廣告策劃要考慮堆砌營銷手段和創意的平衡，以保持廣告的可信度和有效性。以下是幾個成功的游戲策劃案例，探索了不同的游戲元素和玩法。

連鎖店加盟方案策劃書

隨著中國加入wto的成功和人民生活水平的逐年提高，國內美容業也迅速的發展，連鎖經營網點也不斷的攀升；同行業內的競爭也十分的激烈。但是目前美容行業連鎖發展很快，管理跟不上。企業的管理跟不上企業的發展，競爭意識和品牌意識不強，樹立不起自己的品牌和企業形象。美寶軟件針對美容行業的現狀和行業的發展趨勢，根據目前美容業的現狀，以客戶為中心，融入先連鎖經營理念，推出了美寶軟件美容連鎖解決方案。

連鎖美容院。

完善強大的會員管理機制，提供對ic、磁卡、條碼卡等不同硬件種類的支持；可以由用戶自己來選擇會員卡是含金額的充值卡，還是只具折扣功能的折扣卡。提供會員消費分析，提供客戶更完善的服務。提供多種會員制管理模式。提供實時的會員卡金額查詢。

針對美容行業的行業特點，可以設置服務項目、產品信息、會員優惠設置、總店分店信息等。

提供多種靈活多變的支持，以支持頻繁的價格變動和促銷策略，包括總部調價、門店自主調價等多種價格變動方案，不僅保證了價格實施的統一和及時，而且防止過多傳遞環節導致的信息流丟失。提供靈活、便捷的商品折扣體系，以完成對不同商品所進行的折扣率、折扣金額、折扣后金額的降價需求。更好的貼近、體現美容行業的特性。

總部與各連鎖、加盟店、客戶和供應商間從收款、結算到關帳一系列結算過程的動態流程化管理；總店能隨時了解各門店的進、銷、調、存的狀況，包括服務資金收入情況。且數據精確到單店、單人和單品。

加盟方案策劃書范文

一、加盟條件：

1、在當地具有獨立法人資格，具有一定的市場開拓與管理能力；

2、具有一定的經濟實力、銷售網絡、服務能力、營銷理念、重商業信譽；

3、首期提貨要求。

說明：1、為了確保產品在區域市場能夠盡快上市，經銷商在《授權經銷合同》簽訂后的一周內，必須交納合同履行擔保金3—5萬（在首批進貨時返還）。

2、市場可行性調研結束后，經銷商必須立即首批貨款匯至我方指定賬戶。

二、管理模式。

1、公司直接對總經銷進行管理，并協助總經銷商開發分銷商。

2、公司對經銷商的開發可采取“區域分品種獨家經銷制”，即公司對經銷雙方商定品種的經銷商在約定區域和渠道內只發展一名。

3、公司將協助區域總經銷商開拓市場：在總經銷商的經營區域，派駐業務代表，協助經銷商開拓市場。

4、區域總經銷必須在其所在區域深度開發市場，使經銷產品基本覆蓋應進入的零售終端，公司將協助區域總經銷商對分銷商及零售終端進行培訓管理。

三、廣告支持。

1、公司給予區域總經銷充分的電視、戶外、交通等媒體的廣告支持，根據媒體的滲透率分析，預算投入比分配為5：3：2，即5%投電視、3%投戶外、2%投交通。全方位提升經銷商在當地的知名度與形象。

2、以終端生動化展示（pop海報、x展架等），為主要推廣手段，輔以電視廣告，節假日免費品嘗，完成【君龍葡萄酒】文化的深度傳播。

四、促銷政策。

1、逢重大節日，根據市場情況，公司對各級經銷商舉行有利于銷售的促銷活動；

2、經銷商可主動拿出促銷活動方案向公司申請，經公司批準后可實施，并由公司和經銷商按比例共同承擔活動費用。

五、價格操作：

1、各地經銷商進貨價格為統一到底價；

2、對分銷價格實行建議價，但經銷商可根據實際情況適當調整。

六、獎勵制度。

經銷商銷售管理獎勵政策由公司有關管理部門評審，于年終公布并兌現獎勵。其中特別優秀者還將獲得由公司獎勵的港澳免費游或其它的驚喜獎勵。

七、經銷商返利政策：

1、無論經銷商級別，嚴格按照公司統一制定的返利體系執行。

2、首批提貨配發相應品種的5%酒作為品嘗酒。

八、其他事項。

1、經銷商在經營過程中，發現某些產品確實不適合當地銷售的，包裝完好并未拆封的產品，可退回公司，調換等值的適銷產品。

2、經銷商在合同未到期而終止合同，公司按原價收回包裝完好并未拆封的所有本公司產品，同時收回所有獎勵，退貨產生費用由經銷商負責。

3、我們將根據加盟商的業務需要為加盟商委派專職業務經理，協助加盟商開拓批發業務和針對企事業單位的特色團購業務。我們將定期對加盟商的業務經理進行業務知識培訓。確保批發業務和特色團購業務能夠順利開展。（人數根據加盟商的銷量情況確定）并承擔業務經理的人員工資。

加盟連鎖策劃方案【】

連鎖加盟（特許經營）自十九世紀中葉起源于美國以來，已經成為全球第三產業最成功的營銷方式。而在中國，隨著國內的經濟與法規等條件的成熟，以及政府的肯定與支持，連鎖加盟必將成為二十一世紀中國經濟發展的熱點。

美國中小企業局針對美國商業十六年的追蹤統計顯示，自行開店五年后僅32%幸存，而加盟連鎖店五年后卻仍高達94%存在。另外一個日本零售業的統計則顯示，自行開店能撐到五年者僅8%，而加盟連鎖店能支持到第五年的約達77%。

綠巨人特許連鎖經營總部是金鼎高新技術集團所屬企業，它以先進的特許經營方式經營所屬系列涂料產品，是國外涂料行業較早開展規范特許連鎖經營的公司，并越來越被眾多銷售商、開發商、消費者等認同。2003年，綠巨人連鎖經營進入中國大陸一年來，取得嬌人的成績，累計加盟店二十余家。

（以店面20平方米的區級或縣級連鎖店為例計算）。

投資預算。

一、商品周轉金—————————————————————約15000元。

二、裝修費概算。

1、室內。

木制裝修————————————————————15平方米××30元=450元。

電器——————————————————————————300元。

地板————————————————————————20平方米×20元=400元。

安裝電話————————————————————————500元。

傳真——————————————————————————1000元。

電腦——————————————————————————約4000元。

2、室外。

三、設備概算。

各種展示牌、辦公桌椅、展示架、貨架———————————2000元。

房租——————————————————————————10000元。

加盟費—————————————————————————10000元。

保證金（合同期滿后如無違約此款可退回）—————————10000元。

總投資—————————————————————————約55000元。

贏利優勢。

提供關于經營的管理技術、服務品質訓練、市場策略、人力資源等方面的特許手冊。

八套，包括盈利要素的基本條件及方案；

分布合理的多處生產基地，快捷物流配送；全國統一價位體系支持，提供更大限度。

的利潤空間及服務優勢；

品牌知名及認知能力支持，廠家資源直接支持，涂裝技術隊伍直接輸出，開創國內。

銷售、涂裝一條龍盈利機會；

計劃性、不間斷多種媒體全國范圍的廣告宣傳，多方位促銷活動，為爭取更多客戶。

創造有利條件；

現代客戶管理模式，客戶服務平臺系統支持；

品牌全國化的分區域性；多品種個性需求競爭優勢；

沖破不同貿易壁壘，達到國際化先進水平，通過國際機構認證規范的管理模式；

雄厚資金支持，按規定為受許方提供一定額度的放帳支持（緩解受許方資金緊張）；

廠家資源整體輸出，為盈利活動提供全方位支持。

加盟程序。

書面申請：

撥打專設特許經營業務電話，提供咨詢（介紹綠巨人，特許連鎖知識及加盟業務介紹），初步考核后填寫加盟申請表。資格審查：

1、本行業的市場環境及開發潛力；

2、完善的品德保證和相關業務知識，相應的資金實力及資信狀況；

3、能依照“xxx”的連鎖經營模式；

4、正確承擔風險的態度和承受能力。

福建加盟戰略策劃方案范文精選

策劃書編號：簽訂日期：甲方：

乙方：

地址：縣(市、區)鄉(鎮)村乙方負責人身份證號：

通信地址：

乙方自愿加盟“”連鎖項目，雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協商，達成如下協議、

第一條合作內容。

合作采取特許加盟的方式開展。甲方作為特許人向乙方(受許人)提供百全的商業經營特許權。

(一)合作方式。

1、乙方應當按照甲方要求，在其經營店(加盟店)懸掛統一標識。

2、甲方以不高于同質商品的市場供貨價格向乙方全部供貨，不得以任何形式從其他渠道進貨。

3、乙方應自行辦理工商營業執照、稅務登記、煙草專賣等證照，自主經營，自負盈虧。

(二)經營范圍。

1、在現有村郵站供貨商品基礎上，甲方向乙方提供更加豐富的商品種類，包括國內知名品牌以及部分國外商品。

2、為提升乙方形象，擴大影響力，增加客流量，甲方同意乙方代理以下郵政業務。

-代售普通郵票、郵資封、明信片、郵政出售品、集郵品。-代收寄平常信函、印刷品(簡稱平信)。

-各類郵發報刊、出版物的訂閱和零售。

-代收費業務。包括代收各種費用，空中充值，代收水電、天然氣費，代售機票，火車票及代售充值卡、體育彩票、福利彩票。

-郵儲小額貸款咨詢及保險申請。

-代辦新農保。

-逐步實現代理郵政計劃開辦的各項業務。

第二條甲方的權利和義務。

1、負責對乙方制作懸掛加盟店統一標識，并配發統一服裝。

2、負責對乙方代理業務進行操作流程、法律法規、通信紀律、文明服務等方面的管理、指導和監督檢查。

3、按照甲方規定向乙方支付有關代理費用，每月結算一次。如遇政策性調整，按新政策執行。

4、遇情況發生變化，乙方不具備代理業務條件或違反協議約定時，甲方有權變更或解除本協議。

5、若加盟合作結束，由甲方投資配置的店招、標識及用品由甲方免費收回。

第三條乙方的權利和義務。

1、遵守國家法律法規和郵政通信紀律，嚴守通信秘密，保障通信暢通。不得與其他單位或個人合作開辦與甲方有競爭的業務。

2、合法經營并自覺接受甲方的監督檢查。

3、乙方應無條件執行甲方定期制定的商品促銷政策。

4、代理甲方代收費業務，必須向甲方繳納一定數額的預存款，代收費金額不得高于預存款資金余額。

5、乙方應當及時、完整、真實的填寫相關登記賬簿、清單和月報表，及時繳清貨款。

6、因乙方自身原因導致的客戶投訴或執法部門查處以及不是由甲方提供的商品所導致的各種損害、賠償和糾紛，由乙方自行承擔一切經濟和法律責任，與甲方無關。

7、加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員在店內外改進、裝修、裝飾、店招和標識安裝維護過程中以及在商品、服務經營過程中，以及在訂貨、進貨、退貨、換貨、送貨、結賬過程或路途中等遭到人身財產損害、死亡，或者給他人造成人身財產損害、死亡的，由店主、家庭成員及其雇傭人員自行承擔責任和賠償、與甲方或郵政企業無關。

