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單位業(yè)務(wù)委托書篇一

乙方：__________________

為便于有效開展業(yè)務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特簽定以下協(xié)議書：

一、雙方商定，乙方委托甲方的業(yè)務(wù)為：________________________。

二、雙方確定，費(fèi)用為_________元，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.如果乙方是為公司或商標(biāo)起名，甲方將協(xié)助乙方通過工商局名稱查詢或商標(biāo)局名稱檢索這一關(guān)，如有重名現(xiàn)象，甲方將為乙方在三天后提供新的名稱方案。

2.甲方每次向乙方提供_________個(gè)名稱方案，標(biāo)識每次______個(gè)方案。取名設(shè)計(jì)師定出方案后，乙方如有其他考慮、要求及希望，可雙方商議，另取新的名稱方案。

3.如乙方自行提出新的名稱方案，則不限個(gè)數(shù)與次數(shù)，由取名設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)判斷或推薦理想的名稱。

4.個(gè)別客戶如有其它特殊目的，經(jīng)五次反復(fù)后仍舉棋不定，建議客戶另請高明，費(fèi)用不退。

5.如乙方收到名稱方案后一周內(nèi)無反饋，甲方即視為已經(jīng)滿意且已通過名稱查詢或名稱標(biāo)識檢索，甲方對乙方業(yè)務(wù)承諾履行完畢。

6.如果乙方業(yè)務(wù)為個(gè)人起名或改名，則甲方每次向乙方提供_________個(gè)名稱方案，如果乙方不滿意，c類還可以給付一套方案，b類和a類直至乙方滿意為止。

7.甲方采取一次性預(yù)先收費(fèi)方式。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方經(jīng)過對甲方公司業(yè)務(wù)整體了解后，填寫相應(yīng)登記表格，辦理交費(fèi)手續(xù)。取名設(shè)計(jì)師開始正式工作后，中途不退費(fèi)。

2.為達(dá)到最佳效果，建議具有決定權(quán)人能夠親自前來，并清楚表達(dá)希望和要求，以便雙方有效溝通。

3.如時(shí)間允許，建議乙方留出足夠時(shí)間，以便甲方能夠更好地構(gòu)思與創(chuàng)作。領(lǐng)取方案時(shí)，請帶來全額交費(fèi)收據(jù)證明。

4.乙方收到方案后如有問題，應(yīng)于一周內(nèi)及時(shí)反饋信息，過期甲方則按新業(yè)務(wù)對待。

5.凡老客戶，如再與本公司有業(yè)務(wù)接觸時(shí)，本公司將優(yōu)先予以安排。

五、本協(xié)議一式兩份，待雙方簽字、蓋章后即可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位業(yè)務(wù)委托書篇二

_________有限公司(以下，簡稱“甲方”)，___________有限公司(以下，簡稱“乙方”)，__________有限公司就業(yè)務(wù)委托與__________有限公司簽訂以下合同(以下，簡稱“本合同”)。

第1條本合同是在合同有效期中，甲乙雙方就業(yè)務(wù)委托簽訂的基本合同。(以下，根據(jù)個(gè)別契約叫做“個(gè)別合同”，甲方就基本合同及個(gè)別合同向乙方委托的業(yè)務(wù)稱為“委托業(yè)務(wù)”)。

第2條 個(gè)別合同根據(jù)以下的內(nèi)容簽訂。

1. 甲乙雙方就業(yè)務(wù)內(nèi)容簽訂的個(gè)別合同

(1) 業(yè)務(wù)委托合同

(2) 業(yè)務(wù)承包合同

(3) 在以上兩點(diǎn)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意的事項(xiàng)

2. 甲方發(fā)出的訂單 (受領(lǐng))

第3條甲方在接受產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)通過以下方式進(jìn)行。在個(gè)別合同中，應(yīng)注明產(chǎn)品交付條件，甲方向乙方提出交貨時(shí)間，及有甲方負(fù)責(zé)人掌印的檢收書。但是，被甲方蓋章認(rèn)可的項(xiàng)目確認(rèn)書，也有代替檢收書。

業(yè)務(wù)成果及于此相關(guān)聯(lián)的全部知識產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，注明在個(gè)別合同中。

第4條 甲方對乙方有關(guān)業(yè)務(wù)委托金的支付方法將在個(gè)別合同(訂單)中注明。

在乙方發(fā)出的貨款請求書中，應(yīng)注明訂單號。另外，還要提供在此期間乙方已完成的委托業(yè)務(wù)的詳細(xì)清單。

第5條 本合同的有效期從 年 月日開始，為期一年。在合同期結(jié)束前3個(gè)月，若甲乙雙方對此合同無任何異議的情況下，本合同自動(dòng)延長1年。以后每年如此。

