競業(yè)協(xié)議是保護(hù)雇主商業(yè)利益的一種法律約束，旨在防止員工利用在公司工作期間獲得的商業(yè)機(jī)密和客戶資源給競爭對手帶來不公平競爭。下面是由專業(yè)人士編寫的租賃合同樣本，供參考之用。

施工分包合同

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本專業(yè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱，貴州畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項目檐口封包制作安裝等。工程地點、畢節(jié)學(xué)院工程內(nèi)容、畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項目檐口封包及骨架。

1.承包范圍：畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程檐口封包及骨架，檐口封包內(nèi)容所有骨架及鋁單板安裝制作及防銹處理以及工程所需的腳手架工程。

開工時間：20xx年10月24日，完工時間：20xx年12月31日。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)圖子及規(guī)范要求，達(dá)到一次性驗收合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工至驗收合格為止，因此產(chǎn)生的費用有乙方自行承擔(dān)。

單價以固定綜合單價方式確定：單價含人工費，材料費、機(jī)械費，材料實驗，成品半成品焊縫及測費、綜合措施費，材料損耗費，油漆費、施工水電費。所用材料按每平方米800元計算。所用鋼骨架材料為：方管50×50×0.4㎝厚，鋁單板采用2.5㎝厚氟碳漆。

按實際審計定工程量{建設(shè)方和監(jiān)理方確定工程量｝乘以包單價為準(zhǔn)。

1.材料預(yù)付款30%定金，材料到場補(bǔ)80%材料款。每月按實際完成工程量(建設(shè)方和監(jiān)理方確定工程量)的80%扣減支付的材料款后支付余款。.備注：檐口腳手架以包干價(220xx0.00)元(貳拾貳萬元正)含稅，由甲方支付給乙方，根據(jù)乙方提供方案搭架完工，甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒萬陸仟元正)。所剩余款完工驗收后一次性付給乙方。

驗收合格結(jié)算辦理完成，按實際審計定工程量乘以包干單價作為結(jié)算后7個工作日內(nèi)支付到總照價的100%。

甲方配合協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場用水用電。

負(fù)責(zé)施工前、中、后期的資料準(zhǔn)備搜集調(diào)理及施工當(dāng)中的材料報驗，檢驗、設(shè)計變更簽證和質(zhì)量安全工作，若因建設(shè)單位或監(jiān)理原因造成返工或延期，有乙方全權(quán)代表甲方行駛簽證責(zé)任，簽證所得由乙方收益(或承擔(dān))，做到文明施工，遵守業(yè)主各有關(guān)規(guī)章制度，積極配合和做好施工當(dāng)中隱蔽工程的驗收和保護(hù)工作，負(fù)責(zé)向監(jiān)理、建設(shè)單位提供材料樣品。

甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效，合同履行完畢自動終止。合同生效后甲乙雙方擅自違約，違者罰款人民幣壹拾萬元。

1、未盡事項，參照畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程《建設(shè)工程施工合同》雙方協(xié)商解決。

2、如在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

施工分包合同

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。

承包單位：(以下簡稱乙方)。

為加強(qiáng)水利建筑物的施工管理，確保工程質(zhì)量和施工安全，促進(jìn)施工進(jìn)度和工程效益的發(fā)揮，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、(1)工程名稱：寧夏平羅縣紅崖子鄉(xiāng)攔洪庫除險加固工程。

(2)工程地點：平羅縣紅崖子鄉(xiāng)王家溝村。

二、工程內(nèi)容：

(1)甲方王國云將平羅縣紅崖子鄉(xiāng)攔洪除險加固工程內(nèi)三處建筑物(小紅柳、大柳樹、戰(zhàn)壕頭)以造價23.5萬元連工帶料發(fā)包給乙方安自洲實施建造，甲方負(fù)責(zé)建筑物的開挖和回填，乙方確保建筑、砌筑拉運(yùn)材料等工程質(zhì)量和施工安全。

