寫一份整改報告可以幫助我們建立起合理的目標和計劃，促進工作的有序進行。在閱讀下面的實踐報告范文時，請大家關注作者在實踐過程中遇到的問題和解決方法，以及自身獲得的經驗和教訓。

房地產開發申請報告

房地產企業申請報告

廠區禁煙管理規定：

1、除吸煙室外，其余場所均禁止吸煙。所有員工和外來人員吸煙必須在吸煙室進行，煙頭集中丟放。

2、公司管理人員對在本部門發生的違反規定的吸煙行為有權予以制止，任何人均有權要求在禁止吸煙場所的吸煙者停止吸煙。

3、安全生產部對禁煙歸口管理，負責吸煙室的管理；吸煙員工在吸煙室逗留每次不得超過10分鐘，工作時間內每日不得超過4次，否則按曠工處罰。

4、各工段工段長負責本轄區內的禁火、禁煙工作落實，并檢查督促實施。

5、在吸煙室以外的生產區域、辦公區域發現吸煙者或單位范圍內發現煙灰或確認有吸煙氣味或發現煙頭或煙盒，處罰所在單位50元/次；處罰吸煙者100元/次；公司員工一月內違反本規定三次者，給予本人解除勞動合同處罰。

6、無論何種原因，工作期間，相同部門的人員若被發現同時在吸煙室吸煙，超過三人以上的，處以50元/次/人罰款，當月累計超過三次者(含三次)，將予以200元/次/人罰款。超過三次者，給予本人解除勞動合同處罰。

7、兄弟公司來我公司人員違反本規定，除按本規定處罰外，并將其違紀行為通報其所屬單位。

8、外來人員廠內違規吸煙，安全生產部有權按本規定第6、7條進行罰款，并將其強制清除出廠。

9、工程施工單位人員在廠區內禁止吸煙。施工單位違反本禁煙規定的由其單位負責交納罰款，單位拒絕交款的停止其單位進廠施工，并從工程結算款中以5倍罰款額扣除。

房地產開發申請報告

尊敬的市委、市政府領導：

我們是****的購房戶。xx年12月30日我們接到**房地產開發公司的《入伙通知書》，要求業主帶齊相關資料、證件及各項費用在這一時間段內按時前去辦理收房手續。并聲稱如未在自xx年12月30日至xx年1月30日則視為已按《入伙通知書》確定的時間接受該房屋，該房屋的質量保證期及物業管理費用自出賣人交房之日起計算。我們在收房過程中發現龍興房地產開發公司存在以下嚴重問題：

一、亂加房屋面積，不按公司的補充通知履行義務，未將超過149.31平方米多收的3.68平方米的錢退還我們。龍興房地產開發公司當初在銷售商品房時，約定房產面積f型的為139.62平方，g型的為136平方，宣傳單上也是這樣說明的，業主交了定金后，與開發商簽正式合同時，開發商又把f型的房產面積變成了152.99平方，g型的變成了149平方，強制住戶簽訂合同，當時考慮到反正要房產局最終核定具體面積的，就簽訂了。后由于購房戶鬧起來了，開發商與區衛生局團購辦協商，又補發了一個《通知》，《通知》第6條約定：面積按4戶大的最高不超過149.31平方米每戶。我們是按152.99平方簽訂合同的，按照《通知》約定，開發商多收我們3.68平方的錢占用長達一年還未退給我們。

二、房屋交房時應提供有資質的測繪部門房屋面積實測報告。

根據建設部令xx年第88號《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。而龍興房地產開發公司拒不提供有資質的測繪部門房屋面積實測數據，又不按《通知》第6條約定辦理，辦證費用和物業管理費均按152.99平方計算。經實測：凱旋城152.99平方那個戶型，實測室內建筑面積只有113.07平方，余下的就是開發商所謂的公攤面積達39.92平方，如今要收房了，開發商也拿不出具體的公攤測繪數據，沒有房產管理局出具的竣工實測表，沒有標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積，或者由有權威部門出具的房屋建筑面積測繪報告。且根據當初與開發商約定的團購合同上，注明了生活陽臺是全封閉的，而現在所有的陽臺都沒有封閉，而測繪時卻按全面積計算的，根據房地產管理規定：陽臺沒有封閉只能算半面積的。

三、房屋建筑質量沒有合同約定的質量就交付給購房戶。

根據建設部令xx年第88號《商品房銷售管理辦法》第三十二條規定：銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。但龍興房地產開發公司均未向購房戶提供。公司給住戶安裝的入戶防盜門竟然是xx年嚴重不合格產品——浙江橫店集團東陽康壯門業有限公司生產的康壯防盜門。

四、以房產局、國土局等名義亂收費現象特別嚴重，且敷衍塞責，出爾反爾，無視政府公示的`收費依據，公然按自己定的不合理項目收取費用，且房產證何時能辦理出來沒有期限：

xx年12月30日收到**房地產開發公司的《入伙通知書》，上面列出需繳納費用項目共計：20項。很多極不合理合法，經與房產、國土部門公示的收費標準對照，存在如下問題：1、轉嫁開發成本。根據湘價服[xx]34、36號文件的規定，測繪費、交易費應由開發商承擔，不能向購房戶收取;且交易費本是3元/平方，開發商按6元/平方計算。