8、加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員在甲方直營的百全店內遭受人身財產損害、死亡的，因為店主、家庭成員及其雇傭人員不是甲方或郵政企業的員工或雇工，所以必須按照一般人身損害賠償的有關法律、法規、司法解釋處理，加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員無權和不能向甲方或郵政企業主張工傷、工亡。

9、乙方對外所欠債務，與甲方或郵政企業無關，乙方自己負責。

第四條訂貨、調貨及退貨。

1、乙方訂貨時，甲方的加盟店管理員與乙方溝通并形成訂單，由加盟管理員負責協調備貨、供貨給乙方。

2、根據不同商品的規定，甲方自行決定要求乙方采用自取或百全店配送的方式收貨。收貨后，乙方簽收確認并向甲方制定配送人員結算貨款。

3、就每種商品，在訂貨或送貨、取貨時，雙方應當明確具體的退貨比例和調貨比例;沒有明確的，乙方的退貨比例不得超過訂貨額的10%，調貨比例不得超過訂貨額的20%。

第五條配送模式。

甲方對乙方實行訂單式配送，配送頻率為每周一到兩次。乙方按照規定于每周向甲方發送訂單，甲方于每周根據乙方訂單進行配送。

第六條結算。

1、乙方須采用現款現貨的方式進行結算。

2、因節假日、農資旺季等原因，乙方向甲方預定大宗商品，乙方須向甲方預付貨款或訂金。

第七條履約保證金和違約及解除。

1、本協議簽訂生效當日，乙方向甲方交納履約保證金人民幣2000元整。履約保證金在協議履行完畢后乙方無約情形且無其他糾紛時可以全部返給乙方。

2、乙方未經甲方書面同意轉讓本協議項下的權利和義務，甲方可以解除本協議，結束加盟合作;且有關的轉讓行為或協議無效，給受讓方造成損失的，乙方負責賠償，與甲方或郵政企業無關。

3、本協議解除或到期終止后，乙方應在3日內返還甲方的全部店招和標識、等投入部分，乙方在協議解除或到期終止后繼續使用的，甲方將依法維權。

4、乙方如果不按期支付貨款，甲方予以警告，記錄考評并降低信用額度。逾期15天以上的，乙方應當按照按未繳貨款的日千分之五的比例向甲方支付違約金。超過30日的，甲方有權解除本協議，結束加盟合作。

5、甲方提供假冒商品的，乙方有權解除本協議，結束加盟合作。

6、甲方多次未按本協議要求提供商品或服務的，致使加盟店無法經營的，乙方有權解除本協議，結束加盟合作。

第八條協議期限及生效。

一、本協議有效期年。自年月日起至年月日止，自雙方簽字蓋章(或指印)之日起生效。

二、本協議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

三、本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

四、本協議到期如需續約，甲方雙方協商后，重新簽訂協議。

第九條爭議處理。

協議履行中出現的爭議，由雙方協商解決;協商未果，交甲方所在地人民法院裁決。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

授權代表(簽字)負責人(簽字)。

(乙方身份證復印件粘貼處)。

年月日年月日。

加盟方案策劃書范文

鄭州美容院加盟店拓客方案，在美容行業，客流就是錢流，人脈就是錢脈，因此拓客就是美容院生存與發展壯大的根本策越，美容院如何才能實現有效拓客呢?美容院里沒有客流就沒有生存的價值和意義，拓客的重點不在于拓多少客源，而是在于能拓多少有質量的顧客，也就是說能把客流說成有效拓客,當下美容院采取哪些途徑進行拓客呢?下面為您介紹鄭州美容院加盟店拓客方案:。

一、創造吸引顧客、留住顧客的條件首先，美容院拓展客源、進行促銷活動成功的關鍵在于是否創造吸引顧客、留住顧客的條件。我們應該了解顧客為什么去美容院。她們為什么喜歡去美容院?因為追求時尚的心理嗎?還是因為愛美的心理?據調查，當美容院客戶被問到為什么喜歡到美容院做美容時，她們的回答離不開如下幾點：美容院比較專業、效果比較好、美容院有設備、服務好、環境挺不錯、可以學到不少美容知識、來這里可以身心放松等。

從以上的調查可以明顯的分析出，她們去美容院其實將美容院當成滿足其個人某種需求的一個良好環境。因此，美容院要想成功拓客，可以從美容師的專業性，產品技術的有效性、最新美容儀器的引進，良好的服務態度，幽雅溫馨的環境方面等方面入手。加強美容師專業知識的培訓;選擇有良好口碑的產品;引進最新流行的美容儀器;加強美容師的服務意識;營造一個溫馨幽雅的美容院環境，這必將會讓更多的顧客前來美容院開卡消費，而老顧客也更樂意介紹朋友前來開卡消費，從而形成一個良性循環。

在外在形象上，美容院必須根據所在地區的特性，顧客群體的定位來設計店面的形象和店內氛圍，以迎合當地消費者的心理，才能更好地達到傳遞“來美容院是種享受”的目的。美容院的裝潢與布置首先應該有自己的特色，往往正是你的與眾不同吸引了顧客光臨;其次舒適潔凈也是必備條件，這樣的環境才能給人以賓至如歸的感覺;最后，美容師整齊的著裝、禮貌的言談舉止、豐富的專業知識等都是非常重要的。

二、維護老顧客，適時推出新項目每個換季的時候，美容保養品也要跟著換季，促銷可以有效地幫助美容院增加營業額，提高知名度。近幾年，美容業的競爭越來越激烈，優勝劣汰，要想競爭中要處于不敗之地，經營者必須先調整急攻近利的心態，不斷提升自我的素質，加強管理，提高美容師的專業技術和服務水平。促銷的主要針對人群還是老顧客，老顧客是我們不容忽視的力量，她們是美容院發展的基礎。一個美容院要發展，必須在穩定老顧客的的前提下發展新的客源。

開發一個新顧客的成本是留住一個老客戶的5-6倍。如果一個老顧客每一月固定在美容院的消費是1000元，由于某種原因造成她的流失，美容院一年的損失就在1元左右。為了回饋老顧客，美容院可以在促銷的時候適當的讓利、贈送禮品或是聘請她們中有代表性擔任美容院的形象大使，給予一定的獎勵和優惠，感謝其一直以來對美容院的支持及幫助。老顧客是美容院營業額提升的中流砥柱，要想在促銷活動中取得良好的銷售額，老顧客的邀請是十分重要的，真正在活動中購買產品的80%以上都是舊顧客或者是其朋友。

因此，設置一個針對老顧客的消費門檻，既能讓老顧客產生再消費，又能讓老顧客享受“老資格”的優惠，才是最成功的。女性消費比較隨意，特別容易喜新厭舊。通常在美容院幾年的老顧客，對美容院的一切都很熟悉，就會覺得沒有新鮮感。這時候適合地選擇推出一些新產品新項目會讓顧客有耳目一新的感覺。護膚品升級是應消費者的需求。美容院應該根據顧客在特定季節的消費習慣，選擇推出廣受歡迎并創造較好收益的新產品和項目。美容院及時更新產品推出新項目，有以助于跟上老顧客的步伐，讓顧客感到美容院比自己的步伐更快，引領顧客美麗需求。

三、打造差異化促銷理念，以專業知識服務消費者促銷是一種美容院的經營方式，每一個美容院的經營者對做促銷活動可能并不陌生，現在美容院都是“你打折，我促銷，他送禮品，我送卡”，使用的促銷方式大同小異，好像是不打折顧客就不消費，效果并不是很理想。通常在促銷沒有多大成效的情況下，美容院也會在店慶、節假日和換季時節做一些促銷活動。這可以說是順應顧客需要。比如在可消費可不消費的情況下，有些顧客通常會問你有沒有做活動，然后根據你的促銷活動來消費。

以上幾種方式都是美容院拓客方案，這幾種也是最有效的方式，根據普麗緹莎美容院十五年的經營經驗，無論您有沒有自己的店面，都可以選擇加盟，總部有專業的美導老師下店輔助拓客方案，提供最完善的售后服務，絕對是您致富的.唯一選擇。

加盟店連鎖方案與合同協義加盟店連鎖方案策劃

原告李素花為與被告劉學義加工承攬合同糾紛一案，于xx年3月27日起訴至本院。本院受理后，依法將起訴書副本及相關的訴訟材料直接送達至被告劉學義處。本院依法組成合議庭，于xx年7月28日公開開庭進行了審理。原告李素花、被告劉學義均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

原告李素花訴稱：xx年8月8日，原告李素花與被告劉學義友好協商達成民房建筑合同，合同工期約定45天，但是被告劉學義至今仍未完工，且房屋存在有嚴重質量問題,請求判令被告劉學義賠償原告李素花經濟損失6萬元整,現要求被告將四樓屋頂維修的不漏水,一到四樓的內屋頂空的地方進行維修,樓梯上的外墻磚只要是滲水的地方都需要維修的不滲水,一到四樓的架眼滲水的都要維修,四樓北墻上兩個窗戶東邊的一個窗戶上的檐瓦全部維修完,落水管6個安好,二樓東窗戶臺上掉的外墻磚要求粘上,二樓南墻上東間和西間下面的面磚要求修成一致，屋內內粉空裂處要維修，三、四樓水泥地坪維修，三樓東墻、西墻和后墻高低不一樣，要求修平，能修的修，不能修的賠錢。四樓上的外墻沿大磚換成小磚，兩個陽臺二樓、三樓陽臺和主墻有裂縫，要求維修，二、三樓夾山要求裝上。

被告劉學義辯稱：原來做屋頂時天下雨了，我也同意給原告李素花修屋頂，我去維修了幾次，雙方都未達成一致意見。現雙方經核帳，原告李素花還欠我1760元工錢沒付，可以折算維修屋頂的費用，不足的部分我同意再給她錢。在建一、二樓的時候，原告李素花讓用的都是好磚，建三、四樓的時候她讓用的都是孬磚，墻空鼓是磚的問題造成的;原告李素花讓將地坪做成毛地平面的，毛地平面都起土，且她買的水泥沒有合格證，質量有問題，不是我施工的事;層高錯的是二分，而不是八分;窗臺的外墻磚是安窗戶時打掉一塊;四樓窗沿的瓦是掉了一塊;屋頂大面積空的可以修，小面積的修不成，屋頂沒有啥空的;外面磚不齊沒法修，一到四樓就四樓北墻窗戶下面有滲水，同意修;陽臺裂縫有一點，不存在大問題;二、三樓的夾山是當時原告李素花同意不讓裝了，她兒子也同意了，要是她不同意的話，帳就不會給我結;落水管上面都安裝好了，就差下面的小彎頭了，當時她家沒有。我方在法庭調解過程中去原告李素花家，對墻體空鼓的地方已進行了維修。

