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三方協議條款教育部統一篇一

1、 本協議一式六份 ， 甲乙丙三方各執兩份，自甲乙丙三方法定代表人 、 負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效 并實施。

2、 本協議有效期至《項目供配電安裝工程施工承包合同》 所規定的合同履行義務完成后止。

甲方(蓋章) ： 限公司代表(簽字)：

電話：

日期： xxxx 年 1 月 15 日

乙方(蓋章)： 安裝有限公司

代表(簽字)：

開戶行：

帳號：

電話：

日期：

丙方(蓋章)： 房地產開發有限責任公司

代表(簽字)：

電話：

日期：

三方協議條款教育部統一篇二

甲方：xxx 身份證：

乙方： xx 身份證：

丙方： xx 身份證：

甲，乙，丙三方本著互利互惠，共同發展的原則，經友好協商，決定充分利用雙方各自優勢，資源互補，進行合作，特訂立本協議。

合作條款：

第一條 由甲方出資注冊成立溫州言色文化傳播有限公司，并有甲方出任法人代表兼總經

理。公司經營范圍：平面設計，廣告設計制作，市場咨詢策劃等等。

第二條 甲，乙，丙三方以溫州言色文化傳播有限公司的名義各自開展業務，并統一使用溫

州言色文化傳播有限公司的名片。

第三條 合作期間，甲乙丙三方各自開展業務過程中產生的費用由公司統一支付，但必須額

度不能超過1000元。

第四條 合作期限：20xx年8月8日至20xx年8月8日

第五條

企業盈余分配

合作期間公司經營產生的一切負債，費用及稅金由甲乙丙三方共同承擔。

第六條：甲乙丙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

甲，乙，丙三方在開展業務過程中，必須保持公開原則，簽訂任何協議必須在另外兩方知情的情況下進行。

任何一方在業務開展過程中，如需其他兩方幫助，則其他兩方有義務無條件提供幫助 任何一方在業務發展過程中損害公司利益，則其他兩方有權要求賠償。

第七條 出現下列事項，合作終止：

（一）合作期滿

（二）甲，乙，丙三方協商同意

（四）其他法律規定的情況

第八條 本協議未盡事宜，甲，乙，丙三方通過協商解決，如無法協商解決，則由法院仲裁。

第九條 本協議一式三份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

×年×月×日

三方協議條款教育部統一篇三

甲方（房 主）： 身份證號碼： 電話號碼：

乙方（原租戶）： 身份證號碼： 電話號碼：

丙方（現租戶）： 身份證號碼： 電話號碼：

根據《^v^合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經甲方同意，就乙方將其依法承租的房屋轉租給丙方使用，達成如下協議：

1、乙方依法承租的座落于 的房屋，經甲方同意由乙方轉租給丙方(以下簡稱該房屋)。丙方租該房屋的用途為________________。 2、甲方同意乙方將該房屋轉租給丙方使用時：乙方租住該房屋時所產生的水、電、煤氣、寬帶、有線數字電視等費用乙方搬走時全部結清。在房屋轉租給丙方期間，甲方承擔取暖費和物業費，轉租給丙方使用后該房屋所發生的水、電、煤氣、寬帶、有線數字電視等其余費用由丙方承擔。

年__月__日起至 年__月__日止。丙方保證該轉租期限不超出前一個租賃合同的租期（即甲乙雙方 年__月__日所簽訂的房屋出租協議）。

4、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，丙方應如期返還。如轉租期滿丙方續租住此房屋時，則應于轉租期滿前一個月向甲方提出續租要求，（續租時的年租金另議），甲方同意后重新簽訂甲方和丙方的租賃合同。 5、丙方續租乙方的房屋，租費和乙方租用期間的費用一致。該房屋月租金總計為 元。該房屋租金到轉租期滿前不變。自 年__月__日起，如丙方續租，甲方和丙方雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、丙雙方另行商議。 6、丙方應支付給乙方的租金為：轉租之日起到 年__月__日的租金合計 元，另交付給甲方貳仟元押金。合同到期后丙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給丙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，丙方予以補足。該押金無利息。