2、超標準代收房產的產權登記費、檔案利用費，國土的交易服務費、調土地檔案費、土地使用證工本費，開發商代辦有線電視開戶費。據向相關部門查詢，產權登記費80元每戶、檔案利用費40元每戶;國土交易服務費100元每戶、調土地檔案費30元每戶、土地使用證20元每戶;有線電視開戶費300元每戶。而龍興公司在《辦證及開戶費用明細表》中卻按以下標準代收：產權登記費120元每戶、檔案利用費40元每戶;國土交易服務費200元每戶、調土地檔案費100元每戶、土地使用證40元每戶;有線電視開戶費300元每戶。均超過收費標準的三分之一到一倍以上。3、自立收費項目。龍興公司向購房戶代收辦理服務費200元每戶是沒有政策依據的，屬自立收費項目;國土方面的契稅是不需要再交的。4、以開發商代辦費名義亂收費：根據《湖南省新建商品房交易價格行為規則》第五條“商品房銷售價格構成包括合理的開發成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱和開通到戶建設的所有費用(俗稱開通費)，按照價格主管部門的規定進行結算并一律計入開發成本之中，不得在購房合同之外另行收取”的規定，龍興凱旋城開發商不能再向購房戶收取水、電、燃氣開戶費。而龍興公司不僅收取，而且收取費用極高，大大超過相關部門的收費標準。水開戶1805元/戶，電開戶1080元/戶，燃氣開戶2100元/戶，收費依據何在，有何標準。更可笑的是根本沒有燃氣可接。話費預存100元/戶，沒裝電話預存啥話費。

五、凱旋城物業管理公司極不規范，物業管理人員素質低下，沒有任何收費依據，亂收費：

凱旋城物業管理公司極不規范，物業管理人員素質低下，態度惡劣，申稱沒有交清物業自己所定的收費項目費用，不給驗房、不給房子鑰匙。物業管理公司不向業主出示物價局收取依據，強行收取裝修保證金xx元/戶，裝修垃圾處理費2元/平方(不包括拆墻垃圾)，半年的物業管理費。更荒唐的是還要收取裝修管理費300元/戶，裝修期間公共設施維護復原費用200元/戶。

綜上所述，我們懇請市委、市政府領導責成房產局、國土局、物價局嚴肅查處龍興房地產開發公司存在的以下問題，以維護廣大購房戶的合法權益，促進我市房地產業持續、健康、有序發展。

房地產開發申請報告

2、注冊資金：萬元。

3、經營范圍：房地產、酒店、旅游、物流等。

4、董事長：__總經理：__。

二、企業簡介。

壽光陽光房地產開發有限公司成立于7月，由廣東省揭陽市__房產開發有限公司與濰坊市圣方達建材化工有限公司合資成立。

自207月開始，該公司先后開發了大型沙料場、__大酒店、陽光溫泉花園小區、中華牡丹園、百樂生態園和物流中心項目。其中__大酒店、中華牡丹園、陽光溫泉花園小區一期已經完工和投入使用;沙料場、陽光溫泉花園二期、百樂生態園和物流中心項目正在開發建設中。

公司具有三級開發建設資質。

三、前景瞻望。

壽光陽光房地產開發有限公司從成立到現在，短短兩年的時間，規模和資本不斷擴張，已涉足餐飲、房地產、物流、生態旅游開發等行業，其發展速度之快、涉及領域之廣、市場回報之高在壽光企業中是屈指可數的。

該公司投資興建的__大酒店是一個四星級酒店，填補了全省縣(市)級星級酒店的空白，帶動了壽光市賓館旅游業的發展。在__大酒店建成之前，壽光市沒有星級酒店，絕大部分外來客商都到外地居住，嚴重影響壽光的接待形象和正常的經濟效益，__大酒店的建成成為壽光溝通海外聯系的橋梁，拉動經濟增長的杠桿;陽光溫泉花園小區，在建筑設計等方面在壽光市房地產業獨樹一幟;巨大的投資使公司成為年壽光最大的招商引資項目，在此基礎上，該公司又與市政府協議開發了中華牡丹園、百樂生態園、物流中心等建設項目，對促進壽光旅游業的發展和實現農業產業結構多元化有著跨時代的意義;物流中心(綠保網)項目，是以壽光綠色蔬菜為中心的電子交易平臺，對促進壽光蔬菜交易國際化，推動壽光物資交易網絡化有著跨時代的意義。公司的舉措得到了市委、市政府的充分肯定，在當地企業屆的地位日益突出;，總經理__被舉薦為壽光市房地產協會副會長、第十三屆政協委員;董事長__被評為壽光市榮譽市民、第十三屆政協、十大杰出新聞人物。

發展策劃和市場機遇都給公司的發展提供了得天獨厚的條件，該公司努力爭取在五年之內，成為濰坊市規模較大且具競爭力的民營企業。

備案申請報告

xxx市經委：

企業基本情況(包括：企業成立時間、注冊地、注冊資金、企業資產、企業地址、企業性質、主營范圍、企業規模和企業的優勢等)。

現將情況報告如下：

新疆是我國主要的畜牧業基地之一，隨著國家西部大開發戰略的實施，以及我國產業政策對畜牧業、乳品加工業的積極扶持，在新疆發展畜牧業、乳品加工業前景十分看好。

為解決產品供不應求的局面，進一步加大對農副產品加工的投入，企業擬在現有乳制品加工廠的基礎上，新增乳制品加工生產線。該項目的建設，可以進一步促進我區畜牧業的發展，提高我區乳品加工水平并改善我區乳制品品種單一的現狀，提高企業產品市場占有率。