第6條 甲乙雙方在沒有取得對方書面同意的情況下，不得將本合同、個(gè)別合同，及其由此業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，或者作為抵押的目的提供給第三方。

第7條 乙方不能將在履行本合同及個(gè)別合同所獲得的信息，甲方不能將客戶技術(shù)上、委托業(yè)務(wù)上、或其他機(jī)密信息泄漏給第三方。但以下情況除外。

1. (1) 從甲方獲取信息之前就已了解的信息。

(2) 從甲方獲取信息之前就已公開的信息。

(3) 從甲方獲取信息之后，非自身原因造成的信息公開。

(4) 從擁有正當(dāng)權(quán)益的第三方在不違背保密義務(wù)的情況下獲取的信息。

2.乙方應(yīng)就此項(xiàng)業(yè)務(wù)從甲方獲取的相關(guān)資料(包括副本)作為機(jī)密保存。在履行個(gè)別合同中的業(yè)務(wù)時(shí)，除了必要范圍由乙方的負(fù)責(zé)人和員工使用以外，不得向第三者公開或使用。

3. 本條款，在本合同及個(gè)別合同結(jié)束以后依然有效。

第8條 符合以下任何條件，甲乙雙方可無需提前告知徑直解除該合同的全部或者部分。

(1) 對方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)受到扣押、擬扣押或受到臨時(shí)處分時(shí)。

(2) 銀行拒收對方當(dāng)事人開具、背書、擔(dān)保的票據(jù)或支票時(shí)。

(3) 破產(chǎn)、發(fā)生民事變更手續(xù)、根據(jù)商法進(jìn)行整頓、特別清算、自行提出破產(chǎn)申請時(shí)。

(4) 對方公司財(cái)政信用明顯減低時(shí)。

2. 甲乙雙方中任何一方在做出違反本合同的行為，并在2周內(nèi)沒有告知另一方時(shí)，被告知方有權(quán)解除本合同。并且，違反一方必須賠償被告知方全部損失。

3. 在本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)和平處理業(yè)務(wù)金額的問題。 (解約)

第9條 甲乙雙方中任何一方在合同期中有意解除本合同的情況下，必須在3個(gè)月前書面通知對方，并取得對方的同意。

第10條 乙方根據(jù)本合同及個(gè)別合同的委托業(yè)務(wù)，應(yīng)由管理細(xì)心的管理者履行，為達(dá)成甲方的目的而盡最大的努力。

乙方從事委托業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人及其他員工，應(yīng)遵守本合同和個(gè)別合同。本合同及個(gè)別合同中的各項(xiàng)規(guī)定，對業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和其他員工都有效。

第11條 甲乙雙方在違反本合同(含個(gè)別合同)的情況下，違反方應(yīng)將對另一方所產(chǎn)生的一切損失進(jìn)行賠償。

乙方在履行本合同及個(gè)別合同時(shí)，由于乙方故意、或過失所造成的損失、損害、費(fèi)用等，乙方不得責(zé)怪甲方或向甲方申請補(bǔ)償。但是，若此行為是在甲方的指示下完成的情況時(shí)，將不在本條款的范圍之內(nèi)。

第12條由于天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴動(dòng)、內(nèi)亂等不可抗力導(dǎo)致本合同全部或者一部分不能履行或延期履行時(shí)，甲方乙方雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但是，如果發(fā)生以上情況，當(dāng)事者將立刻通知另一方，不得有誤。

在此情況下，將刪除本合同及個(gè)別合同中不能履行的部分。

第13條在對本合同及個(gè)別合同中沒有規(guī)定的事項(xiàng)、本合同中的條款存有疑義，或?qū)Ρ竞贤皞€(gè)別合同進(jìn)行修改更正的情況下，甲乙雙方應(yīng)在通過其他途徑商議決定。

若沒有得到雙方代表簽訂的書面協(xié)定，修改將不能進(jìn)行。

第14條 有關(guān)本合同及個(gè)別合同的仲裁專屬管轄機(jī)關(guān)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)。

1.仲裁裁定的最終結(jié)果，應(yīng)對本合同雙方進(jìn)行束縛。

2.本合同及個(gè)別合同的簽訂地和履行地為中華人民共和國。

3. 本合同將依照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。 (特約)

第15條在必要的情況下，甲乙雙方可以在個(gè)別合同中追加特別事項(xiàng)，執(zhí)行與本合同不一樣的約定。在此情況下，個(gè)別合同中的條款將比本合同中的條款具有優(yōu)先使用權(quán)。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章，合同由雙方各保存一份。