7、在轉租給丙方期間，該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應由丙方按租賃合同的約定（哪位住戶租住哪位住戶負責維修）的原則進行維修，費用由此租戶承擔。 8、轉租房屋之前，乙方保證轉租給丙方的該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。如發生該房屋及其附屬設施和設備損壞或丟失等事宜均由乙方負責，并在其押金中按原價賠償或扣除損失物的修理費用。

9、轉租給丙方期間，丙方租期內如因管理不善發生水災.火災等等經濟損失由丙方負責賠償，損失大于押金的由丙方補齊剩余賠償款，如丙方不履行剩余賠償款的賠償責任，那么則在乙方的押金中扣除丙方負責補齊的賠償款的相同錢數并附連帶責任，損失巨大的由乙方和丙方共同承擔法律責任，甲方有權收回住房。

10、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。本合同未寫明的其他事宜，按甲方與乙方轉租給丙方之前所簽訂的租房協議為準。

室內家電清單：

甲方：

乙方：

丙方：

年___月___日

三方協議條款教育部統一篇四

第一章 總則 、和，根據《^v^公司法》（以下簡稱《公 司法》）和其他有關法律法規，根據平等互利的原則，經過友好協商，就共同投資成立（以下簡稱公司）事宜，訂立本合同。

第二章 股東各方

第一條 本合同的各方為：

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

丙方：

身份證：

住址：

第三章 公司名稱及性質

第二條 公司名稱為：

第三條 公司住所為：

第四條 公司的法定代表人為：

第五條 公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限責任公司。甲乙丙三方以各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。

第四章 投資總額及注冊資本

第六條 公司注冊資本為人民幣整（）。

第七條 各方的出資額和出資方式如下：甲方：；乙方： ；丙方_________。

第五章 經營宗旨和范圍

第八條 公司的經營宗旨：。

第六章 股東和股東會

第一節 股東

第十條 各方按照本合同第六條規定繳納出資后，即成為公司股東。公司股東第九條 公司經營范圍是：

按其所持有股份的份額享有權利，承擔義務。

第十一條 公司股東享有下列權利：

（一）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式利益分配；

（二）參加或者推選代表參加股東會及董事會并享有表決權；

（三）依照其所持有的股份份額行使表決權；

（四）對公司的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；

（五）依照法律、行政法規及公司合同的規定轉讓所持有的股份；

（六）依照法律、公司合同的規定獲得有關信息；

（七）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；

（八）法律、行政法規及公司合同所賦予的其他權利。

第十二條 公司股東承擔下列義務：

（一）遵守公司合同；

（二）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；

（三）除法律、法規規定的情形外，不得退股；

（四）法律、行政法規及公司合同規定應當承擔的其他義務。

第十三條 股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資，股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經過全體股東過半數同意，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經股東同意轉讓出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。

第十四條 公司的股東在行使表決權時，不得作出有損于公司和其他股東合法權益的決定。

第二節 股東會

第十五條 股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權力機構。

第十六條 股東會行使下列職權：

（一）決定公司的經營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換董事，決定有關董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監事，決定有關監事的報酬事項；

（四）審議批準董事會或執行董事的報告；

（五）審議批準監事會或監事的報告；

（六）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（七）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（八）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）對發行公司債券作出決議；

（十）對股東向股東以外的人轉讓出資作出決議；

（十三）其他重要事項。

第十七條 股東會的決議須經代表二分之一以上表決權的股東通過。但有關公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式及修改公司合同的決議必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

第十八條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。

第十九條 股東會會議每年召開—次。代表四分之一以上表決權的股東，三分之一以上董事或者監事可以提議召開臨時會議。股東會會議由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊原因不能履行職務時，由董事長指定其他董事主持。 第二十條 召開股東會會議，應當于會議召開十日以前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。

第七章 董事和董事會

第一節 董事

第二十一條 公司董事為自然人。

第二十二條 《公司法》第57條、第58條規定的人員不得擔任公司的董事。 第二十三條 董事由股東會推選或更換，任期三年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