新增年產uht超高溫滅菌乳xx萬噸的生產能力，形成年產10萬噸高檔無菌紙包裝液態奶生產能力。產品主要為以250ml利樂包裝為主的超高溫滅菌乳、乳酸飲料、花色調配乳、母乳化滅菌乳，以200叫利樂包裝為主的學生奶，以八聯杯為主的飲用型酸奶等產品，也可生產150ml利樂屋頂奶，1000ml利樂覆蓋式家庭包。

新建生產車間、辦公樓、庫房等多少平方米；引進先進的瑞典利樂公司超高溫瞬時殺菌設備xx臺；購置無菌紙盒包裝簧設備等xx臺(套)；完善水電汽等公用工程的供應能力，制冷站、水解酸化油、氣浮池、sbr池等設施。建成2條uht超高溫滅菌乳品生產線。

xxxx

項目總投資xx萬元，其中固定資產投資xx萬元(含用匯萬美元)，鋪底流動資金萬元。

資金來源：申請銀行貸款xx萬元，企業自籌資本xx萬元。

項目達產后，預計年新增銷售收入xx萬元，新增利稅xx萬元，投資回收期xx年(所得稅后)

現將該項目的可行性研究報告及相應的附件報上，請予以審批。

房地產開發申請報告

尊敬的市委、市政府領導：

我們是龍興凱旋城d棟電梯房的購房戶。20xx年12月30日我們接到龍興房地產開發公司的《入伙通知書》，要求業主帶齊相關資料、證件及各項費用在這一時間段內按時前去辦理收房手續。并聲稱如未在自20xx年12月30日至20xx年1月30日則視為已按《入伙通知書》確定的時間接受該房屋，該房屋的質量保證期及物業管理費用自出賣人交房之日起計算。我們在收房過程中發現龍興房地產開發公司存在以下嚴重問題：

龍興房地產開發公司當初在銷售商品房時，約定房產面積f型的為139.62平方，g型的為136平方，宣傳單上也是這樣說明的，業主交了定金后，與開發商簽正式合同時，開發商又把f型的房產面積變成了152.99平方，g型的變成了149平方，強制住戶簽訂合同，當時考慮到反正要房產局最終核定具體面積的，就簽訂了。后由于購房戶鬧起來了，開發商與區衛生局團購辦協商，又補發了一個《通知》，《通知》第6條約定：面積按4戶大的最高不超過149.31平方米每戶。我們是按152.99平方簽訂合同的，按照《通知》約定，開發商多收我們3.68平方的錢占用長達一年還未退給我們。

根據建設部令20xx年第88號《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。而龍興房地產開發公司拒不提供有資質的測繪部門房屋面積實測數據，又不按《通知》第6條約定辦理，辦證費用和物業管理費均按152.99平方計算。經實測：凱旋城152.99平方那個戶型，實測室內建筑面積只有113.07平方，余下的就是開發商所謂的公攤面積達39.92平方，如今要收房了，開發商也拿不出具體的公攤測繪數據，沒有房產管理局出具的竣工實測表，沒有標明實際建筑面積是多少，分攤多少，什么地方是公用面積，或者由有權威部門出具的房屋建筑面積測繪報告。且根據當初與開發商約定的團購合同上，注明了生活陽臺是全封閉的，而現在所有的陽臺都沒有封閉，而測繪時卻按全面積計算的，根據房地產管理規定：陽臺沒有封閉只能算半面積的。

根據建設部令20xx年第88號《商品房銷售管理辦法》第三十二條規定：銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。但龍興房地產開發公司均未向購房戶提供。公司給住戶安裝的入戶防盜門竟然是20xx年嚴重不合格產品——浙江橫店集團東陽康壯門業有限公司生產的康壯防盜門。

20xx年12月30日收到龍興房地產開發公司的《入伙通知書》，上面列出需繳納費用項目共計：20項。很多極不合理合法，經與房產、國土部門公示的收費標準對照，存在如下問題：

凱旋城物業管理公司極不規范，物業管理人員素質低下，態度惡劣，申稱沒有交清物業自己所定的收費項目費用，不給驗房、不給房子鑰匙。物業管理公司不向業主出示物價局收取依據，強行收取裝修保證金20xx年的物業管理費。更荒唐的是還要收取裝修管理費300元/戶，裝修期間公共設施維護復原費用200元/戶。

綜上所述，我們懇請市委、市政府領導責成房產局、國土局、物價局嚴肅查處龍興房地產開發公司存在的以下問題，以維護廣大購房戶的合法權益，促進我市房地產業持續、健康、有序發展。

備案申請報告

開縣發展和改革委員會：

為了________，依據______，我單位擬建______項目。現已完成______等準備工作,現申請項目備案登記。特將項目相關情況報告如下：

本單位全稱________，單位性質__________，地址________，法定代表人______：營業執照(事業單位登記證)號碼______，法人代碼(有關憑證)________，注冊資本及行業資質等。