(2)乙方自愿承包此項工程，并按甲方所提供平羅縣水利局發(fā)包給甲方的合同及圖紙要求建造施工，按合同指定的數(shù)據(jù)和工期向甲方交付合格驗收工程，在此次圖紙數(shù)據(jù)價格變更后，甲乙雙方精打細(xì)算確準(zhǔn)，在三處工程內(nèi)因小量變動施工方案時，工程量和人民幣在8000元內(nèi)不再向甲方提出變更要求，甲方也不為此另行追加補(bǔ)償。如有因工程需要，在超過8000元以上工程量時，乙方須及時向甲方提出相關(guān)的數(shù)據(jù)證明告知甲方，申報協(xié)調(diào)，但乙方不得以任何借口理由停止建造施工，如有一方所造成的延誤工期時自愿承擔(dān)延期損失，按工程造價扣除5%違約金。

三、甲方責(zé)任：

在工程施工期內(nèi)甲方必須配合乙方的相關(guān)工作，同時按工程的進(jìn)度支付給乙方一定數(shù)額的工程費用，如因甲方不能按合同配合乙方或不能按時履行合同義務(wù)時所造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

四、開工日期20xx年8月2日竣工日期20xx年8月25日，總工期為50天。如果因天氣原因造成延誤工期，甲乙雙方通過協(xié)商解決。

五、甲方必須負(fù)責(zé)技術(shù)交底，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并負(fù)責(zé)驗收。在施工中，甲方將全面給乙方做技術(shù)指導(dǎo)。

六、乙方必須嚴(yán)格按照甲方針對本工程制定的施工技術(shù)規(guī)程及國家現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及平羅縣水務(wù)局及監(jiān)理的管理。

七、付款方式：

1、甲方必需在乙方完成第一座臥管時，通過驗收合格以后，由甲方付給乙方總工程款的30%總計人民幣6.5萬元。

2、乙方在完成第二座臥管以后，通過驗收合格以后，由甲方付給乙方總工程款的30%總計人民幣6.5萬元。

3、在乙方完成所有承包工程以后，通過驗收合格以后，甲方必須付清乙方所有的工程款。

八、在施工中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計與實地不符，需要變更設(shè)計的，乙方應(yīng)及時報請甲方批準(zhǔn)，再行施工。對工程的費用在核實的基礎(chǔ)上，由甲方予以調(diào)整。

九、如乙方發(fā)現(xiàn)材料數(shù)量與實際施工設(shè)計不符，必須上報給甲方，乙方不得私自減少工程材料，甲方通過核實以后，由甲方做出調(diào)整以后，乙方才能施工。

十、乙方必須按照設(shè)計圖紙施工，如有改動施工方案，必須由甲方通知乙方，乙方才能進(jìn)行施工。如乙方?jīng)]有通過甲方容許，私自改動施工方案，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

十一、由乙方失誤和不慎造成的返工和事故處理責(zé)任和費用全部由乙方承擔(dān)。但如果甲方在技術(shù)指導(dǎo)上發(fā)生錯誤指導(dǎo)，造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起將產(chǎn)生法律效應(yīng)。合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：本合同經(jīng)雙方確認(rèn)協(xié)商一致實施內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字生效后，不再另行其它事宜，希望共同遵守，并有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

施工分包合同

發(fā)包方;(以下簡稱甲方)。

承包方;(以下簡稱乙方)。

根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等、互利、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條：工程概況。

1、工程名稱;重慶80萬噸/年氧化鋁項目，熟料溶出工程。

2、工程地點：重慶南川市水江鎮(zhèn)。

3、承包范圍：施工圖紙包括的所有鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)容，包清工。

4、承包單價：施工圖紙鋼屋架部分制作安裝，包括除銹、刷漆，單價為850元/噸(捌佰伍拾元)，鋼平臺為800元/噸，不含刷漆，不出具稅票。

5、工程量：按現(xiàn)有圖紙內(nèi)容約460噸，其中鋼屋架約150噸。

6、付款方式：根據(jù)月結(jié)工程量的75%付款(隔月付款)，剩余工程款，待竣工結(jié)算完后5個月內(nèi)付清。開工后預(yù)付生活費。

7、質(zhì)量要求：必須達(dá)到設(shè)計要求，不低于合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二條：工期要求：自20xx年月日至20xx年月日，統(tǒng)計天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排，不得拖延工期，如因乙方自身原因延誤工期，承擔(dān)由此造成的一切損失。如因不可抗力原因，工期順延。

第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，為乙方提供施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)。