第二十四條 董事應當遵守法律、法規和公司合同的規定，忠實履行職責，維護公司利益。董事應承擔以下義務：

（一）在其職責范圍內行使權利，不得越權；

（二）非經公司合同規定或者董事會批準，不得同公司訂立合同或者進行交易；

（四）不得利用職權收受賄賂或取得其他非法收入，不得侵占公司財產；

（五）不得挪用公司資金，或擅自將公司資金拆借給其他機構；

（六）未經股東會批準，不得接受與公司交易有關的傭金；

（七）不得將公司資產以其個人或其他個人名義開立帳戶儲存；

（八）不得以公司資產為公司的股東或其他個人的債務提供擔保；

（九）未經股東會同意，不得泄露公司秘密。

第二十五條 未經公司合同規定或者董事會的合法授權，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。

第二十六條 董事連續兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應當建議股東會予以撤換。

第二十七條 董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應當向董事會提交書面辭職報告。

第二十八條 如因董事的辭職導致公司董事會低于法定最低人數時，該董事的辭職報告應當在下任董事填補因其辭職產生的缺額后方能生效。

余任董事會應當盡快召集臨時股東會，選舉董事填補因董事辭職產生的空缺。在股東會未就董事選舉作出決議以前，該提出辭職的董事以及余任董事會的職權應當受到合理的限制。

第二十九條 董事提出辭職或者任期屆滿，其對公司和股東負有的義務在其辭職報告尚未生效或者生效后的合理期間內，以及任期結束后的合理期間并不當然解除，其對公司商業秘密保密的義務在其任職結束后仍然有效，直至該秘密成為公開信息。其他義務的持續期間應當根據公平的原則決定，視事件發生與離任之間時間的長短，以及與公司的關系在何種情況和條件下結束而定。 第三十條 任職尚未結束的董事，對因其擅自離職給公司造成的損失，應當承擔賠償責任。

第三十一條 公司不以任何形式為董事納稅。

第三十二條 本節有關董事義務的規定，適用于公司監事、總經理和其他高級管理人員。

第二節 董事會

第三十三條 公司設董事會，對股東負責。董事會由七名董事組成。

第三十四條 董事會對股東會負責，行使下列職權：

（一）負責召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執行股東會的決議；

（三）決定公司的經營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內部管理機構的設置；

（十）制定公司的基本管理制度；

（十一）制定修改公司合同方案；

（十二）股東會授予的其他職權。

第三十五條 董事會應當聘請經驗豐富的，在高新技術領域內有造詣的技術專家及其他管理專家組成專家委員會，輔助董事會進行對管理層遞交投資項目的決策。公司董事會可以自行決定以不超過公司總資產80％的資金進行投資，但應嚴格遵守法律、法規的規定。

第三十六條 董事會設董事長一名，以全體董事的過半數產生或決定罷免。 第三十七條 董事長行使下列職權：

（一）召集和主持董事會會議；

（二）督促、檢查董事會決議的執行；

（三）簽署董事會重要文件和其他由公司法定代表人簽署的其他文件；

（四）行使法定代表人的職權；

（六）董事會授予的其他職權。

三方協議條款教育部統一篇五

甲方：

身份證：

籍貫：

乙方：

身份證：

籍貫：

丙方：

身份證：

籍貫：

甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發展的精神共同經營________公司，三方協商一致，根據《^v^合同法》有關規定，達成如下投資協議，此協議需三方共同遵守，需公平，公正，保護三方的合法權益。