1、項目名稱：

2、項目性質：

3、擬建地點：

5、建設工期及計劃開工時間：建設工期________個月，________年________月開工。

項目總投資________萬元，其中自籌________萬元，申請銀行貸款________萬元。

本單位對申報資料的真實性負完全責任。敬請審核準予備案登記。

附：1、《重慶市企業投資項目備案表》(一式五份)

2、單位營業執照(事業單位登記證)及法人代碼證

3、其它憑證(資質憑證，移民土地憑證、資金憑證等)

(聯系人：________聯系電話：________)

________(公章單位)

______年________月________日

房地產銷售離職申請報告

尊敬的領導：

您好！

在公司工作一年中，學到了很多知識，公司的營業狀態也是一直表現良好態勢。非常感激公司給予了我這樣的機會在良好的環境工作和學習。雖然在公司里基礎的業務知識及專業知識已經基本掌握，但俗話說“學無止境”，有很多方面還是需不斷學習。提出離職我想了很久，公司的環境對于業務員很照顧很保護（至少對于業務風險來說），鑒于我的個性，要在公司自我提升及成長為獨擋一面的能手，處于保護的環境下可能很難。我自己也意識到了自己個性傾于內向，你們也有經常提醒我這一點，其實，這不管是對于公司培育人才或是我自身完善都是突破的難點。

雖然我的觀念是：人需要不斷的發展、進步、完善。我也一直在努力改變，變得適應環境，以便更好的發揮自己的作用。但是我覺得自己一直沒什么突破，考慮了很久，確定了需要變換環境來磨礪。

公司業務部近期人員變動較大，因此交接工作可能需要一個時期。我希望在10/24左右完成工作交接。這個時間也許比較緊，如果實施上有太多困難，我同意適當延遲一周。但是我還是希望副理理解，現臨近年底，如果能給予我支配更多的'時間來找工作我將感激不盡！我希望在我提交這份辭呈的時候，在未離開崗位之前，是我的工作請主管盡管分配，我一定會盡自己的職，做好應該做的事。另外，希望主管不要挽留我，其實，離開是很舍不得，原因自不用說明。但是既已決定，挽留會讓我最終離開的時候更為難。謝謝！最后，希望公司的業績一如既往一路飆升！主管及各位同仁工作順利！再次感激！

此致

敬禮

辭職人：xxx

日期：20xx年xx月xx日

備案申請報告

烏魯木齊經濟技術開發區投資促進局：

由地平線石油天然氣集團(hpgi)公司投資建設的”中亞商品現貨交易所”項目,經與開發區多次協商,擬在開發區投資建設該項目,現將項目基本情況報告如下:

能源在我國經濟發展中的重要性已經日益顯現出來了，我國與世界能源市場和全球經濟的融合度每天都在加深，包括石油和液化石油氣在內的能源對經濟增長的影響是巨大的，這一事實從我國發展道路上看是很明顯的，中國經濟多年來持續以9%--11%的速度增長，同時，中國的能源消費也呈現出迅速增長的勢頭。基于此，地平線石油天然氣集團(hpgi)站在國家能源發展戰略高度投資19億元建設阿拉山口鐵路、油氣項目，集團下屬阿拉山口地平線石油天然氣有限公司是國內唯一一家依托進口能源開展國際鐵路運營、過境裝卸業務的企業，是國內唯一一家擁有進口液化石油氣鐵路專用線的企業，是國內唯一一家擁有和使用液化石油氣國際多式聯運專用運輸設備的企業，公司自20xx年成立以來，積極開展工程建設，迅速形成營運能力，目前已初具規模，公司22條鐵路專用線中核心的3寬2準共5條鐵路專用線已經驗收投入使用，其余已鋪設完畢等待驗收，容量近7萬立方米的液化石油氣、原油、燃料油、成品油等17具罐基礎緊張施工中，初步形成年裝卸能力300萬噸規模，其中普貨、礦產品250萬噸，液化石油氣30萬噸，其他各類油品20萬噸(遠期300萬噸)。

阿拉山口項目的建設運營為集團公司建設以資源類產品交易為核心業務的“中亞商品現貨交易所”項目提供了巨大的商品交割平臺。

“中亞商品現貨交易所”，20xx年x月，國家工商總局已核準交易所名稱中亞商品現貨交易所有限公司。

經濟技術開發區與農十二師合作區八鋼公路與烏昌公路交匯西北方向3000畝用地片區。

主要建設項目包括：

1、商品交易所

交易品種：包括原油、燃料油、成品油、液化石油氣、化工產品及礦產品等。正常年交易額可達50億元。

交易方式：采用傳統貿易方式與現代電子交易方式相結合的現貨交易。

商品交易所將同時提供國際信息平臺、中亞信息平臺、商品交易管理中心以及遠程監控中心。

2、策劃指揮中心

將由集團高層指揮策劃商品交易所的一切行動，是交易所的最高權力機構。

3、商務中心

給所有來交易的商家提供全方位接觸和交流的平臺。組織高端商務洽談、商務交流，為商家提供交易所需的一切服務。

4、區內管理處

協調區內的各部門和部門間的關系，并對全區域實施全方位的管理。

5、酒店(國際五星級酒店)