2、為乙方提供施工機(jī)械及主、副材(不包括小型工具、二次線)，安全防護(hù)設(shè)施。

3、對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行督促、檢查和驗收，并提出整改要求。

第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、必須按圖紙設(shè)計要求、《鋼結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗收。否則，因質(zhì)量原因造成的一切費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、在制作安裝過程中，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)章制度、操作規(guī)程及現(xiàn)場管理規(guī)定，落實安全措施，做到文明施工、安全施工。如因乙方違章指揮、違章操作而造成的安全事故和損失，由乙方負(fù)責(zé)。

3、對甲方提供的機(jī)械設(shè)備、材料、機(jī)具應(yīng)辦理領(lǐng)用手續(xù)，且妥善保管，合理使用、厲行節(jié)約、不得浪費材料，如造成損失、浪費應(yīng)賠償。

4、乙方負(fù)責(zé)其施工作業(yè)人員的生活費。

第五條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交淄博仲裁委員會仲裁。

第六條：本合同一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。工程竣工付清施工款后，合同自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

施工分包合同

總包方：(以下簡稱甲方)。

分包方：(以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)總包方《工程項目管理實施細(xì)則》《施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》《質(zhì)量·環(huán)境·職業(yè)健康安全一體化管理手冊》及其他各項管理制度的要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程和勞務(wù)分包施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本總包工程分包施工合同。

一、分包項目概況。

1.分包項目名稱：

2.分包項目地址：

3.分包項目的施工組織形式：本項目甲方采用主體工程勞務(wù)分包、附屬工程采用工程分包的兩種形式分包給乙方。

二、分包項目工期。

分包項目開工日期：年月日

分包項目竣工日期：年月日

分包項目工期總?cè)諝v天數(shù)：

三、價款。

金額暫定(大寫)：元(人民幣)。

其中：工程分包：元(人民幣);勞務(wù)分包元(人民幣)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方責(zé)任與義務(wù)。

(1)具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或組織該項目投標(biāo)與合同洽談工作。

(2)做好開工前的各項準(zhǔn)備工作、組建工程項目部。

(3)甲方派駐該項目的項目經(jīng)理:、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：、財務(wù)負(fù)責(zé)人:、質(zhì)量員:、安全員:。

(4)協(xié)助乙方做好工程預(yù)(結(jié))算工作。

(5)協(xié)助乙方回收工程款。若建設(shè)方未能按合同規(guī)定及時撥付工程款，甲方不承擔(dān)代墊資金的義務(wù)，且乙方不得以此追究甲方責(zé)任，但甲方可協(xié)助乙方追收欠款。

(6)代乙方繳納各種稅費(含個人所得稅額)。

(7)管理好項目公章。

2.乙方的職責(zé)與義務(wù)。

(1)組建施工隊伍，派出乙方項目負(fù)責(zé)人、物資供應(yīng)、施工機(jī)械管理人員和兼職安全員等，負(fù)責(zé)完成本聯(lián)合承建協(xié)議承包范圍的所有工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)工程項目部日常管理工作，乙方項目負(fù)責(zé)人:。

(2)接受甲方對工程質(zhì)量、安全進(jìn)度監(jiān)督，并接受甲方在主合同中對業(yè)主的所有承諾，接受甲方對工程進(jìn)度款的控制，以保證工程順利實施。

(3)該項目的基層管理人員和作業(yè)人員由乙方聘用，其人員必須按國家要求持證上崗。

(4)該項目所有材料、設(shè)備，甲方可委托乙方采購和租賃，乙方所購(租)材料、設(shè)備及其他物資等必須確保產(chǎn)品質(zhì)檢報告時間的有效性及檢驗單位必須具有法定檢驗資格，并保證材料設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和具有出廠證明，做好材料設(shè)備的檢驗試驗，確保材料設(shè)備性能符合工程要求。

(5)乙方不得以任何形式或借口拖欠乙方必須肩負(fù)起自身的債務(wù)責(zé)任，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠管理人員工資以及材料供應(yīng)商貨款等不良行為發(fā)生時，甲方有權(quán)扣下乙方工程款按實直接支付給債權(quán)人，而不需經(jīng)乙方同意，且乙方不得有任何異議。由乙方引起的經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致甲方被告上法庭名譽(yù)受損，甲方將對乙方處以判決書中應(yīng)付總額20%的違約金。