一、出資方式

1、甲以______出資______元，占股______%。

2、乙以______出資______元，占股______%。

3、丙以______出資______元，占股______%。

公司經營范圍為：_____________________。

甲、乙、丙三方在合作期間，需同心協力，風雨同舟，不謀取私利，不偏私情，以快速發展，開拓市場為奮斗目標。

在合作期間，甲、乙兩方管理財務和現金，丙方管理公司的運轉。三方都有權參加公司經營管理和督導工作，有權知道公司所有的資金用處各公司運營情況。

公司開始運營后，每月______日結算，除各項開支外，在還完投資貸款后，經營狀況做到日清月結，盈利按股份分成。公司財產三方共有。

1、甲、乙、丙三方如果經營不善或其它原因造成損失或破產的，需共同承擔全部責任，任何一方不得以任何方式逃避。

2、公司成立后，所有財產為公司公共財產，甲、乙、丙三方不得在沒有得到另外兩方同意后挪用資金或其它公共財物。在合作期間有任何問題，需三方共同協商解決，不得回避。

本協議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議，本著友好協商的原則解決，如果三方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

2、本協議到期后，三方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作。本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另兩方提交退出的書面文本，并將已方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另兩方。

1、在合同有效內任何一方不能以任何借口撤資，如有一方違約，違約方需向別外兩方支付違約金______萬元。

2、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

1、一方有違反本合同協議的，另兩方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、三方同意終止協議的。

4、任何一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的，另兩方有權解除合作協議。

1、本協議一式______份，三方各執______份。自簽字（蓋章）之日起生效。

2、本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

甲方：（簽字）

______年______月______日

乙方：（簽字）

______年______月______日

丙方：（簽字）

______年______月______日

三方協議條款教育部統一篇六

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

身份證號：

身份證號：

身份證號：

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資 萬元，乙方以人民幣方式出資 萬元，丙方以人民幣方式出資 萬元。

在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。

每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪 元+ % 利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過 天。

違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

協議解除

1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

2、三方同意終止協議的事項

3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

第十七條 本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方：（簽章）

地址：

丙方：（簽章）

地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

三方協議條款教育部統一篇七

乙方：___________

甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商，茲決定：

2、服務期限自________年____月____日至________年____月____日。

總計人民幣_______元，(大寫：_______元整)

甲方權利義務

1、甲方承諾其提供的宣傳內容真實合法，不侵犯他人權利。

2、甲方應在營銷執行日____日前，向乙方提供宣傳營銷所需素材以及營銷時間確認書，承諾營銷活動事件內容真實合法。

3、甲方應按照合同約定的金額、時間、方式支付合同價款。

4、甲方不得擅自撤銷營銷訂單，如因特別原因需要撤銷訂單的，應在營銷執行日的____日前通知乙方。

乙方權利義務

1、乙方合法擁有本合同約定媒體工具的營銷執行資格。

2、乙方應按照雙方在本合同中的約定為甲方執行營銷執行。

三方協議條款教育部統一篇八

1.對自主創業高校畢業生進一步放寬準入條件，降低注冊門檻，初創企業時，允許按行業特點放寬資金、人員準入條件，注冊資金可分期到位。

2.按照相關規定可將家庭住所、租借房、臨時商業用房等作為注冊地點及創業經營場所。

二、享受資金扶持政策

1.對符合條件的高校畢業生自主創業的，可在創業地按規定申請小額擔保貸款；從事微 利項目的，可享受不超過10萬元貸款額度的財政貼息扶持；合伙經營和組織起來就業的，可根據實際需要適當提高貸款額度。

2.視當地情況，可申請“大學生創業資金”。

三、實行稅費減免優惠

1.畢業2年以內從事個體經營時，自在工商部門首次注冊登記之日起3年內，可免交管理類、登記類和證照類等有關行政事業性收費。

2.持《就業失業登記證》（注明“自主創業稅收政策”或附著《高校畢業生自主創業證》） 的高校畢業生在畢業年度內（指畢業所在自然年，即1月1日至12月31日）從事個體經營的，3年內按每戶每年8000元為限額享受有關稅收優惠；畢業2年以內從事個體經營時，自在工商部門首次注冊登記之日起3年內，可免交有關行政事業性收費。