將引入國際知名度很高的萬豪酒店，從管理、服務、經營理念、經營品質上全方位提升酒店品位和品質。

6、三星級商務酒店

為到交易所交易的小額客戶提供價廉實惠舒適的星級服務。

7、會員俱樂部(會員活動中心)

包括：中心俱樂部、游泳館、健身房、咖啡廳、夜總會、桑那浴、各式餐廳等等。

8、新聞會議中心

組織各種行業信息發布會，通過新聞提高商品交易所的知名度，同時、要做到行業的最高端和權威性。給國家和區域的行業定價和市場配置，提供準確的依據。

9、國際高端客商住宅

為全球來交易的高端商家提供國際領先的商務服務。

10、國內高端客戶住宅

為國內資深有實力的企業和商家提供國際領先的商務服務。

11、外商住宅區

讓所有來交易的外國人選擇自己的生活方式，給他們獨立自由的空間。

12、國內大客戶住宅

為他們提供自己需要的環境，更好的全身心地投入交易服務。

13、國際辦公區(外商聯合辦公區域)為每一個國外客商提供所需的獨立辦公環境。

14、國內客戶聯合辦公區域

為每一個國內客商提供所需的獨立辦公環境。

15、地平線石油天然氣集團總部

隨著交易所功能的建立，集團公司總部將搬入新區。同時全方位組織、領導、管理園區的工作，并對香港、北京、烏魯木齊、阿拉山口、阿拉木圖的業務進行鏈條式的經營。

16、地平線商業銀行

主要為本集團開展的各種金融業務服務，給來交易的各地商家提供全方位的高質量金融服務。

17、投融資中心

主要為中亞商品交易所的發展和更好地開展業務提供資金渠道。

18、區內基礎設施規劃

建設高質量區域的通信、信息工程，確保商品交易所信息的絕對暢通和對外接軌。

19、廣場

將建設一座高綠化覆蓋率的交易中心。讓所有的人們在休閑中工作、在工作中休閑。讓所有走進商品交易所的人有寬松的休息環境。

20、國際餐廳

滿足來自世界各地的朋友們的生活需要，提供高質量的服務。

21、政府相關職能部門

中亞商品交易所的項目是一個龐大而又復雜的工程，整合國內外的資源和交易客商的參與、以及跟國際交易所的接軌等等，項目需要得到政府各方面的大力支持，包括海關、商檢、鐵路、工商、稅務、公安等職能部門的共同參與。

22、銀行及中心配套設施

銀行是資本運作不可能離開的行業，未來我們的大量資本運作必須有為我們服務的專業銀行，參與交易中資本的運作和相關金融運行。完善醫護設施、全球大的超市的加盟以及與園區功能相配套的設施建設。同時，完善會計、審計、律師事務所的建立。

23、區內供暖設施

主要是保障園區內的設施取暖，保障交易中心正常的交易活動進行。

24、區內員工公寓、服務人員公寓及其他配套服務設施

給園區的所有員工和服務人員提供一個安全舒適的生活環境，做到有序管理。

六年，即從20xx年底至20xx年底。

該項目投資大，周期長，項目用地面積200萬平方米，按照0.5容積率、單位建筑面積1500元投資測算，總投資約15億元。

項目投資采用投資的多種組合運用，一方面減輕融資壓力有助資金流通，另一方面相對降低投資風險，使項目順利開發。資金來源考慮五個渠道：一是項目資本金(自有資金)，二是向銀行申請項目貸款，三是項目收益用于再投資，四是集團公司內部拆借，五是新增股東吸引股權投資。資金運作方式如下：自有資金全部用于投資，用于支付土地使用權出讓金和前期工程費、工程建設費，土地使用權出讓金考慮分期支付，以減輕資金壓力，獲取土地使用權后，以土地使用權和在建工程向銀行申請項目貸款，項目分期實施，以滿足銀行自有資金比例要求，資金緊張再考慮集團內部拆借，建成的收費項目主要是交易所通過交易雙方繳納會員費、保證金等再加上其他方式籌措到的資金，就可將整個項目投資完成。

考慮項目項目規模、資金情況，項目計劃分三期開發。

一期開發

一期考慮項目核心功能區，主要包括商品交易所主體、策劃指揮中心、集團公司總部、國際高端客戶住宅區、三星級商務酒店、國際餐廳及相關配套設施。

建設進度：20xx年x月-20xx年x月，項目報建、辦理部分土地的出讓合同和土地使用證、規劃、建筑、施工設計、審圖、消防、招投標、施工前各項準備;20xx年x月-20xx年x月，一期項目建設。

二期開發

根據資金情況，一期項目建設完成后，考慮建設二期項目，主要是投融資中心、外商聯合辦公區、國內客戶聯合辦公區、新聞會議中心、會員俱樂部、五星級酒店及相關配套設施等。建設進度：根據一期項目進展情況，考慮20xx-20xx年底。

三期開發

一、二期建設完成，完善功能和配套，剩余項目考慮20xx、20xx年建設完成。

“中亞商品現貨交易所”項目是以交易所為核心的設施完善、布局合理、功能完備、空間組織有序、環境品質高尚的綜合性項目，項目遵循“整體開發、集約經營、分期建設、分步實施、滾動發展”的思路，追求高品質、高起點、高效率，兼顧社會效益、經濟效益、環境效益。