(6)乙方必須按照國家規(guī)定辦理工程責(zé)任保險，并按保險條例執(zhí)行，在工程施工全過程中的人身、設(shè)備、安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)主要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

(7)本工程禁止乙方對外分包和轉(zhuǎn)包。

(8)乙方應(yīng)及時做好竣工資料，工程預(yù)結(jié)算、決算資料。

(9)政府相關(guān)部門、建設(shè)方及甲方相關(guān)部門發(fā)出涉及工程方面的書面整改通知，如工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等，乙方必須在整改期限內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢，并書面給予回復(fù)，否則，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰或拒絕支付工程款。

(10)乙方承擔(dān)甲方機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)場辦公場所及費用。

(11)乙方必須遵紀(jì)守法，不得以甲方或甲方項目名義私刻印章、簽訂經(jīng)濟(jì)合同、騙取錢物、拖欠債務(wù)、從事違法等活動，由此造成的一切后果均由乙方負(fù)全部法律責(zé)任。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動，有權(quán)終止本合同，追究乙方的違約責(zé)任并向司法部門報案。

六、工程項目部印章的保管與使用。

1.項目部的印章由甲方項目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管使用。

2.項目部的印章只能用于對業(yè)主的財務(wù)往來以及竣工資料、預(yù)結(jié)算、決算資料。

七、甲方人員費用和管理費用的收取管理。

1.甲方派出人員的每月工資性收入按照甲方制度執(zhí)行，其中項目經(jīng)理：元;技術(shù)負(fù)責(zé)人：元;財務(wù)負(fù)責(zé)人：元;質(zhì)量員：元;安全員：元。合計：元，乙方按月支付，由甲方統(tǒng)一收取，統(tǒng)一考核后再計發(fā)。

2.甲方在本項目向乙方收取按與業(yè)主建筑工程結(jié)算總造價%的管理費用，管理費用不因本項目施工組織形式變化而降低。

八、資金管理：

1.由甲方統(tǒng)一進(jìn)行資金回收，扣除稅金、人工工資性費用與管理費和其它應(yīng)留款項后，劃付乙方指定帳號。甲方在乙方銀行帳戶印鑒上監(jiān)章，對資金的使用和流向?qū)嵤┍O(jiān)控。

乙方應(yīng)將工程款使用在本工程中，不能挪作它用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。

2.甲方管理等費用的收取：乙方按每次工程進(jìn)度款回收基數(shù)，按在建的比例同步支付，在工程竣工驗收次月甲方收取的費用到位率100%。

九、履約保證：

1.乙方同意按照以下三種方式(選擇一種)向甲方提交履約保證金或履約保證。

(1)若本工程對業(yè)主合同采用履約保函，乙方同意按照甲方制度交納一定資金做為開據(jù)對業(yè)主履約保函的條件，同時此資金做為乙方對甲方履約保證金。

(2)若本工程對業(yè)主合同采用履約保證金，乙方同意將自有資金劃入甲方計財處，由甲方計財處支付給業(yè)主，甲方開據(jù)收據(jù)給乙方;業(yè)主給甲方開據(jù)的履約保證金收據(jù)由甲方項目部財務(wù)負(fù)責(zé)人保存，同時業(yè)主開據(jù)給甲方的履約保證金收據(jù)同時轉(zhuǎn)為乙方對甲方履約保證。

(3)若本工程業(yè)主合同無履約保函或履約保證金要求，乙方必須向甲方交納5-10%的履約保證金，即元，做為工程履約保證。

2.保證金在合同期內(nèi)不退，合同期滿后如數(shù)退還，不計利息。如因乙方原因造成的所有損失，甲方有權(quán)在保證金中賠付。

十、獎罰規(guī)定：對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等獎罰一律執(zhí)行對業(yè)主的承包合同之規(guī)定;乙方在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故、延誤工期事件等所造成的一切損失和一切處罰及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)主要法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

十一、該工程實施過程中，當(dāng)乙方無力履行甲方與建設(shè)方簽訂的施工總承包合同及補(bǔ)充合同條款(因不支付農(nóng)民工工資、材料款、租金等造成相關(guān)人員鬧事或影響惡劣的行為均視為無力履行合同)，甲方有權(quán)收回該工程的經(jīng)營管理權(quán)，乙方必須無條件在限定時間內(nèi)，自動退出并賠償相應(yīng)損失。