甲方：

代表：姓名

乙方：

代表：姓名

簽訂日期： 年 月 日

單位業(yè)務(wù)委托書篇三

________(以下稱甲方)與xx銀行________(以下稱乙方)雙方協(xié)商達(dá)成以下委托貸款協(xié)議：

一、甲方愿將自主使用的資金人民幣_(tái)_______萬元(大寫)存入乙方，并委托乙方以貸款方式貸給________有償使用。

二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。

三、委托貸款的對象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)根據(jù)具體情況核定。

四、用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的委托貸款，必須納入國有固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，取得有權(quán)批準(zhǔn)單位正式批準(zhǔn)文件，方可辦理。

五、委托貸款項(xiàng)目由甲方審核指定，并附可行性分析報(bào)告、有關(guān)批準(zhǔn)文件、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對委托貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。

六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請辦理委托貸款，簽訂貸款合同，并辦理貸款手續(xù)。

七、借款單位接受乙方或乙方代理人對委托貸款的調(diào)查、監(jiān)督和檢查貸款使用情況。

八、乙方對貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況。甲方指定的貸對象或項(xiàng)目，若因經(jīng)濟(jì)效益問題或其他意外損失，到期不能收回貸款本息，乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、借款單位不按合同償還貸款本息，乙方呆比照工商銀行有關(guān)規(guī)定對借款單位采取必要的經(jīng)濟(jì)制裁手段，直至對貸款的擔(dān)保人追索扣收應(yīng)付的本息和罰息。

十、乙方對甲方存入的委托存款，在未貸出前按月息________‰計(jì)算，按季列入甲方委托存款帳戶;貸出后，在貸款期限內(nèi)，乙方按貸款余額(基數(shù))的月________‰計(jì)算手續(xù)費(fèi)，并從________單位帳戶收取。乙方將委托存款和委托貸款利息收入按季劃入甲方指定的帳戶。

十一、委托貸款收回后，甲方可指定新的委托貸款項(xiàng)目，或提取委托貸款基金。

十二、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以書面形式確認(rèn)。委托貸款全部收回，委托基金全部提走，本協(xié)議即自然終止。

十三、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

委托單位：(公章)________________

法人代表：________________________

xx銀行：(公章)____________

法人代表：________________________

__________年_________月_________日

單位業(yè)務(wù)委托書篇四

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)，訂立本合同：

一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。

二、委托管理事項(xiàng)：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。

2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。

3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。

5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運(yùn)。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。

3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。

四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。

五、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃，預(yù)算及決算;

5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個(gè)，澡堂1個(gè)，其租金收入歸于全體業(yè)主，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。

6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。

7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。

8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。

9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。

10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

3、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。

7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

8、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備，如合同期滿后，更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí)，甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所，管理用房及全部檔案資料。

七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用：

1、乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。

2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每兩個(gè)月收取一次，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi)，視情節(jié)輕重，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟，并追繳每日5的滯納金。

3)車位使用費(fèi)，由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人執(zhí)行。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。

八、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方違反本合同約定，未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)終止合同。

3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方2萬元違約金，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

九、附則：

1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。

2、本合同的附件均為有效組成部分，具有法律效力。

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡p方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。

6、本合同自20xx年8月1日開始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過后即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

單位業(yè)務(wù)委托書篇五

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》和有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，達(dá)到加強(qiáng)管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目委托建設(shè)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章 委托建設(shè)管理內(nèi)容

第一條 項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

第二條 委托建設(shè)管理內(nèi)容：

1.協(xié)助甲方開展項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)工作。

2.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)及具體實(shí)施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報(bào)政府部門審批。

3. 參與施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作。

4. 督促施工單位做好開工前的一切準(zhǔn)備，并做好開工報(bào)告的審查和報(bào)批工作。

5. 嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)成本和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計(jì)變更，按上級公司相關(guān)管理辦法執(zhí)行。

6.負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本的執(zhí)行，對超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程簽證成本審核以及項(xiàng)目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認(rèn)。

7.協(xié)助施工方做好對內(nèi)、對外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴(yán)格履行合同約定。

8.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，并接受甲方檢查。

9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設(shè)、銷售管理、客戶服務(wù)等營銷工作。

10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。

11.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，組織項(xiàng)目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。

12.雙方認(rèn)可的其它承擔(dān)委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。

第三條 服務(wù)期限：

自協(xié)議簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應(yīng)順延。

第二章 權(quán)利和義務(wù)

第四條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有以下權(quán)利：

1.對委托建設(shè)管理項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收工作，對乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對委托建設(shè)管理項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.要求乙方提交委托項(xiàng)目管理工作報(bào)告及委托項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

3.對乙方組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。

4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。

第五條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、銷售管理等。

2.對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)方提出建議;如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更正。