四、提供培訓指導服務

1.對高校畢業生在整個畢業學年（即從畢業前一年7月1日起的12個月）內參加創業培訓的，根據其獲得創業培訓合格證書或就業、創業情況，按規定給予培訓補貼。

2.進入“高校學生科技創業實習基地”創辦企業，可以享受減免12個月的房租、專業技術服務與咨詢、相應的公共設施以及公共信息平臺服務等。

3.在辦理自主創業行政審批事項時，可以通過“綠色通道”享受聯合審批、一站式服務、限時辦結和承諾服務等。

4.各城市應取消高校畢業生落戶限制，允許包括專科生在內的高校畢業生在創業地辦理落戶手續（直轄市按有關規定執行）。

5.自主創業申報靈活就業的高校畢業生，各級公共就業和人才服務機構按規定提供人事、勞動保障代理服務，做好社會保險關系接續工作。

三方協議條款教育部統一篇九

出租人(以下簡稱甲方)：

地址：

轉租人(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行

地址：

負責人：

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：

第一條房屋基本情況

(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質,樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費停車位個，收費停車位個，附屬設施設備清單詳見附件二。

(二)該房屋權屬狀況：

1、甲方對該租賃物享有所有權。甲方應向乙方和丙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方對租賃物享有轉租權，甲方同意乙方向丙方轉租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。

(三)甲方應向丙方提供租賃物的房屋所有權證明文件、本人身份證明，乙方應向丙方提供乙方營業執照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(以上均作為本合同的附件)。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租賃期內擅自解除本合同，甲方應將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金。

(二)乙方應在本合同簽訂后10個工作日內向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至20--年--月--日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內乙方免收丙方租金，租賃物水、電費由丙方承擔，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應順延。

第三條租金

租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實測面積計算租金，多退少補。租金中包含物業費，具體標準為____元/平方米/天。

第四條租金的支付時間

租金按月支付。丙方應在免租期滿后10個工作日內向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內向乙方支付當月租金。乙方收到租金的同時，應向丙方提供同等金額符合國家規定的專用發票。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應按實際租賃期間向乙方支付租金。

第五條租賃期間相關費用及稅金

(一)租賃期內，租賃物涉及的房屋和土地的產權稅由甲方和乙方依法交納。如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的稅金或費用，應由甲方和乙方承擔，丙方已經承擔的，有權向甲方和乙方追償。

(二)租賃期內，丙方使用租賃物產生的水費、電費由丙方承擔。前述費用按單獨設立的計量表顯示的數量計算，價格標準按國家規定的標準執行。租賃物的物業費、取暖費由甲方承擔，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業費和取暖費，如果其他方再向丙方收取物業費或取暖費的，丙方有權在租金中扣除。

(三)租賃期內，租賃物配套的收費停車位收費標準為元/月/個。

(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關公共事業收費單位及租賃物所在地的物業管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。

第六條租賃房屋用途

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業場所。在租賃期限內，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。

第七條租賃物的維修

(一)甲方和乙方按照合同規定的時間和標準，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關的材料。

(二)甲乙雙方應保證租賃物符合建筑安全規范并驗收合格，保證結構安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內設備及消防安全等各種附屬設施齊全完備，符合有關部門要求并取得相關證明，同時符合出租使用規定。

甲方和乙方違反本規定的，由此所造成的后果和發生的費用全部由甲方和乙方承擔，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續3日或者一年內累計達到5日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)租賃期內，租賃物的正常維修、大修、原有基礎設施設備的維護均由甲方負責。如租賃物(含供電、供水等相關設施設備)發生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險，丙方應及時通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內不能予以修復，影響丙方正常生產經營活動時，丙方可以代甲方進行修繕，維修費用憑相關證明單據直接沖抵租金。維修期間，丙方有權免交相應租金。

(四)丙方應妥善保管、使用租賃物及配套設施設備，不得擅自改變原有租賃物結構及設施設備，如需維修時應及時通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，應由丙方承擔賠償責任。

(五)租賃期內，甲方保證對租賃物及附屬設施定期維護，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復的設施設備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設施設備處于良好狀態。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔賠償責任，丙方已經承擔的，可以向甲方追償。

(六)甲方維修房屋和有關設備設施或者定期維護房屋和有關設備設施需進入丙方承租的租賃房屋內的，應事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進入。