十二、工程質(zhì)保金管理：執(zhí)行總包合同的全部約定。

十三、工程竣工后，乙方應(yīng)及時將一套完整的竣工資料交回甲方。

十四、本協(xié)議末盡事宜，在執(zhí)行中雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議訴訟管理地為甲方住地所在地人民法院。任何一方違反本協(xié)議約定條款，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決爭議的，另一方有權(quán)向本協(xié)議約定的訴訟管轄地人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議屬(重大、重要)經(jīng)濟(jì)合同，需要簽訂廉潔共建協(xié)議作為本協(xié)議附件(為標(biāo)準(zhǔn)附件,視為簽署)。

十七、本協(xié)議一式六份。

其中正本兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份。副本四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：

施工分包合同

甲方因工程建設(shè)需要,將新廠區(qū)的臨時道路發(fā)包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：甲方新廠區(qū)臨時道路。

二、工程量及單價。

1、工程量：臨時道路長約130m,寬約5m;。

2、結(jié)算單價。

建筑磚渣：_________________元/車。

挖掘機(jī)臺班：_________________/臺班(包含進(jìn)退場費,每個臺班工作時間不少于10小時,甲方只負(fù)責(zé)新廠區(qū)施工現(xiàn)場的機(jī)械臺班費)。

三、工期：收到甲方通知后,3天內(nèi)完成。

四、工程款結(jié)算：工程結(jié)束后,經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清;。

五、雙方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)標(biāo)明臨時道路的走向、寬度、長度、厚度等。

2、乙方必須按甲方要求施工,不得隨意亂倒建筑磚渣,每車磚渣數(shù)量不得小于20m3。

3、乙方在施工過程中,必須協(xié)調(diào)好各方面的矛盾,文明施工。

4、乙方應(yīng)做好所屬人員的安全教育工作,因乙方原因造成的一切安全事故,均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________。

簽訂日期：_________________

施工分包合同

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

6、工期要求：

二、施工項目：

二、甲方工作：

1、甲方指派()為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供施工現(xiàn)場臨時用水用電。

三、乙方工作：

1、乙方()為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、乙方需在每日工程結(jié)束后把現(xiàn)場清理干凈方可離開現(xiàn)場;工程結(jié)束時需清潔包括成品在內(nèi)的現(xiàn)場衛(wèi)生，待甲方代表檢查合格后方可驗收。

五、關(guān)于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，乙方可停工，工期順延。

2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格()元(人民幣)。

2、本承包價格包含()。

3、付款方式：()。

七、關(guān)于材料的約定：

1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時用水用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價格中相應(yīng)扣減。

3、所有進(jìn)場的甲方供材，乙方不得擅自挪用。

八、關(guān)于安全施工的約定：

1、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明施工和安全施工的要求。

2、乙方嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金100元。

3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

施工分包合同

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方將承包工程一幢層建筑施工包工給乙方施工好，為更好地按質(zhì)量按時竣工，雙方協(xié)商簽訂以下條款，共同遵守。

一、乙方必須按圖紙要求及國家建筑規(guī)范施工，聽從甲方及工程單位人員、監(jiān)理員的指揮要求施工，乙方包工一層地板至十二層架頂及所有泥工土建裝修完成(砌磚、批蕩、打麻、做衛(wèi)生間、廚房防水、公共部分貼磚、散水坡、棟天面等工程)總之與4#、5#樓為參照施工。

二、包工公價及付款：按圖紙合同要求施工，按建筑面積計價每平方()元付給乙方。本施工按每天出勤人數(shù)支付()元生活費，每砌磚五層支付進(jìn)度款建筑面積總造價百分之二十給乙方，十二層砌磚完工后甲方支付總造價百分之四十給乙方。每批外墻沙灰整幢一半，按22元每平方百分之八十計算付給乙方進(jìn)度，批完外墻按外墻實際面積22元計算付百分之九十給乙方。