原告李素花為支持其主張，向本院提交以下證據以及本院對該部分證據認證如下：

xx年8月8日建房協議一份、圖紙2張、收到條及核算單共4大張，被告劉學義對上述證據的真實性無異議，本院對上述證據的真實性予以采信。

被告劉學義未提交證據。

本院出示xx年4月9日、4月10日、4月22日、5月4日、6月15日的詢問筆錄，xx年6月24日的現場勘驗筆錄，原告李素花與被告劉學義對此均無異議。

本院根據當事人的陳述、舉證及訴辯意見，對本案事實確認如下：xx年8月8日，原告李素花(甲方)和被告劉學義(乙方)簽訂建房協議，其中約定：甲方新建三層住宅一座，由乙方承包施工，包工不包料，工價每層按板上好甲方付款8000元，竣工余款1000元一月內付清，甲方保證材料供應，乙方保證工程質量，如果質量問題造成的經濟損失由乙方負擔。協議簽訂后，被告劉學義按協議的約定履行建房義務，原告李素花自xx年9月1日起至xx年11月10日分8次向被告劉學義支付建房款，共計69400元。經雙方核算，均認可建房總面積為530.5平方米，總建房款為71565元，被告劉學義認可該建房款可減去維修時使用原告李素花水泥錢400元，結合已支付的建房款，原告李素花應再支付給被告劉學義建房款1765元。被告劉學義認可四樓房頂漏雨屬質量問題，同意維修。原告李素花與被告劉學義均認可屋頂漏雨維修費用可每平方米為25元，左右可不超過2元的范圍。原告李素花提交的圖紙上顯示，二樓西南屋有東墻夾山。經現場勘驗，該處沒有此夾山。另經現場勘驗，雙方無爭議的是：四樓北墻上兩個窗戶東邊的一個窗戶上的檐瓦掉了一片;四樓三間屋的北墻上架眼滲水;四樓西間窗戶下沿有空鼓;二樓東南屋屋頂有裂縫;二樓東窗戶臺下外墻磚掉有二塊左右;四樓屋頂的面積為69.5平方米，加上四周女兒墻面積為92.33平方米。在庭審期間，被告劉學義對一到三樓室內墻體空鼓的地方進行了維修。原告李素花與被告劉學義均認可在建三到四樓時，原告李素花讓使用存在質量問題的磚壘墻。

依據上述確認的事實，本院認為：原告李素花與被告劉學義簽訂的建房協議，是雙方真實意思的表示，真實合法有效，雙方應嚴格履行各自的義務，被告劉學義對房屋存在的質量問題應負維修的義務。被告劉學義認可四樓房頂漏雨屬質量問題，同意維修。因被告劉學義幾次去維修，雙方對維修方式都有歧義，故對該部分維修可折算成維修費，由被告劉學義支付給原告李素花。結合雙方對屋頂的維修價格能夠基本達成一致意見，對維修價格按每平方米25元。現對平方數意見不同，對于平方數的計算，鑒于屋頂做防水，應在離地面50cm處做泛水，該房屋已建成，原做防水仍漏雨，故原告李素花要求將防水做在女兒墻上端也不違反技術規定，故維修屋頂面積按92.33平方米計算，應為2308.25元，沖減去原告李素花應再支付給被告劉學義建房款1765元，被告劉學義應再賠償給原告李素花屋頂維修費543.25元。對一些明顯存在質量問題的地方：四樓北墻上兩個窗戶東邊的一個窗戶上的檐瓦掉了一片;四樓三間屋的北墻上架眼滲水;四樓西間窗戶下沿有空鼓;二樓東南屋屋頂有裂縫;二樓東窗戶臺下外墻磚掉有二塊左右，被告劉學義對這些問題無異議，應由其負責維修。對原告李素花訴求的一到四樓的內屋頂空，樓梯上的外墻磚滲水，屋內內粉空裂、兩個陽臺二樓、三樓陽臺和主墻有裂縫的,二樓南墻上東間和西間下面的面磚要求修成一致，三、四樓水泥地坪維修，三樓東墻、西墻和后墻高低不一樣，要求修平，能修的修，不能修的賠錢。被告劉學義對此有異議，認為屋內內粉空裂處已經進行了維修，水泥地坪是原告李素花讓拉的毛地坪面，其余的都不屬于質量問題，不同意維修。原告李素花未在法定期間內對上述問題提出司法鑒定，對上述問題是否屬質量問題及需花費維修費用的具體數額，需要有專業機構做出有效的'認定后，才能認定其主張是否能成立，故其該部分請求缺乏有效證據證明，對此不予支持，其有有效證據后可另行起訴。對原告李素花訴求的落水管6個安好，四樓上的外墻沿大磚換成小磚，二、三樓夾山要求裝上，被告劉學義對此有異議，認為落水管僅剩下面的小彎頭沒安，原因是由于當時原告李素花家沒有。根據合同的約定，原告李素花負責供應材料，故該責任不在被告劉學義方;對四樓外墻沿大磚換小磚的問題，雙方無明確約定，原告李素花也未舉出有效證據證明其在被告劉學義建筑時提出反對意見并阻止被告劉學義用大磚建外墻沿了，原告李素花的此項主張缺乏事實根據及法律依據;二、三樓夾山的問題，從雙方認可的圖紙上顯示，二樓圖紙上顯示有夾山，被告劉學義陳述“不安夾山的原意是因為一樓北屋是個大廳，大廳上有個大梁，大梁上安夾山承受不了，原告的兒子也同意了，要不原告不會給我工錢”。原告李素花陳述“當時被告劉學義答應安個單胚墻，我同意了，但一直沒有裝”，現要求按圖紙做，并提出對大梁的質量進行鑒定。從上述雙方的陳述，可以印證在施工中對該大梁如何建筑產生了實際變更，但當時是如何約定的，雙方對自己的陳述均無有效證據印證，對該大梁的承重性能如何也無有效證據印證，原告李素花可待有有效證據后可另行起訴，本院對原告李素花該部分請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百六十二條的規定，判決如下：

一、被告劉學義應自本判決生效之日起三日內賠償給原告李素花屋頂維修費543.25元。

二、被告劉學義應自本判決生效之日起三日內維修好原告李素花房屋四樓北墻上兩個窗戶東邊的一個窗戶上掉的一片檐瓦;四樓三間屋的北墻上架眼滲水處;四樓西間窗戶下沿有空鼓處;二樓東南屋屋頂有裂縫處;二樓東窗戶臺下掉的外墻磚。

三、駁回原告李素花對被告劉學義的其他訴訟請求。

案件受理費50元，由原告李素花負擔20元，被告劉學義負擔30元，應自本判決生效之日交付本院。

連鎖店加盟方案策劃書

這里給大家一個計算公式：

日均人流量：用x表示;日均客流量：用c表示;日均費用：用y表示;日人均消費額：用z表示;產品平均利潤率：用a表示.

其中x表示平均一天內所有從你店面門前經過的人的數量。

c表示平均一天產生購買的顧客數量。

y表示平均一天的費用[租金+水電+人員工資+稅費]。

z表示平均一位顧客的消費金額。

c=x*0.04[表示4%的購買率]購買率由20/80法則計算得出。

如果c*z*a=y的話，可以考慮.

如果c*z*ay的話，不需考慮,直接放棄。

新泰加盟店利潤估算：

《1》普通消費者客流；

c（日客流）=x*0.04=約2880人*0.04=115人。

a(產品平均利潤）=50%。

z（日人均消費）=3~5元。

日毛利：c*z*a=115人*（3元~5元）*50%=172.5元~287.5元。

《2》學生客流；

c=50~200人。

z=2.5元。

日毛利：c*z*a=（50~200人）*2.5元*50%=75元~300元。

《3》日總純利估算：

月純利潤在3000元到12000元之間，

即便c（日普通消費客流）=1000*0.04=40人，日純利也等于{（120元+75元）~（150元+300元）}—155元=（195元~450元）—155元=40元~305元。月純利在1200元到10000元之間，不會虧本！

加盟店加盟費1.9萬元里包含全套設備，自己買的話東貝牌軟冰淇凌機價位在6000元~15000元之間。硬冰淇淋機加展柜大約2.5萬元左右。

性別定位：由于主要顧客群中女性顧客占有很大的比例，所以冰淇淋的口味多以巧克力、草莓、藍莓、純奶油、香草、西點式、花卉為主。

口味定位：巧克力、草莓口味比較適合25歲以下的人群；藍莓、香草口味比較適合25歲以上的人群；純奶油的冰淇淋更適合腦力工作者。

我們要以普通消費者和中小學生為主要消費對象，適當兼顧中檔工薪消費階層！

通常適合開冰淇淋店的地方有：商業街、商場、超市、學校附近(距離學校不超過1000米)、校園、酒吧、辦公樓、加油站、機場、火車站、地鐵站等場所。

按地點劃分：商業街、商場適合開設價位在25元-50元之間的冰淇淋店；超市、學校附近、火車站、地鐵站、加油站適合開設價位在3元-25元之間的冰淇淋店；酒吧、辦公樓、機場適合開設價位在50元及以上的冰淇淋店。

按外界因素劃分：店面的門口最好緊鄰馬路，高峰時人流量為100人小時，車流量為200輛小時為最佳。店面最好選擇距離美容店、服裝店、首飾店、超市不超過500米的地方，因為消費冰淇淋的主要人群是女性，冰淇淋店設在附近可以吸引目標顧客。

按店面朝向劃分：店面門口的方向最好是朝南面或是東面，一是白天時，南面的光線明亮，而且光照時間最長，容易吸引顧客目光；二是多數顧客逛街時習慣朝右面看(朝東側看)。

冰淇淋屬于非必需品，價格因素成為人們消費它的—個主要因素。價格和經營者所處的區域、目標市場、冰淇淋口味、設備相關。

根據目標市場定價：縣級城市、城鄉結合部等區域，產品定價不易過高，在5元以下較宜。地級城市和西部的部分省級城市，產品定價應為中檔(15元左右)。直轄市、省會城市的冰淇淋定價就相對較高，—般在50元以下。高檔商務區中的冰淇淋定價最高(50元以上)，商業步行街中的冰淇淋定價為中檔(25元-50元左右)，校園門口冰淇淋定價最低(5元以下)。在女性用品店鋪集中區域開設的冰淇淋店，定價在25元-50元之間。