第八條三方權利義務

(一)甲方和乙方權利義務

1、甲乙雙方應保證其租賃物內正常的供水、供電、供暖，乙方應按照合同約定收取租金。其中供電應達到____千瓦。

2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產權糾紛、權屬爭議或者其他糾紛，符合設計標準并驗收合格，甲方和乙方有權對租賃物進行出租，租賃物不存在抵押或者其他權利限制。租賃物有關稅費應繳款項等，甲乙雙方均應在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔法律責任，由此給丙方造成的經濟損失，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任。

3、甲乙雙方負責提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實、合法、有效;協助丙方辦理經營活動中所需各項手續。

4、租賃期內，甲乙雙方應給丙方經營提供便利條件，確保丙方設備和車輛的通行順暢，遇到問題，應及時協調處理。

5、租賃期內甲乙雙方有義務保障丙方對租賃物的使用權，不得以另向第三方轉租、轉借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產經營活動不受影響。除本合同另有規定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。

6、甲方保證租賃物的消防設施設備安全有效，符合國家相關規定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進行安全檢查和維護。

7、允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設置、懸掛必要的企業名稱及標識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業宣傳品，并協助丙方辦理必要的審批等手續。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設置與丙方生產經營無關的廣告、標識等。

8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續履行，乙方的權利義務由甲方享有和承擔。

9、租賃期間，甲方對租賃物進行抵押、轉讓、托管等，應事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發生法律糾紛均應由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔連帶責任。

10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產、營業執照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權利義務由甲方全部繼受，本合同繼續有效，甲方權利義務仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。

11、甲方和乙方應協助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續，負責協調施工過程中施工單位、物業管理公司、業主等方面關系，積極配合丙方的裝修行為。

12、甲方和乙方負責免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環衛、綠化、防火、安全保衛、治安聯防等服務。

(二)丙方權利義務

1、丙方按合同約定支付租金及相關水、電等費用。

2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉租郵政企業。除此以外未經甲方書面同意，丙方不得將租賃物進行轉租、轉借和改變用途。

3、丙方在租賃期內保證按照本合同第六條規定的租賃房屋用途依法經營。

4、租賃期內，丙方可以根據需要對租賃物進行裝修改造，但不得破壞房屋主體結構，影響房屋的正常使用。裝修改造相關費用由丙方自行承擔。丙方未經甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結構，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復原狀或者賠償損失責任后，另一方不能再次要求丙方恢復原狀或者賠償損失。

5、丙方應遵守相應安全管理規定，負責所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產損失由丙方承擔責任。

第九條違約責任

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應按月租金的向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應賠償丙方經濟損失，甲方承擔連帶責任。遲延交付達到或超過10日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方除應退還已收取的租金和其他費用外，還應對丙方的損失承擔全部的賠償責任。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復租賃物及配套設施設備，影響丙方正常生產經營活動的，丙方有權扣減相應租金，并要求乙方承擔由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔連帶責任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續3日或者一年內累計達到5日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應按月租金的向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應負責排除妨礙，保證合同繼續履行。如因此造成丙方經濟損失的，由甲乙雙方承擔賠償責任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續3日或者一年內累計達到5日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(五)因租賃物產權存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項經營活動所需的審批手續，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費用及全部經濟損失，甲方承擔連帶責任。

第十條合同的解除

(一)有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

1、丙方無正當理由拖欠租金達兩個月以上;

3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內進行違法經營活動。

(二)有下列情形之一，丙方有權解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應賠償丙方的裝修費、搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用：

1、遲延交付丙方租賃物達到或超過10日的;

5、本合同和相關法律規定的其他情形。

(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權要求丙方支付相當于3個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協商解決，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權要求甲方或者乙方支付相當于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應承擔連帶責任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權。

(四)甲乙雙方之間產生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權利義務，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經營活動，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔連帶賠償責任。