3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、銷售計(jì)劃、材料計(jì)劃、采購計(jì)劃、回款計(jì)劃，同時(shí)抄送甲方。

4.主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。

5.發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

6.對工程上使用的材料的決定權(quán)和對施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。

7.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

8.根據(jù)委托建設(shè)管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項(xiàng)目各種合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，對合同款項(xiàng)支付進(jìn)行審核、簽認(rèn)或否決。

9.與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用，報(bào)送甲方審批后執(zhí)行。

10.根據(jù)項(xiàng)目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

11.拒絕甲方提出的違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求的權(quán)利。

第六條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)有以下義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項(xiàng)目有關(guān)的政府行政主管部門的關(guān)系。

2.明確專人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。

3.按本合同規(guī)定按時(shí)支付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)。

4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

5.甲方負(fù)責(zé)辦理須以甲方名義辦理的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并及時(shí)交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關(guān)政策性費(fèi)用。

6.向乙方提供與委托建設(shè)管理工作所需要的項(xiàng)目資料。

7.協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。

8.因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。

第七條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)有以下義務(wù)：

1.在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報(bào)告委托建設(shè)管理工作情況。

3.按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。

4.不得在實(shí)施過程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報(bào)送甲方核準(zhǔn)。

5.履行合同時(shí)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在委托建設(shè)管理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給甲方。

6.應(yīng)在項(xiàng)目建成后，會(huì)同甲方組織竣工驗(yàn)收，按照國家相關(guān)規(guī)定組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。

7.建立完整的項(xiàng)目建設(shè)資料檔案，在委托建設(shè)管理項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。

8.在履行合同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施組織搶救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門報(bào)告。

9.乙方在實(shí)施委托建設(shè)管理事項(xiàng)過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計(jì)人、施工方的秘密。

10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

第三章 合同價(jià)款

第八條 乙方全面完成委托建設(shè)管理事項(xiàng)，甲方根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的下列成本或費(fèi)用實(shí)際支出合計(jì)的 %向乙方支付委托建設(shè)管理費(fèi)：

1. 前期工程費(fèi)(僅限于勘測、測繪費(fèi)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)，招標(biāo)費(fèi)，五通一平，

臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

2. 建筑安裝工程費(fèi)。

3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

4. 公共配套設(shè)施費(fèi)。

5. 開發(fā)間接費(fèi)(僅限于物業(yè)管理費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi))

6.銷售費(fèi)用(僅限于代理費(fèi)、顧問費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用、營銷設(shè)施建造費(fèi))。

第九條 委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項(xiàng)目進(jìn)展情況，臨時(shí)商定甲方暫付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)的金額和時(shí)間。

委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實(shí)際結(jié)算的第八條所列項(xiàng)的金額，按本合同約定的比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當(dāng)季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實(shí)際結(jié)算第八條所列項(xiàng)目的同時(shí)，按本合同約定的比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第八條所列項(xiàng)的目標(biāo)成本計(jì)算的全部委托建設(shè)管理費(fèi)的90%后不再支付，待委托建設(shè)管理項(xiàng)目竣工決算審計(jì)，乙方移交全部項(xiàng)目資料后計(jì)算并支付剩余委托建設(shè)管理費(fèi)。根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的按第八條所列項(xiàng)實(shí)際支出合計(jì)和合同約定比例計(jì)算的金額進(jìn)行最終結(jié)算。

第十條 在甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方應(yīng)出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。

第四章 合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任

第十一條 在委托建設(shè)管理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。

第十三條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失方實(shí)際損失額的100%。

第十四條 在服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生一個(gè)或幾個(gè)下列事件或違約情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，未違約方有權(quán)依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。

1.合同一方暫停或終止其業(yè)務(wù)。

2.合同一方實(shí)施破產(chǎn)、無力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門申請破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話。

3.甲方未支付應(yīng)付的與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用，而且在甲方收到書面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。

4.合同一方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質(zhì)和程度的書面通知的30天內(nèi)仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。

第五章 爭議解決

第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第六章 其它

第十八條 如任何一方未能嚴(yán)格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅(jiān)持行使本合同在這種情況下所賦予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。

第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第七章 合同的生效

第二十條 本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。

第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時(shí)生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

乙方(蓋章)：

成員公司(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

年月 日

簽訂地點(diǎn)：

成員公司(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：

年月 日

簽訂地點(diǎn)：

單位業(yè)務(wù)委托書篇六

有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對外經(jīng)營活動(dòng)。

有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動(dòng)。

有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。

應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，遵守公司各項(xiàng)管理制度。

乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告公司經(jīng)營情況。

接受公司董事會(huì)的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改。

未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。

不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。