根據口味定價：德式的冰淇淋因工藝復雜，定價普遍較高，其次是美式冰淇淋，再次是意式冰淇淋，最低的是普通的奶油冰淇淋。

現在市場普遍銷售的冰淇淋為兩大類：軟式冰淇淋、硬式冰淇淋，其中軟式冰淇淋是人們消費的主體。它又分為意大利式冰淇淋、德國式冰淇淋、美國式冰淇淋三小類。每種風格的冰淇淋除了名字不同，配料也不同，人們吃后的感覺也不同，因此經營者的店鋪裝修一定符合其銷售產品的風格。

按口味劃分：銷售美式冰淇淋，店堂裝修應該以自由、奔放的風格為主，使人有親臨大自然的感覺，以藍色或綠色為基調搭配自然風景的圖畫，燈光一定要明亮，桌椅為明亮的金屬制品；意式冰淇淋則要給人一種浪漫的感覺，讓人感覺溫馨，以暖色調為基調，燈光多以黃色、粉紅色為主，桌椅為藍色的塑料制品；經營德式冰淇淋時，裝修則要莊重而不失休閑的味道，那里更適合一些商務人士休息，以深色圖案為背景，桌椅一定要是深色的木制品。

按店鋪所處區域劃分：校園附近冰淇淋店的裝修中可以有一些流行的卡通圖案；在高級商務區的冰淇淋店可以按德式風格裝修。一般縣級市的冰淇淋店裝修只要明亮、干凈就可以；地級市的冰淇淋店裝修主要由經營的品種來決定；省會城市(直轄市)的冰淇淋店裝修由經營的地點來決定，如商業街上的冰淇淋店裝修后給人的感覺是輕快而明亮，可以起到緩解疲勞的作用。

店內硬件設施規劃。

人員服裝規劃。

菜單，桌卡，宣傳冊。

管理規章制度。

人員技術學習培訓。

1，開業促銷方案：

（1）開店的前三天或四天入店購買的前十名或前二十名都有可免費品嘗（一小份）。

（2）開業期間學生憑有效學生證件消費就可免費獲贈醋飲一份或果味小冰淇淋一份。

（3）開店之前的三天讓人員在實驗中學、實驗小學、新泰一中初中部、新泰一中高中城門口發放廣告單、優惠券。

（4）開店之前的三天在花園、新超市、商業街發放廣告單、優惠券。

（5）開業之前的一天開始在新泰電視臺天氣預報之前播放廣告宣傳片連續三天。

（6）三種優惠券：a，學生優惠券：{1}，{2}，{3}，{6}，{2}和{6}不能同時享受；b，親子優惠券：{1}，{3},{4};c，情侶優惠券:{1},{3}，{5}；親子優惠券可以分別印在學生優惠券和情侶優惠券的背面，學生優惠券+親子優惠券一種卡；情侶優惠券+親子優惠券一種卡。

（7）優惠券內容：

{1}開店的前三天或四天入店購買的前十名或前二十名都有可免費品嘗（一小份）。

{2}開業期間兩名以上同學同時消費免費贈送價值？的醋飲一份或其他果飲一份。

{3}開業期間一次性消費30元以上免費贈送價值？的優惠券或小禮品一份。

{4}開業期間家長攜子女消費免費贈送價值？的醋飲？果飲？小漢堡？一小塊披薩？優惠券或小禮品一份。

{5}情侶消費免費贈送價值？的祝福果飲一份。

{6}開業期間學生憑有效學生證件消費就可免費獲贈醋飲一份或果味小冰淇淋一份。

2，宣傳策劃方案。

（2）開店之前的三天在花園、新超市、商業街發放廣告單、優惠券。

（3）開業之前的一天開始在新泰電視臺天氣預報之前播放廣告宣傳片連續三天。

開業以后長期宣傳結合營銷方案一起策劃。

3，營銷策劃方案：

a,優惠套餐b，節日促銷c，紀念小禮品贈送（如一次消費30元以上）d，免費餐券：（消費使用，如攜兒女一家人，如燒烤類可贈送啤酒一瓶：有使用期限）。

制作人：王士波。

20xx年3月16日。

冰淇淋粉制作方法：

1.取一干凈容器加入適量飲用水（按重量計算：粉和水的比例為1：3），不停攪拌下將冰淇淋粉緩緩倒入，攪拌均勻。

2.溶于水的冰淇淋漿料必須在常溫下靜置15分鐘方可倒入冰淇淋機中（注：若靜置時間不夠，打出的冰淇淋粉會產生冰渣，影響口味）。

3.將漿料倒入制作步驟：

（１）將調制好的冰淇淋漿料（請嚴格按照冰淇淋粉說明書所要求的調配比例調制）放置半個小時后，倒入冰淇淋機頂部的料桶內漿料，要求漿料不能結塊。

（２）按自動鍵啟動機器，進入自動工作模式，也可以先按清洗鍵，待料攪拌均勻后，再按自動鍵（清洗機器工作通行不要時間過長（1分鐘即可））。

（３）各種過程中，數碼屏自動反映制冷過程，當達到設定溫度時機器自動停機。

（４）取用冰淇淋時，取一只蛋筒或杯子，放在出液閥。

下面出口處，按下出料手柄，就可有冰淇淋擠出，推回手柄關閉。

軟冰淇淋機中，確認有漿料流進攪拌缸后再啟動機器大約10分鐘即可食用。

現在市場普遍銷售的冰淇淋為兩大類：軟式冰淇淋、硬式冰淇淋，其中軟式冰淇淋是人們消費的主體。它又分為意大利式冰淇淋、德國式冰淇淋、美國式冰淇淋三小類。每種風格的冰淇淋除了名字不同，配料也不同，人們吃后的感覺也不同，所以經營者的店鋪裝修一定符合其銷售產品的風格。

按口味劃分：銷售美式冰淇淋，店堂裝修應以自由、奔放的風格為主，使人有親臨大自然的感覺，以藍色或綠色為基調搭配自然風景的圖畫，燈光一定要明亮，桌椅為明亮的金屬制品；意式冰淇淋則要給人一種浪漫的感覺，讓人感覺溫馨，以暖色調為基調，燈光多以黃色、粉紅色為主，桌椅為藍色的塑料制品；經營德式冰淇淋時，裝修則要莊重而不失休閑的味道，那里更適合幾個商務人士休息，以深色圖案為背景，桌椅一定要是深色的木制品。

一般適合開冰淇淋冷飲店的店面有：商業街、商場、超市、學校附近(距離學校不超過1000米)、校園、酒吧、辦公樓、加油站、機場、火車站、地鐵站等場所。

按地點劃分：商業街、商場適合開設價位在25元-50元之間的冰淇淋店；超市、學校附近、火車站、地鐵站、加油站適合開設價位在3元-25元之間的冰淇淋店；酒吧、辦公樓、機場適合開設價位在50元及以上的冰淇淋店。

按外界因素劃分：店面的門口最好緊鄰馬路，高峰時人流量為100人/小時，車流量為200輛/小時為最佳。店面最好選擇距離美容店、服裝店、首飾店、超市不超過500米的方面，因為消費冰淇淋的主要人群是女性，冰淇淋店設在附近能夠吸引目標顧客。

按店面朝向劃分：店面門口的方向最好是朝南面以及東面，一是白天時，南面的光線明亮，而且光照時間最長，容易吸引顧客目光；二是多數顧客逛街時習慣朝右面看。

冰淇淋成本分析（硬冰淇淋）：一公斤硬冰淇淋粉（20元每袋）可以最少產出40個冰淇淋球，成本每個球在0.5元左右，而中國的冰淇淋球市場普遍售價每個球都在5-10元，依各地消費水平和店面的檔次而定，喜歡創新的店還可以研發屬于自己獨特的花式冰淇淋。這樣成本僅20元的原料，利潤就可以在200-400元，即使每天不需要很多的客人，也可以得到很好的回報。

冰淇淋成本分析（軟冰淇淋）：一公斤軟冰淇淋粉16元每袋）可以產出45-50個甜筒冰淇淋，成本在0.3-0.4元之間，而零售價格根據店鋪的檔次可以調整。如果在超市或者步行街價格一般是2元，每個冰淇淋凈利潤不少于1.5元，如果平均每天賣出300個，則月利潤在萬元以上。如果是咖啡屋或者酒吧或者中西式餐廳，價格可以適當提高。同事圣代的利潤更高：每袋粉可做出25-30杯圣代，成本每杯不到1元，但零售價每杯5元以上。

10年來，冰淇淋逐漸被大眾喜愛，正成為乳業市場競爭的新亮點。中國冰淇淋市場的增長速度非常快，產量在10年間增長了16倍，年銷售量達到360萬噸。從消費者規模來看，20xx-2007年冰淇淋在中國市場的滲透率已達到了驚人的高度，連續三年超過73%，而且走勢比較平穩。冰淇淋在中國城市中的普及率已相當高，平均每100個城市居民中就會有73個人在20xx年中食用過冰淇淋產品。在中國這樣一個人口規模如此巨大的國家中，73%的高比率不能不說是中國冰淇淋市場巨大容量的一個最好的證明。

香草、魔芋、牛奶、巧克力，濃濃奶油，絲絲甜味，放入口中柔滑的感覺，這是什么呢？當然是賺人口水的冰淇淋了。從上個世紀80年代熱銷的冰棍、雪糕、到現今層出不窮，奇味奇色的軟硬冰淇淋成為現代人的時尚零嘴，熱銷于城市四季。人們消費冰淇淋，也遠不像幾年前那樣作為嘗鮮的"點心"，而是把冰淇淋放到了"日常零食、四季飲品"的層面上大吃特吃：不是一個兩個地零買，而是動輒幾十幾十地"批發"。不光是用來哄孩子，連沒牙的老奶奶都可以隨便來一支……形成了一種獨特的"意大利冰淇淋文化"。"意大利冰淇淋的新鮮口感使我百吃不厭，特別是低脂、低糖，用水果和純牛奶制作的系列女孩子更喜歡，夏季天天少不了它，冬天，媽媽批來很多，全家人當零食吃也不錯。"一個捧著"多味多滋香草杯"的女孩說。

為此，食品專家的預測，20xx年冰淇淋產銷仍將上升，這主要有三點原因：

其一，人們生活習慣的改變，使得冰淇淋的消費已不再單純是為了防暑降溫，而是增加了休閑享受的功能。如今寒冬臘月吃冰淇淋的人越來越多，冰淇淋的銷售旺季正在延長。

其二，由于全球氣候變暖，使得夏季的到來越發提前，氣溫也一年比一年熱。炎熱的天氣客觀上促使了人們對冰淇淋消費的進一步增加。

其三，生產廠家為了順應市場需求，不斷開發新產品，如多味多滋最新開發的“果凍冰淇淋”，將果凍和冰淇淋巧妙結合，口感奇特，既好吃，又好玩，滿足了人們新的口味需求。由此，越來越多的人們能夠找到適合自己口味的產品。