第十一條合同的提前終止

(一)租賃期內，除法律或者本合同規定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應提前半年書面通知對方，經三方協商簽訂終止協議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔丙方搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權;因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔丙方搬遷費、營業損失以及丙方采取相關法律措施的費用等，甲乙雙方另行協商違約責任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協商解決，丙方不承擔對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

(二)該租賃物因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償的費用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應全額付給丙方，不得扣留。

(三)因不可抗力或不可歸責于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續履行已無可能的，三方互不承擔責任。如果因此解除合同，乙方應在10日內退還丙方已經支付的剩余租期的租金;若有修復可能，也可由乙方進行修繕后丙方繼續租賃，修繕期間應相應減免租金。

三方協議條款教育部統一篇十

債權轉讓合同

本合同由以下雙方于【2014】年【 】月【 】日在【 】簽署。

甲方： （轉讓方）

法定代表人：

地址：

乙方：（受讓方）

負 責 人：

地址：

鑒于：

2、甲方根據有關法律、法規及政府部門的規定，采取協議轉讓方式轉讓貸款債權;

4、乙方憑借其 萬元的報價，被甲方確認為本次轉讓貸款債權的最終買受人。

為進一步明確雙方之間的權利義務關系，甲乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，就貸款債權轉讓的相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

第一條 定義

本合同中的下列詞語具有定義所指的特定涵義，合同正文另有規定的除外：

1、主債權：指甲方對本合同附件一《貸款債權明細表》所列示的主債務人享有的并依法可向乙方轉讓的貸款本金及利息（含罰息、復利）、違約金、賠償金等。

2、 擔保權利：指與主債權相關的保證擔保權、抵押權、質押權等附屬權利。

3、 貸款債權：指作為本合同標的主債權、擔保權利以及由此派生或與此相關的其他附屬權利、權益的統稱。其他相關附屬權利、權益包括但不限于：

（3）甲方基于貸款債權而享有的其他法定或約定的程序及實體權益，包括但不限于破產債權申報權、訴訟權利、申請執行權。

（4）相關債權于基準日后新產生的孳息、罰息、復利及遲延履行金等。 4 、買價：乙方受讓貸款債權所應支付的價款。

5、資產文件：指甲方在基準日實際持有的、且將于交割日移交給乙方的，與主張和行使貸款債權有關的法律文件，包括但不限于貸款合同、借據、擔保合同、抵（質）押擔保權利憑證、判決書、調解書、裁定書、和解協議、債務重組協議、以物（股權）抵債協議、抵債資產權屬證書或證明、破產債權申報書、逾期貸款催收通知書、甲方與前手權利人的分戶債權轉讓協議、債權轉讓暨催收公告等。貸款債權項下逐戶債權具體資產文件清單詳見本合同附件二。

6 、基準日：指甲方確定且為乙方認可的計算貸款債權項下主債權本金、利息余額的截止日，即【 】年【 】月【 】日。

7、 交割日：指甲方向乙方轉移貸款債權，乙方向甲方指定賬戶支付買價件之日。

8、 過渡期：指自基準日至交割日止的期間。

9、“義務人”：指借款人、抵押/出質人、保證人及其義務承繼人。

第二條 貸款債權金額

【元】（小寫：人民幣 元）。貸款債權項下各借款人的單戶本金、利息情況詳見本合同附件一。

第三條 買價及支付方式

1、買價

乙方確認，其受讓本合同項下貸款債權的買價為人民幣【 元整】（小寫：人民幣 元）。

2、價款支付

乙方確認將采取一次性付款方式向甲方支付買價：乙方應在本合同簽訂后15個工作日內，將買價支付給甲方。甲方承諾在收到買價后2個工作日內向乙方交付收款憑證。

3、轉讓產生的稅費

雙方應當依照有關法律法規及政府部門的規定，各自承擔與本合同項下貸款債權轉讓有關的稅費。

4、再轉讓

甲乙雙方約定，乙方在簽署本合同后有權將受讓的貸款債權再次轉讓給第三方，甲方應當與乙方、該第三方共同簽署《權利義務轉讓三方協議》，以及與第三方單獨簽署《委托清收協議》。