三、施工過程中乙方必須聽從甲方有關(guān)管理人員的指揮，杜絕浪費材料，如有浪費材料，按浪費材料的原價罰乙方，不得在土地斗嘴、酗酒、娛樂、賭博、吸毒等違法活動。在施工過程中，乙方必須配帶安全帽，不得穿拖鞋，不得喝酒后上工地工作，要做到杜絕事故發(fā)生，如有輕微在5000元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，多出的由勞動部門公證處處理。

四、本工期在房產(chǎn)方驗收主體后批外墻在()工作日完工，內(nèi)墻在()工作日完工，所有內(nèi)外碰到停電、停水、停料、雨天應(yīng)順延。

五、所有內(nèi)外墻與公用部分完工后甲方要付工資95%給乙方，剩下余款待房產(chǎn)方驗收合格后甲方要把所有工資余款付清乙方。注：外墻乙方不按時竣工，超10天罰乙方5000元，如在工期前竣工，甲方獎給乙方5000元，乙方施工所有使用的機(jī)械，工具等由甲方負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋指印即生效，雙方各執(zhí)一份，待竣工驗收付清款自動失效。如有未盡事宜雙方再另立補(bǔ)充條款，與本協(xié)議局同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

身份證號碼：身份證號碼：

施工分包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿及公平競爭的原則，甲、乙雙方就乙方承包甲方土方工程施工事宜進(jìn)行了充分地協(xié)商，雙方一致同意簽訂以下協(xié)議條款并保證共同信守執(zhí)行。

一、承包原則。

乙方承包甲方東匯·森語林一期9#、10#、11#、1#、2#樓及地下室土方開挖、土方回填工程施工，必須具備相應(yīng)合法的施工資格證件，具備銀行賬戶。乙方各種機(jī)械設(shè)備挖掘機(jī)、運(yùn)輸車必須符合要求，不存在帶病作業(yè)。進(jìn)入施工現(xiàn)場一切人員必須身份來歷清白可靠，具有二年以上建筑土方施工經(jīng)歷，具備建筑專業(yè)安全知識和本專業(yè)較高的技術(shù)素質(zhì)。遵守甲方的一切規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場的管理。乙方承包的工程項目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包。乙方若有違反以上原則精神的行為而導(dǎo)致的一切責(zé)任及后果均由乙方負(fù)完全責(zé)任。

二、承包方式。

甲乙雙方協(xié)商確定：乙方分包甲方總包的所有土方開挖、回填工程均按包工包設(shè)備的方式實行承包。乙方承包甲方總包的所有土方開挖、土方回填專業(yè)專項工程均包干在乙方工程承包的包干單價范圍之內(nèi)。乙方工程施工所需的一切機(jī)械設(shè)備及施工用具均包干在乙方工程承包的包干單位范圍之內(nèi)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。

甲方視質(zhì)量為生命，土方開挖、回填必須符合規(guī)范要求是甲方的質(zhì)量目標(biāo)。也是甲方對業(yè)主的承諾。乙方承包施工的每一個產(chǎn)品、每一道工序均必須達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)不得辦理結(jié)算，不得繼續(xù)施工，必須無條件退出現(xiàn)場，一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自己負(fù)責(zé)。

四、工期標(biāo)準(zhǔn)及要求。

1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工時，必須首先向項目部辦理《施工通知單》。乙方必須根據(jù)甲方項目部《施工通知單》中所明確的具體工期質(zhì)量要求組織施工并以此作為工程結(jié)算必不可少的依據(jù)。

2、乙方現(xiàn)場設(shè)備要保證現(xiàn)場工期進(jìn)度的需要，進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場的具體人員的數(shù)量，必須滿足甲方項目部生產(chǎn)進(jìn)度安排的需要，做到自行增減，確保達(dá)到甲方工期標(biāo)準(zhǔn)的要求。經(jīng)雙方商定：

五、甲乙雙方責(zé)任。

1、甲方責(zé)任。

(1)提供乙方施工所需要的土方開挖邊線、開挖深度標(biāo)高及施工說明，對施工過程中的疑難問題進(jìn)行指導(dǎo)與解答。

(2)開工前，甲方項目工程管理班子對工程進(jìn)度、工藝、質(zhì)量、安全、文明等要求向乙方進(jìn)行全面技術(shù)交底，并按計劃按國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢查。