招商加盟活動策劃方案

加盟方案策劃書范文

連鎖經營是指經營同類商品或服務的若干個店鋪，以一定的形式組合成一個聯合體，在整體規劃下進行專業化分工，并在分工的基礎上實施集中化管理，使復雜的商業活動簡單化，以獲取規模效益；連鎖經營分直營連鎖、加盟連鎖和自由連鎖三種商業模式。

加盟連鎖作為連鎖經營的一種模式，亦稱特許加盟，是指加盟授權者將特許權授權給加盟商，包括產品，服務，營業技術，商號，標示等；加盟商按照加盟授權者的授權標準進行專業化經營的模式；該模式具備統一的經營標準、統一的產品體系、統一的品牌形象，規范的服務制度等特點。

該模式能夠迅速為特許授權主體公司提高品牌效應、獲得專業化認可和好的消費口碑、同時會獲得規模效應；隨著特許主體的加盟體系不斷完善、加盟店數量不斷增多、品牌知名度不斷提升，特許加盟將會給加盟主體公司帶來不可估量的價值！同時能夠助加盟商獲得成功。調查資料顯示，在相同的經營領域，個人創業的成功率低于20%，而通過加盟連鎖創業的成功率則高達80%—90%，并且大部分行業超過了90%；這是一種雙贏的運作理念，是21世紀最為成功的商業運作模式之一！

二、化妝品連鎖市場環境分析。

模式（化妝品零售連鎖、個人護理連鎖）幾種類型；而化妝品連鎖模式因具備投入少、推廣快、覆蓋廣、風險低諸多市場優勢，得到很多化妝品企業和經營者的關注，近年來成為化妝品企業發展的主力方向。

目前，中國化妝品連鎖大致分為三大陣營：第一種是以個人護理產品為核心的國際連鎖零售機構，以“屈臣氏”、“萬寧”、“莎莎”為典型代表；這類連鎖店以日用化妝品為主，且品牌繁多，產品結構及品種多樣化，經營面積也具備一定規模，因企業實力強大，操作模式成熟，連鎖店通常占據市場領導地位；其二是高端國際化妝品連鎖零售店，比如“歐舒丹”、“歐詩頓”；這類終端店以銷售國際中高端化妝品為核心，品牌豐富，品種繁多，深得高端消費者和時尚白領喜愛；第三種是中國本地化妝品連鎖店，如“嬌蘭佳人”“千色店”等；該類連鎖店以“自主品牌核心+國際品牌輔助”為經營特色，產品品種多，價格區間較大，選擇空間很大，可滿足不同類型的消費者，最具代表性的“嬌蘭佳人”，早期進入日化市場始終默默無聞，后轉型化妝品連鎖運營，短短5年間便在全國開設300余家連鎖店，銷售額超過5億，開創本土化妝品連鎖的奇跡。

伴隨著消費需求提升，連鎖化妝品營銷方式也在不斷創新，其中，以個人護理為特色的化妝品連鎖機構也成為一道全新的亮點，如百蓮凱美容美體、歐杰蔓spa館、植秀堂養生店、絲域養發館、尚藝發型設計等；這類連鎖店通常以個人護理服務為核心項目，配合精細化的服務，結合專業功效產品銷售，贏得大量忠實消費群體，更因為投資門檻較低，系統性連鎖管理服務等特色，得到大量經營者投資加盟。

另外，生物化工原料的大量使用越來越受到消費者的排斥，天然、綠色、自然、安全成為化妝品的'必然理念方向，加之消費者越來越注重服務和體驗的整體感受，故具備綠色、天然、安全的產品理念，注重服務體驗的經營模式將成為化妝品終端市場的生力軍！

三、“婷美小屋”品牌加盟連鎖項目概述。

1.項目簡介。

婷美小屋是嬌蘭佳人集團旗下的單品牌化妝品零售連鎖店，同時也是中國本土第一個全國意義上的單品牌化妝品零售連鎖店。婷美小屋初創于，目前在廣州、深圳、肇慶、佛山、北京、重慶、成都、沈陽、桂林開設了超過50多家連鎖店，平均每天有超過10萬消費者光顧婷美小屋。

婷美小屋不是一個單純的抽象化妝品品牌，它將品牌理念貫穿落實到每一家門店，讓門店以清新自然的“小屋”形象坐落在繁華的都市中。從門頭、外形、柜臺，到陳列和產品，呈現出一股自然之風。

婷美小屋經營單品超過400個，涵蓋了護膚品、彩妝、身體護理品、美發護理品四大品類。

2.項目特色。

2.1店鋪定位及經營理念：

以顧客體驗為核心，強調體驗過程中的愉悅和放松，是心靈與自然邂逅的美。

麗小屋。婷美小屋從聽覺（音頻）、視覺（產品、道具、廣告畫等）、嗅覺（產品香味）、觸覺（產品膚感）、味覺（花茶服務），營造如大自然一般的愉悅環境，讓顧客在購買、體驗的過程中，遠離都市的喧囂和煩躁，令肌膚和心靈得到充分休息；“座談體驗營銷”，讓顧客從進店到體驗、從選擇產品到購買產品，都處于一個輕松的狀態。

2.2產品理念：

2.21natural(自然)成分安全自然，從大自然中萃取能完全被肌膚吸收、利用的純天然營養成分，融入每一瓶產品中。

2.22free（自由自在）肌膚無負擔，自主研發能完全被肌膚吸收、利用的現代配方，解決傳統配方營養成分過剩、滲透不徹底等弊端，拒絕粘膩，拒絕厚重，拒絕干澀，拒絕一切不適感覺。只給肌膚營養，不給肌膚負擔，打造細滑、透亮的健康肌膚，呈現自然之美。

2.23身心的輕松愉悅，現代都市女性同時承受著工作、家庭、人際等多重壓力，婷美小屋為現代女性精心打造一個愉悅、輕松、自由的空間。在婷美小屋里，可以遠離都市的喧囂和煩躁，讓肌膚和心靈得到充分休息。

3“婷美小屋”品牌加盟連鎖戰略規劃及發展目標。

（長期發展戰略，質化目標、量化目標、運營體制服務體系目標、資本運營及國際戰略）。

戰略規劃是關于企業發展的謀略，發展是企業成長、壯大的過程，其中既包括量的增加，也包括質的變化。婷美小屋從整體性、長期性、基本性、謀略性做好布局規劃，旨在打造全球單品牌化妝品零售連鎖領導者品牌。

3.1婷美小屋連鎖模式：

總部直營店+特許加盟店（總部品牌直營入駐核心商圈，帶動周邊商圈加盟）。

3.2婷美小屋整體規劃目標，階段性分解布局目標：

3.21五年發展規劃：

（連鎖店輻射全國范圍，總規模達到xxx家，根據對公司整體規劃和加盟項目特性做調研后具體分解到每個省、市、縣及每年/月目標，以表格結合文字形式展示，此處不做詳細規劃）。

3.22已開店鋪數量及分布區域：

目標計劃：

開店數量：達到xxx家加盟店。

（根據對公司整體預算規劃和加盟項目特性做調研后分解至月為單位（即每月開店多少家，年度總計劃如何等）。

交易額：xxxx萬元。

利潤：xxx元。

3.23盈利模式：

增加盈收（加盟費、特許權使用費、設備費用、產品系列利潤空間）：

（1）拓寬加盟招商渠道增大加盟店輻射范圍。

（2）開發多元化新品及服務體系。

成本控制（招商推廣費、辦公費、人工等）：

（1）更有效的宣傳招商，控制招商成本。

（2）高效節約合理控制部門整體管理費用。

加盟店連鎖方案與合同協義加盟店連鎖方案策劃

++鄉有蘋果面積1萬畝，桃2萬畝，由于花期經常遇到低溫、陰雨、大風和干熱風的危害，傳媒昆蟲活動減少，對果園的坐果影響很大，使果農的收入不能穩定。++++專業合作社利用多年來積累的花果管理技術，對全鎮的果園花果管理實施技術承包，特訂立如下合同：

一、甲方的責任和義務：

1--3月份，對全鎮果樹技術員和村干部，進行花果管理的集中培訓，在花期到個行政村進行田間疏花和授粉的技術指導。以合理的市場價格收購乙方農民疏除的蘋果花、梨花、桃花。有組織的為乙方農民提供發芽率在70%以上的純花粉，以低于市場價格向農民提供果樹授粉用花粉，也可以是以花換粉，保證及時供應。保證技術實施的農民產量增加在8%以上，畝效益增加在12%以上。經驗收達標以后，乙方向甲方支付每畝3元的技術承包費，作為甲方技術人員的活動經費。

二、乙方的責任和義務。

組織全鄉的技術人員和村組干部參加培訓，各村干部要組織好甲方的現場技術培訓。收集農民疏除的鮮花，當天要送到甲方指定的收購點，不能使鮮花發熱。同時將甲方支付的花款逐戶發放給農民。及時統計農民需要的花粉數量，提前報給甲方，并及時向農民發放，依據物候期及時組織農民按照甲方的技術要求，對果園進行人工授粉。由村干部、技術人員和農民代表配合甲方進行合同內容的驗收，達標后向甲方提供證明和每畝3元的技術承包費，以村為單位交到鎮農科站，統一向甲方支付。

三、如果技術實施效益達標，乙方在驗收后及時支付甲方的技術承包費用，如果不能達到預期的經濟效益，甲方要向乙方農民每畝支付6元的經濟損失。

四、本合同一式三份，甲乙雙方和+++科技局各存一份。

五、發生糾紛以后，由+++科技局組織調解，調解無果由+++人民法院裁決。

甲方：(蓋章)代表人：乙方：(蓋章)代表人：

見證方：(蓋章)代表人：

看過承包果樹合同協義書的人還看了：

2.果場出租合同范本。

加盟連鎖策劃方案【】

加盟原因：

1、滿足消費者需求兼顧美味以及健康的趨勢。

2、最具特色的經營模式。

3、二十四小時的經營模式，更可滿足消費者各類的需求。

品牌介紹：

85度c名字的由來。

85度c的可行性分析：

經過這次的調查，我發現了一些85度c在營銷過程中的優點及不足。第一，我了解大致女生買面包居多，一般年齡都是在20-30歲的白領。但河坊店的一般游客居多，許多游客為了節省時間或者休息，都會到店里買面包。其中40歲或60歲以上的消費者，買面包回去是為了給小孩當早飯。而且主打的面包、蛋糕的銷售都很不錯，足以見得它的市場勘察能力是很強的。

第二，我發現不管是多少收入的消費者都會選擇來85度c直營店買面包，大家普遍認為，85度c的大多面包的價格都是較平民的，相較于可莎蜜兒、克里斯汀、breadtalk、元祖、百滋百特等西點店。其中的咖啡是不能與星巴克的價格相比擬的。在85度c，人們會特別注意到咖啡的售價：僅為8至14元，比起星巴克或其他同類連鎖店動輒20元、30元的價位，的確具有相當的價格優勢。至于咖啡的口味，85度c方面在接受《品周刊》記者采訪時也表示，店內的咖啡豆全部產至危地馬拉，和星巴克部分咖啡豆的產地是一樣的。