第四條 貸款債權交割

1、 交割日的確定

（1）甲乙雙方一致確認，甲方收到本合同第三條項下款項之日為交割日。

（2）經雙方協商一致，交割日可推遲至雙方一致同意的其他較晚日期。

2、交割條件

在符合下述條件的前提下，雙方應于交割日進行貸款債權的交割：

乙方已按照本合同第三條第2款的約定將買價及時、足額支付給甲方。

3、資產交割

雙方確認，在交割日，甲方應將本合同附件二中與貸款債權相關的所有資產文件一次性地移交給乙方，由乙方享有，以確保乙方取得與貸款債權主張和行使有關的所有法律文書。甲方交付的上述文件，均應為原件;甲方交付復印件的，應向乙方書面說明并征得乙方的同意，并應加蓋公章確認與原件一致。乙方由此替代賣方取得貸款債權項下所有權利、權益和利益，并可依照相關法律法規的規定對義務人獨立行使債權人的一切權利。

4、服務協議權利義務的承繼

在貸款債權轉讓前，就甲方與相關各方簽署的仍在合同執行期內的涉及貸款債權相關項目的服務合同（包括但不限于委托代理合同、倉儲保管合同），乙方在簽訂本合同后繼承甲方在以上合同中的權利義務關系，并與服務合同相對方按照原合同約定的條件和條款執行。

第五條 風險轉移

自交割日起，貸款債權（包括貸款債權項下涉及的抵債資產）的風險轉移給乙方。

第六條 債權轉移通知

2、對地址不詳的債務人，經甲方查實其住所后另行通知，或進行公告通知;

3、公告通知所產生的費用由甲方承擔。

第七條 過渡期管理

1、甲乙雙方一致確認，過渡期內，甲方應從最大限度維護乙方權益角度出發，積極對貸款債權進行管理和維護，包括但不限于：

（1）為乙方利益，領受、簽署與貸款債權有關的法律文書，并將其作為資產文件之補充部分，于交割日一并交付乙方。

（2）在貸款債權遭受或可能遭受損失及其他風險時，立即書面通知乙方，并按照乙方的指令采取一切必要的救濟措施。

（3）除乙方事先書面同意外，不得放棄、怠于行使與貸款債權有關的任何法定或約定的實體權利和程序權利。

2、過渡期內，對于下列與貸款債權有關的重大事件，甲方應在得知或收到相關書面通知后至遲次日前轉告乙方，并按照乙方指示做出相應決策：

（1）借款人、擔保人被宣告破產、清算、重整、解散、停業、吊銷營業執照、注銷登記或被撤銷、關閉。

（2）借款人、擔保人的主要資產（含抵押物、）被第三方申請訴訟保全或被強制執行。

（3）借款人、擔保人分立、合并、主要資產被出售、被收購或采取其他方式進行改制。

（4）相關法院或仲裁機構就賣方對借款人、擔保人提起的訴訟、仲裁案件做出生效判決、裁定或裁決。

（5）與義務人有關且對乙方受讓的貸款債權實現存在或可能存在重大不利影響的其他任何情形。

第八條 交割日后的合作

貸款債權交割后，經乙方要求，甲方應與乙方就以下事宜進行真誠合作：

（1）涉及貸款債權、抵押物、質物/質押權利的任何訴訟或其他法律行動（包括在該等法律行動中代表買方參加訴訟和仲裁、申請財產保全、協助辦理訴訟、執行主體變更等，并簽署一切必要的法律文件）。

（2）為乙方的利益而申請強制執行相關的抵押物、抵押權利。應乙方要求，為進一步證明一項或多項貸款債權已轉讓給乙方，或對于乙方在處臵上述貸款債權過程中需甲方配合的其他事項，甲方應立即簽署、蓋章并向乙方交付其可能要求的必要文件及提供乙方要求的其他必要協助。

（3）貸款債權交割后，甲方應在收到與貸款債權、抵押物/抵押權利、質押/質押權利有關的任何賬單、發票、信函或其他文件后2個工作日內，立即將原件轉交給乙方。