中亞商品現貨交易所有限公司(籌)

20xx年x月x日

房地產申請轉正報告范文

其次，為了今后更好的開展工作，我掌握了必備的專業知識和技能。現在，我熟練掌握了按揭貸款的相關知識。通過深入學習，我還了解到“錢是有時間價值的”“名義利率指的是年利率，實際利率指的是月利率”，“客戶作按揭貸款的原因之一是理財的需要”等。另外，通過為我們的首位按揭客戶準備按揭資料，引起了我的許多思考。例如，相對于購買住宅而言，購買商用房辦理按揭所需資料更加繁瑣。

為什么呢?我們的資料繁瑣主要體現在：是企業法人代表或股東的話，另需提交公司資料，包括營業執照復印件、稅務登記復印件、機構代碼證復印件、驗資報告復印件;另外，資料要求更加規范，如須提交企業完稅憑證、企業或個人對賬單。銀行為什么會這樣要求呢?第一、我們這個項目是商業地產，購買房產需要資金比較多，另外還款年限不能超過十年，限定了每月的還款額比較多;第二、在購買我們的房產之前，我們的按揭客戶大多都有不少的貸款;第三、歸根結底，銀行關心的是按揭客戶的償還能力。當然，只要有證據證明個人或家庭的可支配收入能夠達到銀行要求，即可不提交公司資料。

再次，現在我可以有思路、有步驟的安排我的工作事項。每天我都會寫工作計劃，在工作計劃的指引下安排自己的工作，并且能夠達到預期的目標。

另外，在與工行的曹主任、宋經理，房管局備案科負責人交往時，我非常注意自己的言行舉止，因此，為公司和個人塑造了良好形象，給他們留下了非常好的印象，對我的業務開展而言，必將有很大的推動作用。

在個人方面，進入公司以來，我的工作態度一直都很端正，一方面是為自己負責，一方面是為公司負責。主要體現在：1、嚴格遵守公司的規章制度，從未遲到、早退、曠工，也從未請過假。2、在規定的上班時間，如果我沒能完成既定的工作任務，我會毫不猶豫的選擇加班，我一貫主張“今日事，今日畢”，并且一直在踐行;即使既定的工作任務完成了，我也會選擇自己給自己加班，因為我知道，我來公司的時間還很短，而需要我學習的東西還很多;3、我每天都會給自己制定工作計劃，并且積極主動的去完成它。

由于大學的時候學的是法律專業，所以在工作之前我沒有對房地產方面的知識進行學習。剛來到公司，我的工作的內容可謂是我知識領域的空白。為了在最短的時間內勝任我所擔任的工作，我根據自身的情況，廣泛學習按揭貸款的知識，并從中篩選有用信息，及時吸收消化。對于按揭知識的掌握，我經歷了三個階段：從廣泛學習到有針對性的學習，從有針對性的學習到對理論知識熟練掌握，從對理論知識的熟練掌握到活學活用、舉一反三。

盡管我在試用期中有很多的收獲，取得了一定的成績，但我也清楚的認識到我還存在許多不足，如：剛從學校畢業，社會經驗不足;盡管掌握了按揭的知識，但還不能做到活學活用;剛接觸按揭貸款、合同備案的知識，還不能站到一定的高度分析問題、解決問題，針對這些問題，我也做了分析，主要原因是我接觸這方面的工作時間短、思維不系統造成的。為此我也制定了解決問題的方法：從點滴做起，從小事積累，端正學習態度，遇到問題及時解決，利用各種途徑搜索有價值的信息進行學習，并理論聯系實際，做到舉一反三。

六、轉正后工作展望。

我申請成為公司的正式員工，是為了今后能更好的開展工作，為公司實現更大的價值。轉正后，我的短期業務目標是：在網上合同備案系統開通五天之內完成按揭客戶的合同備案，在合同備案后的15天內為我們的22位按揭客戶辦理好按揭，按揭客戶的余款全部回款到賬。

為了實現業務目標，我的工作計劃如下：

1、在網上合同備案系統開通的5天之內完成按揭客戶銷售合同的備案。合同備案的流程在試用期初期我已掌握，只要我們網上合同備案的系統開通，我可以犧牲自己的休息時間進行加班，在當天將按揭客戶的信息提交，并催促房管局合同備案的負責人審核，審核通過，我們將在第一時間進行合同打印，并通知按揭客戶在兩天之內來公司換簽有編號的合同。另外，通過多次交往，我與市房管局合同備案的負責人建立了良好的友誼，這將有助于合同備案工作的開展。

2、在合同備案后的15天之內為按揭客戶辦理好按揭。現在銷售部人員正在通知各自的客戶準備辦理按揭的資料，我的目標是在合同備案的三天之內按揭資料能全部準備齊全。我預計市區工行審核通過需要兩天、市工行審核通過需要三天、房產辦理抵押、評估公司出具評估報告需要兩天、處理突發事件需要五天，共計十五天我們將順利為按揭客戶辦理好按揭貸款，并讓銀行放款。

當然，轉正后我也給自己制定了短期的個人目標：在轉正后的45天內成為商務部政企業務主管。為了實現這一目標，我必須做到：1、做好自己的本職工作;2、與房管局備案科、抵押科、工行個貸中心的負責人搞好關系，并維持自己在他們心目中的良好印象;3、端正學習態度、工作態度，一步一個腳印的做下去，不斷拓展自己的知識面和社會經驗。

因為喜愛，所以堅持;因為堅持，所以喜愛。不可否認，我喜愛這份工作，也喜愛這個團隊。同時，我還把北京冠智當作了自己的“家”，為了把“家”打扮的更漂亮，我有義務去努力的工作。我堅信：只有不懈努力，才能不斷超越。努力改變命運!

