托人的要求，請(qǐng)貴企業(yè)盡快全面履行合同義務(wù)，誠(chéng)望貴企業(yè)在收到本函后的七日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確說(shuō)明。否則委托人將采取法律手段就貴企業(yè)的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任，并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向貴企業(yè)追索。
特此函告。望貴企業(yè)慎思并妥善對(duì)待。
xxx******律師事務(wù)所
律師：郎x莉
xxxx年11月1日