第三，85度c是近兩年入駐杭州的，以雷鳴的速度，每兩月開一家店的頻率開直營店，但它都會選地段繁華，租金較貴，人流量相對較大的地方開店，例如延安店一個月的租金就是10多萬。但這并不影響它的總利潤收入，就我工作的河坊店來說，每個工作日營業額就將近10000多，周末將達到20000，若到國慶等旅游旺季那營業額一天就是平常的3-4倍。

第四：“目前的杭州市場，10個人中最多只有1個人知道85度c。”這是王建堯對目前杭州市場的判斷。因此，打響知名度是85度c急需做的事。而且據調查只有多余15%的人會特意跑來買85度c的面包，基本上大多的消費者都是逛街累了或剛好路過聞著味道來的。而且就因為本店向大眾傳遞的信息是現場烘焙的面包，所以蛋糕等西點的銷量一般是小于營業額的20%，許多受調查的消費者都會選擇元祖，浮力森林，春天瑞朵等較早進入杭州市場的西點店。

第五：85度c對店及品牌沒有較好的進行營銷。例如：新開的一家店——延安二店，很多消費者都不知道，許多叫外賣的公司雖然離新店較近但仍會選擇老店來購買。而且上網查詢基本還沒有新店的信息，連官網都沒有。這是一個十足的弊端，網站做得相當精致，但空有其表，內容更新跟能夠進度。

第六：目前，85度c的消費群體大多都是潛在客戶，因為有較多的人群是流動性的，它選的店址都是集市，很難形成一個很具實力的客戶群。在調查中發現，這個群體中只有9%的人很鐘情于一種牌子，年輕人較多，大家都會去嘗試很多不同品牌的面包，對于好吃的面包會記住但并不會特意趕過來買，最都就是店附近的居民想吃了會來買。

第七：據統計，總共占80%消費者都喜歡85度c的經營模式，24小時營業，買面包加飲料，猶如中國式的kfc，但他們也提出位置不夠多，門市不夠大。

85度c的可行性分析：

經過這次的調查，我發現了一些85度c在營銷過程中的優點及不足。第一，我了解大致女生買面包居多，一般年齡都是在20-30歲的白領。但河坊店的一般游客居多，許多游客為了節省時間或者休息，都會到店里買面包。其中40歲或60歲以上的消費者，買面包回去是為了給小孩當早飯。而且主打的面包、蛋糕的銷售都很不錯，足以見得它的市場勘察能力是很強的。

第二，我發現不管是多少收入的消費者都會選擇來85度c直營店買面包，大家普遍認為，85度c的大多面包的價格都是較平民的，相較于可莎蜜兒、克里斯汀、breadtalk、元祖、百滋百特等西點店。其中的咖啡是不能與星巴克的價格相比擬的。在85度c，人們會特別注意到咖啡的售價：僅為8至14元，比起星巴克或其他同類連鎖店動輒20元、30元的價位，的確具有相當的價格優勢。至于咖啡的口味，85度c方面在接受《品周刊》記者采訪時也表示，店內的咖啡豆全部產至危地馬拉，和星巴克部分咖啡豆的產地是一樣的。

第三，85度c是近兩年入駐杭州的，以雷鳴的速度，每兩月開一家店的頻率開直營店，但它都會選地段繁華，租金較貴，人流量相對較大的地方開店，例如延安店一個月的租金就是10多萬。但這并不影響它的總利潤收入，就我工作的河坊店來說，每個工作日營業額就將近10000多，周末將達到20000，若到國慶等旅游旺季那營業額一天就是平常的3-4倍。

第四：“目前的杭州市場，10個人中最多只有1個人知道85度c。”這是王建堯對目前杭州市場的判斷。因此，打響知名度是85度c急需做的事。而且據調查只有多余15%的人會特意跑來買85度c的面包，基本上大多的消費者都是逛街累了或剛好路過聞著味道來的。而且就因為本店向大眾傳遞的信息是現場烘焙的面包，所以蛋糕等西點的銷量一般是小于營業額的20%，許多受調查的消費者都會選擇元祖，浮力森林，春天瑞朵等較早進入杭州市場的西點店。

第五：85度c對店及品牌沒有較好的進行營銷。例如：新開的一家店——延安二店，很多消費者都不知道，許多叫外賣的公司雖然離新店較近但仍會選擇老店來購買。而且上網查詢基本還沒有新店的信息，連官網都沒有。這是一個十足的弊端，網站做得相當精致，但空有其表，內容更新跟能夠進度。

第六：目前，85度c的消費群體大多都是潛在客戶，因為有較多的人群是流動性的，它選的店址都是集市，很難形成一個很具實力的客戶群。在調查中發現，這個群體中只有9%的人很鐘情于一種牌子，年輕人較多，大家都會去嘗試很多不同品牌的面包，對于好吃的面包會記住但并不會特意趕過來買，最都就是店附近的居民想吃了會來買。

第七：據統計，總共占80%消費者都喜歡85度c的經營模式，24小時營業，買面包加飲料，猶如中國式的kfc，但他們也提出位置不夠多，門市不夠大。

1、低調塑造咖啡市場格局。星巴克是將傳統的意大利貴族咖啡館進一步時尚化，平民化，那么85度c在星巴克基礎上進一步將咖啡和西點生活方式更加普及化和生活化，從優雅的中產階層享受的休閑方式向整個社會延伸，讓很多不喝咖啡，不太愛吃西點蛋糕的人士也納入消費群行列。

2、打高立中，讓主流消費群趨之若鶩。低調簡潔的店面形象，感覺品味和檔次都最高，滿足了消費者心理的“面子需求”，在這里買東西是明智的選擇，而且不會被人說成為便宜貨。

3、更受市場歡迎的產品線。20多種飲料和咖啡，60多種蛋糕，88種面包，由5400平方米中央廚房提供的琳瑯滿目的產品，遠遠超過一般的西餅面包屋，凱撒大帝、芝士球、招牌85度咖啡、藍莓乳酪、抹茶紅豆等品種十分受到消費者的歡迎。

4、高人一等開店策略。在進入中國大陸市場之前，85度c開店團隊在上海等地調查了2年時間，而后在一年時間里開出了上百家專賣店，這樣的速度是驚人的。之所以能在短期內開出這么多的店鋪，就是與物業擁有者談判，以合作入股的方式降低租金，甚至免除租金，加大了開店的速度。

加盟策劃書

1)隨著我國社會和經濟的'發展，百姓的收入水平不斷提高，私有財產的迅速積聚，從而使得安全與健康成為富裕起來的人們為關注的兩大熱點，家庭安全保障首當其沖。

4)對美的追求，對高品位、舒適、爽目居住環境的向往，科技安防成為時尚和潮流。

6)市場上各品牌尚未在“品牌”層面樹立形象，品牌自身的附加值未得到體現。方便、舒適、安全、個性的家居生活是人們永恒的追求!在社會全面信息化、智能化、自動化的今天，家庭智能化是大勢所趨。國將成為世界上最具潛力的智能家居市場，2009年中國的智能家居市場總額將達到150億美元!

7)目前全國98%以上的家庭尚未享受到智能家居產品所帶來的便捷舒適的生活，這意味著智能家居行業市場廣闊、商機巨大，順潮流，睿智決策，趕快加入智能家居行列，分享智能家居巨大成功!

8)智能家居行業涵蓋的內容、產品豐富多彩，屬于it業與裝飾裝修行業之間的夾縫行業，如何尋找最佳切入點，是每個即將進入能家居行業的投資者最關心的問題!

9)智能家居作為一個朝陽型的行業，此時正是一個絕佳的發展時機，產品總類的不斷提升，產業模式不斷完善，市場大的環境逐成潮流，現在加入，坐擁無限商機!

1)管理優勢：整套的運營管理方案，幫助您從零做起，快速進入管理層角色，帶動您的團隊，向成功進軍。輕輕松松做老板，提高自身價值，體現自我能力!

2)產品優勢：品種多產品齊全，產品質量保險是您成功的基礎。

3)價格優勢：廠家直接生產，可以獨立控制成本。

4)研發優勢：不斷推出防盜新品，增加產品種類，提高專賣店的競爭。

5)加盟優勢：公司率先推出零加盟方式(零加盟費、零代理費、零年銷售任務)首批免費發貨，免除銷售商的一切壓力。

6)換貨優勢：不同級別的銷售商，換貨期限不同，免除銷售商一切經營之憂。

7)技術優勢：自主研發，自主知識產權，功能可以根據銷售商要求隨意改變。

8)培訓優勢：公司有專門的管理培訓公司，可以為客人提供全方培訓。

9)工程優勢：公司有多年的生產、指導施工經驗，大型工程中標后可派人現場指導。

統一的經營方法和管理模式，標準化有續發展。

統一的企業文化理念和品牌發展，迅速獲得巨大無形資產。

分享成功的經驗，不需要投資人創建經驗。

長期經營督導，投資絕不孤立，可盡享成功喜悅，而無經營風險。

保護投資市場，區域內獨此一家，帶有壟斷經營。

獲得質量穩定、系統化、專業化的安防產品，并不斷升級。

總部統一物流，使加盟者集中采購產品，從而降低成本。

根據總部的經驗，協助選擇經營地址。

統一裝修標準，提供整體店面設計，使企業快速起動。

持續不斷的技術支持和售后服務。

全面培訓，包括業務溝通、人員招募、促銷活動、解決投訴、財務管理等。

定期舉辦各種促銷活動和發放宣傳品，確保加盟店的業績增長。

目前國內的智能安防市場需求處于井噴狀態，國家安全城市建設提出，為智能安防產業打開了新的窗口。

下面以家庭為準，做一個系統分析。

我國城鎮商品房每年的新建面積超過去10億平米，約1000萬套住房;據統計我國城鎮居民為45594萬人，人均居住面積約28平米，總建筑面積為168億平方米;巨大的家居智能安防需求為投資者提供了可觀的利潤空間。

就以一個100萬人口的城市來算：

按每戶4人計算，100萬人的城市大約有25萬個家庭。根據市場需求量比例(5.2%)，那么就有13000戶，就算最低標準每套產品平均下來折合純利潤200元，一個100萬人口的城市需求量高達260萬元，而且每年隨著人均收入的提高，將會有更多的人步入智能化防盜時代。(以上數據不包括事企業單位、學校)這么龐大的一個市場我們就算只占取了一部分小小份額也是一筆可觀的收入!