以上是我的述職報告，請各位領導審閱。

述職人：

20xx年xx月xx日。

首先，感謝公司領導對我的信任，給了我有一個充分展現自我、實現自我價值的平臺。自6月加入公司行列至今已工作三個多月，在三個多月的工作中，我對xx青年居易管理處主任崗位認知、工作性質、業務技能及思想提高以及對我職業生涯都有了新的的經驗和彌補，更是對我職業生涯的挑戰。

物業服務工作涉及到方方面面尤其是和客戶打交道。作為一名“物業人”要有正直的品德、職業良心和道德。物業服務工作是有著崇高理想者的試驗田，共產主義思想的實驗園。是做服務行業從業者所從事的理想職業。他們工作時間不分晝夜，工作性質不分份內份外。節假日雨雪天人們往家跑，他們卻要堅守崗位。

在三個月任職期間，作了如下工作。

4，集中抓了客服隊伍建設，在收費項目上堅持原則，基本完成了公司制定的經濟指標;物業服務費、車位費和多種經營等收費項目有條不紊的繼續工作中。

今后的工作中我還要不斷學習、不斷完善自我的業務水平、知識技能和管理水平;。

遵守良好的職業道德，保障各項工作落到實處，使經濟效益取得好的收益;在工作中，無論對待業主或同事都要做到細心、耐心和真誠，爭取業主滿意和同事滿意。最后，我將不懈的努力和拼搏，努力實現自己的人生價值。更好的服務于公司、服務于業主、服務于員工。

述職人：

20xx年xx月xx日。

房地產銷售離職申請報告

尊敬的xx醫院領導：

您好！

我非常感謝您能在百忙之中查閱這封信函。我是本院婦產科的一名大夫，自xx年7月20日在我院工作至今，同志們之間相互關心相互幫助的氛圍讓我深深感動，工作中更有韓老師無私相授寶貴臨床經驗，并對我的工作、學習和生活個方面的諄諄教誨，如春風拂面，讓我受益匪淺，不禁暗自慶幸當初選擇了我院作為我工作生涯的第一站。竊喜之余，隨著工作中接觸的`各種病癥，逐漸彰顯出我的知識的匱乏，逼迫我產生了進入高等學府再次深造的想法，于是我的人生規劃與目前的全職工作發生了沖突，我之前也曾經嘗試過其他的規避矛盾的措施，結果都無法緩和工作時間和學習時間相沖突的矛盾，考慮再三，痛下決心，遂不得已提出辭職的請求。

此次離職并非經濟原因，薪水雖不高，也一千余半，對我已然綽綽有余，亦非私人恩怨，我視韓老師如親外婆，私下交情甚篤，與其他同事亦親如手足。出此下策實無他法，不得不犧牲工作來換取些須時日以供讀書，不得已而為之，請院領導體諒下屬尷尬境地。

此方寸魚雁難表我不舍之情，故叨擾至此，又怕貪您太多寶貴時間，不得不擱筆。再次感謝貴院對我的培養，希望等我完成深造回來，能繼續聆聽您的教誨，接受您的領導。

辭職人：xxx。

日期：20xx年xx月xx日

房地產銷售離職申請報告

尊敬的學校領導：

您好！

首先感謝各位領導長期以來對我工作的關心，支持與肯定，工作18年來，我始終以一個教師的身份生活與工作著，始終堅持為黨的教育事業服務終身的信念，在學校我就像生活在一個和諧的大家庭里，有各位領導的關愛，有眾多同事的關心，每天看到同學們可愛的笑臉，我真的愛我的學校，今天，我沉思良久，向您說出我辭職的理由：

xx年，我夫人為了她的事業，把事業發展的平臺建在了揚州，同年在揚州買了房子安了家，女兒也來了揚州的學校就讀，這幾年中，我是靖江揚州兩地跑，漸漸的我感覺累了，女兒也一天天長大，作為家長同時承擔著較大的小孩學習的.壓力，家庭是一個人工作生活的原動力，在靖江我已經沒有了工作的動力，我不想學校為我承擔無形的壓力，我更不能占著職位不認真工作，經過長時間考慮，還是決定向您提出辭職申請。希望你能理解、接受我的申請。

同時祝我們的學校蒸蒸日上。

此致！

敬禮！

辭職人：xxx

日期：20xx年xx月xx日

房地產開發申請報告

房地產申請轉正報告范文

20xx年，是一個充滿夢想和激情的一年，20xx年春天，一個偶然的機會，我加入了xx商貿城，有幸成為xx的一份子，本著對這份工作的熱愛，抱著積極認真的學習學習態度，有心做好每一件事。