智能安防專賣店盈利分析。

前期投資：

加盟金：0元(暫免加盟金)。

進貨費：10000元/月。

門店裝修：5000元(按規模大小不一樣)。

以上為基礎投資共計：15000元。

店租：2000元/月x12=24000。

員工工資：1000元/月x12=12000。

水、電、繳稅：300元/月x12=3600。

其它雜費：500元/月x12=6000。

全年支出費用合計：45600。

以每天平均銷售額1000元。

全年銷售額：360000元。

全年的純利潤額為：155400元。

省級代理盈利分析。

以一個省級代理為例，轄12個區、縣或縣級市，平均每個區、縣或縣級市3個加盟店，共36間加盟店。供貨收入：

按每家加盟店平均進貨2萬元/月。

1年一家店進貨：12x20000元=240000元。

各店合計：240000元x36=8640000元。

按照10%的差額收益，是864000元。

1.有獨立承擔民事責任能力的自然人或獨立承擔民事責任的企業法人;。

2.工商、稅務手續齊全，擁有固定經營場所;。

5.代理簽約合作期限必須達到1年以上。

6.理解并認同總公司文化、經營管理模式、經營的理念;。

7.能夠嚴格遵守加盟連鎖店經營章程原則和職業道德;。

8.具有積極的人生態度和創業精神，強烈的成功欲望和事業心;。

9.具備一定運作資金和經營管理、組織能力，對安防、智能家居市場有一定的認識;。

10.有一定的安防行業或其它行業經營的經驗者優先。

1、初次電話：免費索取關閱讀廈門銘點電子有有限公司加盟資料。

2、加盟申請：有意加盟者按照要求填寫特許加盟申請表。

3、資格審查：對申請者提供的有關資料進行分析，審查初步確認資格后，在2日內發出邀請函(電)。

4、正式洽談：電話與總部進一步溝通洽談合作具體事宜或親自考察面談，確實合作方式。

5、合同確定：簽定“加盟協議書”并按協議規定將首批進貨款匯入指定帳號。

6、辦理手續：技能培訓學習智能安防產品的工作原理、應用范圍等技術，管理等方面的培訓。

7、物流配送：由總部按照客戶需求將貨物托運到指定的地方。

8、開業籌備：確定店面位置，店面大小，用統一的店面設計方案進行店面或辦公場所的裝修，招聘店員，培訓員工。

9、試營業：反饋銷售成果，經營信息。

10、正式開業：開業儀式，正常營運。

11、后續服務：長期提供技術咨詢，技術服務，補貨，換貨服務。

加盟策劃書

3、首期提貨要求。

說明：1、為了確保產品在區域市場能夠盡快上市，經銷商在《授權經銷合同》簽訂后的一周內，必須交納合同履行擔保金3—5萬（在首批進貨時返還）。

2、市場可行性調研結束后，經銷商必須立即首批貨款匯至我方指定賬戶。

1、公司直接對總經銷進行管理，并協助總經銷商開發分銷商。

2、公司對經銷商的開發可采取“區域分品種獨家經銷制”，即公司對經銷雙方商定品種的經銷商在約定區域和渠道內只發展一名。

3、公司將協助區域總經銷商開拓市場：在總經銷商的經營區域，派駐業務代表，協助經銷商開拓市場。

4、區域總經銷必須在其所在區域深度開發市場，使經銷產品基本覆蓋應進入的零售終端，公司將協助區域總經銷商對分銷商及零售終端進行培訓管理。

1、公司給予區域總經銷充分的電視、戶外、交通等媒體的廣告支持，根據媒體的滲透率分析，預算投入比分配為5：3：2，即5%投電視、3%投戶外、2%投交通。全方位提升經銷商在當地的知名度與形象。

2、以終端生動化展示（pop海報、x展架等），為主要推廣手段，輔以電視廣告，節假日免費品嘗，完成【君龍葡萄酒】文化的深度傳播。

1、逢重大節日，根據市場情況，公司對各級經銷商舉行有利于銷售的促銷活動；

2、經銷商可主動拿出促銷活動方案向公司申請，經公司批準后可實施，并由公司和經銷商按比例共同承擔活動費用。

1、各地經銷商進貨價格為統一到底價；

2、對分銷價格實行建議價，但經銷商可根據實際情況適當調整。

經銷商銷售管理獎勵政策由公司有關管理部門評審，于年終公布并兌現獎勵。其中特別優秀者還將獲得由公司獎勵的港澳免費游或其它的驚喜獎勵。

1、無論經銷商級別，嚴格按照公司統一制定的返利體系執行。

2、首批提貨配發相應品種的5%酒作為品嘗酒。

1、經銷商在經營過程中，發現某些產品確實不適合當地銷售的，包裝完好并未拆封的產品，可退回公司，調換等值的適銷產品。

2、經銷商在合同未到期而終止合同，公司按原價收回包裝完好并未拆封的所有本公司產品，同時收回所有獎勵，退貨產生費用由經銷商負責。

3、我們將根據加盟商的業務需要為加盟商委派專職業務經理，協助加盟商開拓批發業務和針對企事業單位的特色團購業務。我們將定期對加盟商的業務經理進行業務知識培訓。確保批發業務和特色團購業務能夠順利開展。（人數根據加盟商的銷量情況確定）并承擔業務經理的人員工資。

加盟的策劃書

一、加盟條件：

1、在當地具有獨立法人資格，具有一定的市場開拓與管理能力;。

2、具有一定的經濟實力、銷售網絡、服務能力、營銷理念、重商業信譽;。

3、首期提貨要求。

說明：1、為了確保產品在區域市場能夠盡快上市，經銷商在《授權經銷合同》簽訂后的一周內，必須交納合同履行擔保金3-5萬(在首批進貨時返還)。

2、市場可行性調研結束后，經銷商必須立即首批貨款匯至我方指定賬戶。

二、管理模式。

1、公司直接對總經銷進行管理，并協助總經銷商開發分銷商。

2、公司對經銷商的開發可采取“區域分品種獨家經銷制”，即公司對經銷雙方商定品種的經銷商在約定區域和渠道內只發展一名。

3、公司將協助區域總經銷商開拓市場：在總經銷商的經營區域，派駐業務代表，協助經銷商開拓市場。

4、區域總經銷必須在其所在區域深度開發市場，使經銷產品基本覆蓋應進入的零售終端，公司將協助區域總經銷商對分銷商及零售終端進行培訓管理。

三、廣告支持。

1、公司給予區域總經銷充分的電視、戶外、交通等媒體的廣告支持，根據媒體的滲透率分析，預算投入比分配為5：3：2，即5%投電視、3%投戶外、2%投交通。全方位提升經銷商在當地的知名度與形象。

2、以終端生動化展示(pop海報、x展架等)，為主要推廣手段，輔以電視廣告，節假日免費品嘗，完成【君龍葡萄酒】文化的深度傳播。

四、促銷政策。

1、逢重大節日，根據市場情況，公司對各級經銷商舉行有利于銷售的促銷活動;。

2、經銷商可主動拿出促銷活動方案向公司申請，經公司批準后可實施，并由公司和經銷商按比例共同承擔活動費用。

五、價格操作：

1、各地經銷商進貨價格為統一到底價;。

2、對分銷價格實行建議價，但經銷商可根據實際情況適當調整。

六、獎勵制度。

經銷商銷售管理獎勵政策由公司有關管理部門評審，于年終公布并兌現獎勵。其中特別優秀者還將獲得由公司獎勵的港澳免費游或其它的驚喜獎勵。

七、經銷商返利政策：

1、無論經銷商級別，嚴格按照公司統一制定的返利體系執行。

2、首批提貨配發相應品種的5%酒作為品嘗酒。

八、其他事項。

1、經銷商在經營過程中，發現某些產品確實不適合當地銷售的，包裝完好并未拆封的產品，可退回公司，調換等值的適銷產品。

2、經銷商在合同未到期而終止合同，公司按原價收回包裝完好并未拆封的所有本公司產品，同時收回所有獎勵，退貨產生費用由經銷商負責。

3、我們將根據加盟商的業務需要為加盟商委派專職業務經理，協助加盟商開拓批發業務和針對企事業單位的特色團購業務。我們將定期對加盟商的業務經理進行業務知識培訓。確保批發業務和特色團購業務能夠順利開展。(人數根據加盟商的銷量情況確定)并承擔業務經理的人員工資。

加盟策劃書

2、行業類型：生產制造，零售，批發，服務，家庭手工業，運輸，其他，行業發展前景：由初期小規模生產盒飯、早點、面食向熟食及特色食品發展。

3、組織形式：個體工商戶，個人獨資，合伙，有限責任公司，非正規勞動組織，其他，選擇該組織形式的理由：由于經驗資金不足，故選擇非正規勞動組織這一低門檻小資金政策優的創業形式。

4、主要產品（服務）和經營范圍：中低檔盒飯（4-6元/盒）；各式早點（生煎、菜肉大包或小包、小籠、大/小餛飩、油豆腐粉絲湯、北方水餃）多種花式澆頭面（包括冷面）等。

5、創業者個人情況：（年齡、性別、文化程度、技能特長、興趣愛好及相關工作經歷等）。

本人今年36歲，男，中專畢業，有a2駕照，中極中廚師證、初級中點證，正在學習中級西點，從小愛好運動、計算機上網，以前做過教師、職員、企管、保險代理人。

6、創業基本條件：（項目、資金、場地等）。

現自籌資金拾萬元人民幣，為公司職員、小區居民、學生等做餐飲服務、場地擬定在世博會周邊：昌里路與洪山路交界處租，月租小于等于5000元人民幣，小于等于50平方米的店面。

7、目前存在的困難和打算：店面尚未定下，盒飯的單位定單未談妥，人選未定。

選擇項目的理由：本人對飲食制作有技能，餐飲是現鈔交易無壞賬風險，投資少、虧不大。先期投資7.9萬人民幣已有，估計前景頗好，身心吃苦耐勞方面已準備就緒。

選擇場地的理由：需滿足租金小于等于5000元，面積小于等于50平方米（使用面積），在昌里路與洪山路靠近世博會，鄰上南新村，以利將來為世博會服務。那里有610等十多條公交線路，交通四通八達，有客流量，與同行距100左右。

市場調查的基本情況：根據初步調查，此地區消費者收入多在1000-3000元左右，正好是我的目標顧客，周邊雖然餐飲業也很多，但能與我成為競爭對手的不多，遠沒有到飽和程度，且多為外地業主為多，產品質量不佳（吃過多家），價格雖然低但作為消費者同樣價格當然要吃有滋有味的食品。當地居民工作較忙，加上學校多如長青中學等。許多家庭天熱往往不做飯，而在外吃，我應該抓住這潛在的顧客，并針對本地客戶的口味而其它業主沒有的設計制作出特色產品：如灌湯包、雜糧煎餅等。