今年的4月1日，我正式的成為xx的一名招商代表，到現在已經半年了，這半年我時間里，我學到了很多的東西，現在就這半年的工作做一個終結。

對于商業地產，我是第一次接觸到，具體的東西也不太了解，我以前做過二手房經濟人，對整個房地產有一點初步的認識，到xx之后對商業地產有了更進一步的了解，到實戰工作，我不斷追求新的目標，以前都覺得賣房子嘛，不就是等客服上門嗎，來了才知道并不是我想的那樣，商業地產必須是主動出擊，自己去尋找目標客戶。

4月底，公司安排我們去了西安華南城學習，我們體會到了作為一個招商員的辛苦，工作雖然繁忙，但整個團隊充滿激情，他們每天都工作到11,12點，回來還要寫報告，回家就1點了，第二天依然精神飽滿的上班。我們綿陽團隊才過去很不適應西安的氣候，西安的天氣正好那幾天又熱又悶，我們綿陽的4月，還正是春暖花開，我們也都是帶了幾套春裝，過去才知道，應該穿夏裝了，由于不適應氣候，我們熱得都喘不過氣了，西安的天氣又干燥，我們的身上都干得起皮了，雖然不適應，但我們還是堅持了下來，等到了華南城預售卡那天，我們看到了我們的希望，知道了我們的工作雖然辛苦，還是能學到很多東西，同時也能有很好的回報。

5月，我們主要的工作就是前期的鋪墊工作，作市場調查，我們調查了新三匯市場的租金，商戶經營的情況，與商戶做了初步的溝通，收了商戶的名片，這其中我們學到了很多的東西，懂得了怎么樣去和商戶溝通，學習了很多的建材知識。

6月，7月，8月我們陸續走訪了綿陽的各大市場，萬象建材城，東辰宜家美，綿州汽配城，以及各大家居市場，等，給各個市場做了詳細的市場圖，收了每個商戶的名片，為我們后來的銷售做好鋪墊。有時候我們也覺得這個工作是不是有點無聊，反復去做一件事的時候有時會有這種感覺，但我們從小的教育經歷就是“堅持就是勝利”，平時聽的多了就把它當成了口號，但仔細想想其實意義非凡，成功和失敗的差距就是那一兩步，不堅持就意味著放棄這份工作，如果堅持下去了，可能收獲會比你想的更多，所謂勝者為王，所以我們必須要堅持下去。我們走過了最炎熱的季節，體會了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦，我們沒有理由放棄。

9月，公司給我們安排了很多的培訓，讓我們更加堅定了商業地產這條道路，也學到了很多銷售技巧，也認識到自己很多的不足，我還要多多學習有關商業地產的知識，武裝好自己。

在未來的工作中，明確目標才能有的放失開展自己的工作，用心的做好每一項工作，全面提高自己的能力，為公司發展效力。

目標與計劃。

1，提高自己各方面綜合能力，主要加強銷售技巧的提高。

2，平時多學習房地產綜合知識和市場政策知識，提升專業形象。

3，積極主動的完成公司的各項任務。

4，在業務是哪個力爭第一。

5，加強團隊協作能力，共同進步。

房地產銷售離職申請報告

尊敬的領導：

您好！

面對房地產冰期的陰霾，為了節約成本與人力支出，并消除職場疲鈍所產生的“7年之癢”，在第一個法定端午節剛剛結束之時，我不得不遺憾而凄婉地正式向xx地產提出辭呈。在過去的5年中，xx地產給予了我很多很多，尤其是把我從一個房地產門外漢培養成了業內的專業人士。為此，我將永遠對xx地產充滿感激之情，這種情愫亦將永遠伴隨我未來的人生旅程。20xx年4月17日，是我永生難忘的日子，因為這一天是我到xx地產報到的日子，它將永遠定格在我的記憶深處。

20xx年x月xx日，也將是我不會忘記的日子，因為這一天我正式向xx地產提出辭呈，它同樣會銘刻在我的腦海之中。除了父母與自己的生日以外，我還將永遠記住前述兩個日子。因為這幾個日子，要么賦予我生命，要么改變我人生，要么使我懂得為人的基本準則—孝道。盡管如此，天下沒有不散的宴席，世上沒有不謝的花朵，為了自己自以為是的未來，我也必須向xx地產提出辭呈，并按公司的規定辦理離職手續。

在xx地產的5年，是我努力的5年、學習的5年、進步的5年、感動的'5年，也是刻骨銘心的5年。多少風雨歷程，多少日日夜夜，多少同仁們夜以繼日、日以追夜的共同作戰場面，多少始于驚心動魄終于喜笑顏開的事件，多少……令人數不勝數的感人場景，一出出、一幕幕，似乎隨時都在我的眼前閃現，讓人蕩氣回腸，令人浮想聯翩。人生沒有多少5年，也沒有多少能有深刻記憶的5年，但在xx地產的5年，也許將成為我生命中最為閃光和值得回味的5年。xx地產的未來還很漫長，我的人生也還很漫長。

無論將來如何，我將繼續關注xx地產，并在竭盡所能的情況下幫助xx地產。在為自己祈禱的同時，更為xx地產祝福，祝自己未來幸運，也祝xx地產一路走好！我相信自己的人生會很精彩，我也深信xx地產的未來會更加精彩！

以上辭呈，懇請批準。謝謝！

此致

敬禮！

辭職人：xxx

日期：20xx年xx月xx日