競爭對手分析：多數是外地來滬人員及當地人開辦的小吃店。產品品種大路，口味不太好（以我中級中式廚師的眼光看）無非炒面，太一般的盒飯，奉送的湯不是骨頭湯而是清水湯，用工全部外地年輕姑娘小伙，經驗少。營業時間短，多為臨時工，穩定性、培訓技能差。

產品（服務）的市場定位：中低檔客戶群：公司職員，小區居民月收入1000-3000元人民幣，中小學學生。產品以當地口味適口為好，盒飯以新鮮、下飯、早點、面澆頭必須有幾個特色，須與周圍同行不同。

產品（服務）特點價格成本價銷售價。

促銷方式：裝修時要做一個燈箱廣告式店招牌，常備菜單大字式張貼于店外，剛開張時打折或買二送一。

分銷渠道：原材料每樣都要知道有2-3個進貨點，但供應商固定1人，以利降低價格。

競爭有利條件：本人有廚藝，有些自己拿手的家常菜肴，可以因時令推出新品，營業一年365無休，春節也以店為家，營業時間5：00-22：00（16小時就是固定的廣告）招聘員工，除大災難外不會裁員，長期合作。

加盟策劃書

近年來由于大型賣場的數量不斷增加，中小型賣場由于在商品品種以及經營項目、經營理念的落后，加上經營成本居高不下，導致生存空間越來越小，從而引發了業態的變革，從而產生了于超市和小型雜貨鋪另外一種業態——便利店。

便利店主要是為方便周圍的居民或是人群而開設的一種小型超市，是生存于大型綜合賣場及購物中心的商圈市場邊緣的零售業態。以經營項目齊全及經營日用快速消費品為主的一種零售業態，主要開設于各社區及流動人口教多且以快速消費商品的地方，或學校附近。商圈范圍一般只覆蓋周圍200m的范圍。便利店具有超市的經營特點，雜貨鋪的經營成本價格優勢及便利優勢，迅速贏得了消費者的青睞，因而得以快速發展，并形成了連鎖化經營。然而，連鎖加盟對于大多數投資者來說是一把雙刃劍：選好了東家，往往就順風順水，財源廣進；選錯了則只能自認倒霉，損兵折將。下面我以國內的美宜佳品牌為例，策劃一個連鎖加盟方案。

1、容量因素。

這是商圈整個消費市場容量的評估。主要決定量商圈內的住戶數及消費層次。根據對門店的影響力，商圈內住戶數量分析，分半徑100m、300m、500m三項（對商圈按照半徑進行簡單化定義）。即對在此距離內有小區主要出口的新村小區進行住戶數量預估。

2、客流因素。

按不同時段（并設定幾個主要時段）統計。人潮結構可分學生、成年職業人、家庭主婦和老年人等。統計結果為不同結構的人潮流量數，這個流量數乘以不同結構對應的銷量影響率，就可以測算客流因素的得分。

3、位置因素。

主要評估選址的特殊性或者周邊的特殊利益，對銷售的影響程度。地理位置因素可考慮以下幾個方面。

（1）100m內有利于開便利店的設施、建筑：車站、碼頭、大中型醫院、各類學校、24h的、大中型工廠（三班制）、公園、娛樂場及廣場、辦公大樓等都可為門店帶來客流量。

（2）街頭轉角：具有雙向的人潮、店招明顯度和商品陳列的透明度提高。

（3）上下班方向和單行道：b店客流的入店率較高。

（4）100m內有生活小區的進出口。

（5）商圈隔離帶：如圍墻、綠化帶、天橋、高架橋、河流、道路中間的交通隔離物等。

綜上因素，應當選擇在附近有學校的居民區建便利店。

1、固定設施：

天花——便利店的裝修不必講究奢華，只要符合自己的經營特點，且能達到給顧客留下清潔，舒適的環境即可，一般只需要使用白色天花頂或者其他暖色的天花頂即可，但是在布局裝飾時比較講究搭配，比較常見的有白色膩子頂，或者是石膏板。

地面——便利店由于營業的時間比較長，加上其基本都是以銷售日常食品為主（食品的銷售占50—60%），要求店堂的色彩要比較淡雅明快清新，地面由于燈光的反射效果，一般要求店面地板以素色，淺色為主，一般使用乳白色或是米黃色的地板。

招牌——便利店的招牌一般等同于店面的臨街寬度，制作時不用考慮豪華，只需符合自己特點，能有效的契合企業的經營特點，且能符合便利店本身的特征，必要時為節約成本還可以考慮由企業贊助制作。

店前的地面——只要平整，容易搞好衛生，不至于使灰塵太多即可，一般會用素色地板或是直接使用水泥地面。

墻面——為保證店堂的光度，便利店一般使用白色仿瓷作為墻面的裝飾色調，還可以以突出商業氣氛為目的，使用廣告圖來裝飾，使用廣告圖時一般要求使用反光度較高的燈箱片。

照明——白色或暖色的色彩為主，比較多的都是使用白色的日光燈管，正常情況下，需要保持10－15平方一根燈管即可使光度符合經營需要。

音響——為保證顧客的舒適的購物心理情緒，便利店一般都配備有小功率的音響，并且主要以開放舒緩的背景音樂。

2、經營設備。

電腦——一般每店配備收銀機一臺，其功能兼具前后臺，無需另行配備專門的后臺操作系統。

軟件——與總部實行連網，各店統一使用軟件系統，以方便總部對其進行管理監控，并且總部能根據系統來進行庫存管理。

收銀臺——收銀臺兼管理人員工作臺。

貨架——以平方數計，每4—4.5平方需要一組貨架，貨架只需使用一般的貨架即可。

冰柜——因便利店是方便于就近的居民，故便利店一般都備有２個冰柜，一個是飲料啤酒柜，另一個作為冰激凌專用冰柜。

其他設備——如書報柜，糕點柜，根據經營的項目需要來進行設備的增加。

3、商品便利店的商品結構中，食品占比50%，日用化妝品20%，日用百貨20%，其他10%，約需單品數2000至3000種。

日程安排主要有：

（1）開業主題：美宜佳便利店開業有禮送！

（2）開業時間：6月4～9日。

（3）開業地點：增城掛綠廣場掛綠西路美宜佳便利店。

開業時一切活動都是為了銷售商品，所以開業前便利店將所有欲賣的商品都要準備齊全，尤其是一些促銷類的商品，要準備足夠的量，做到貨源充足，供顧客購買。開業的促銷商品是必不可少的，是用來吸引顧客，從而達到開業慶典的目的，讓顧客先認知和接受。

開業之時是便利店極好的宣傳機會，要充分利用，大力宣傳，制造開業的轟動效應。便利店開業的宣傳方式，根據所處的商圈和周邊的受眾群體不同，有以下幾種方式：

（1）在密集的商業區或辦公樓附近開便利店，最佳的選擇是做一些成本較低的電梯廣告，印制dm單發放。（dm單，泛指超市或者是便利店，將活動期間的特價商品或者是本次的活動內容制作成印刷品，用郵寄或者是投遞的方法發放給目標顧客群，是現在零售行業較為常見的一種宣傳方式。）。

（2）在每個社區的廣告欄處張貼開業廣告，告知居民開業的時間及活動，或者印制dm單，一門一戶地發放。

（3）與周邊的服務性企業溝通聯系，如郵局、煙酒小賣部、服裝店、鞋店等，在這類地方發放dm單。

促銷活動是開業慶典的重頭戲之一，是吸引顧客的重點。如某便利店開業組織的促銷活動：

（1）活動主題。

活動一：會員卡免費送。

活動時間：6月4～9日。

活動內容：在活動期間，凡到本便利店的顧客，憑身份證便可免費辦理本卡，每人限辦一張。活動操作：開業前兩天，門店安排人員到規劃好的活動區發放，后幾天安排服務臺發放。

活動二：來就送。

活動時間：6月4～9日。

活動內容：安排人員將贈品放到活動規劃區，顧客憑收銀小票到活動區領取禮品一份。禮品：小毛絨玩具、文具等，根據店主自己的喜好定。

（2）活動注意事項開業現場，開業時候顧客比較擁擠，活動安排在統一規劃好的活動區域內。

（1）在做促銷時，加強導購與顧客交流，說服顧客購買！化被動為主動，大膽向顧客推薦。

顧客過來買蒙牛酸牛奶，店員可以介紹一下優惠商品如“伊利酸牛奶買二送一，這幾天好多顧客購買”！

（2）在促銷活動中特別注意要備足貨源，及時補貨！顧客想要購買的商品，店里沒有存貨這是最忌諱的事。因此，門店要時時檢查商品的庫存，通過報貨或調整上下限的方式補足貨源，尤其是一些暢銷商品，店員要隨時關注，防止缺貨情況的發生，如果發現貨少的情況，要提前和供應商打好招呼，及時補貨。防止萬一出現缺貨，可以在促銷提示卡上注明“數量有限，搶完為止”，以免引起顧客不滿。

（3）促銷后的“收尾”工作。

要在促銷后及時檢查價格牌、宣傳牌、pop海報，以及其他一些的異常情況等。

緊接著做好下一期促銷的準備工作，因為促銷活動是一檔接著一檔的，撤掉了舊的價格牌、宣傳牌、pop海報，要及時地張貼新的宣傳海報，抓好每一次的促銷機會。

加盟策劃書

甲方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司(總公司)。

乙方：(加盟店負責人)身份證號：

為適應日趨競爭激烈的北京二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，并通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：

一.合作方式。

1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。

2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。

4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。

本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費。元。

(2)誠信履約保證金。

本協議簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。

(3)經營管理費。

經營管理費按收齲乙方應在(月季半年年)每日前向總公司預交管理費人民幣元。甲方收費后開具收據。

三、甲方的權利和義務。

1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協議。

2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。

3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括(協助)辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。

4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5.5%交納稅費(附同等額度的發票)。乙方必須做好臺帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統一負責向國家按時交納乙方稅費。

5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。

6、甲方統一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—制作(費用由甲方負責)。

7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓(費用由甲方負責)，并負責對職工的其它申請工作(費用由乙方負責)。

8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平臺發布信息。

9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。

四.乙方的權利和義務。

1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書(乙方自行辦理分公司的資質)，并負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，后果自負。

3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予盡可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發放。

4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。

5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理注銷手續，并交出營業執照、稅務登記等有關手續，在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。

8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除合同并追究乙方的相關責任，并不退回保證金。

五、違約責任。

1、本協議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。

2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協議。已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的，經確認后則甲方有權立即終止本加盟協議。乙方應無條件交回分公司執照等手續，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。

4、如乙方經營不善導致分公司無法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤;雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的.其他損失。

六、其他約定。

1、本協議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。

2、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自年月日至年月日。

3、本協議一式兩份;甲乙雙方各執一份。

4、本協議附件包括：

甲方營業執照及經營許可證復印件;法人身份證復印件;。

乙方身份證件、暫住證件復印件(北京戶口除外)及后辦好的分公司執照復印件。

文檔為doc格式。