(3)提供工作面，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的水通電通路通。

2、乙方責(zé)任。

(1)按照甲方項目部工期進(jìn)度安排分期分批按時組織工程所需挖掘機(jī)、運(yùn)輸車進(jìn)場。

(2)按甲方工期進(jìn)度要求組織施工人員進(jìn)場，落實現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，隨時主動配合甲方工作，確保達(dá)到合同工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(3)負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入現(xiàn)場人員的管理，落實安全管理負(fù)責(zé)人，做到遵紀(jì)守法，維護(hù)現(xiàn)場機(jī)械、機(jī)具及安全防護(hù)設(shè)施，嚴(yán)格安全生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章操作，冒險作業(yè)。

(4)聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質(zhì)檢人員，確保質(zhì)量達(dá)到合格，若質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)及時補(bǔ)救或返工，返工費用自理。

六、承包范圍及包干價格。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方施工承包范圍的具體包干內(nèi)容如下：

(1)道路清理、保潔費用、城管局經(jīng)營費用;。

(2)施工現(xiàn)場內(nèi)外一切費用均由乙方自理。

2、根據(jù)樁基礎(chǔ)施工要求。

(2)2#土方工程三級開挖，第一級挖到相對標(biāo)高-2.5米(絕對標(biāo)高21.95米);第二級挖到相對標(biāo)高-4.55米(19.9米)，第三級挖到相對標(biāo)高-5.25米(19.2米)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，依據(jù)乙方以上承包范圍的全部包干內(nèi)容按如下包干單價實行承包，具體包干單價定為：

七、工程結(jié)算及付款方式。

1、甲方依據(jù)本協(xié)議第六條款乙方包干所完成的實際工程量乘以第六條款雙方確定的包干單價，增減乙方工期、質(zhì)量、安全文明及材料包干指標(biāo)的獎罰金額后，即為乙方實際結(jié)算價款。

2、本工程分3階段結(jié)算，第一級土方挖完后按已完工程量70%結(jié)算一次，第二級土方挖完后按已完工程量70%結(jié)算一次，土方回填后經(jīng)驗收合格辦理竣工結(jié)算。乙方辦理工程結(jié)算的先決條件是該階段的各工序必須徹底完工，達(dá)到工完料凈場清的標(biāo)準(zhǔn)，方可辦理工程結(jié)算手續(xù)，整體工程交工驗收合格后3月內(nèi)付清尾款。

3、乙方施工完成土方工程施工后，必須于三日內(nèi)向甲方報送項目工程技術(shù)資料，需要整改和清場收尾的工程量要立即組織完成。否則，概依拖延工期論處，乙方每拖延驗收時間一天，扣罰結(jié)算價款1%。

4、乙方包干承包范圍內(nèi)不得產(chǎn)生計時工，也不存在結(jié)算計時工，乙方未完成單價包干內(nèi)容而由甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工，在乙方結(jié)算總額中按實際費用的二倍扣除。

5、若屬于建設(shè)單位資金暫時沒有到位或需要一段時間才能到位的，乙方承諾絕不擅自停止施工，絕不影響施工進(jìn)度。

八、安全生產(chǎn)及事故處理。

1、乙方承包人必須高度重視安全生產(chǎn)，要加強(qiáng)對所屬施工人員的安全教育與培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽訂安全合同。安全管理要落實專人負(fù)責(zé)。認(rèn)真執(zhí)行國家、省市及甲方的各項安全生產(chǎn)管理規(guī)定，督促進(jìn)場施工人員搞好安全生產(chǎn)。

2、年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴(yán)懲缺陷的人員(例如視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場。若乙方擅自將這些人帶入現(xiàn)場，所造成的安全事故及后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須戴安全帽，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮和違章操作。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人每天早晨開工以前和施工作業(yè)中，必須對本隊當(dāng)天施工作業(yè)區(qū)的安全設(shè)施及安全隱患情況進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

4、乙方使用甲方現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備，必需報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，簽訂安全使用協(xié)議，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)持證上網(wǎng)方可操作，否則，一律不準(zhǔn)使用。違者，發(fā)生安全事故的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、乙方人員嚴(yán)禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內(nèi)安全撤防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自亂搭亂接施工用電及生活用電，電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理。否則，若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力施救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任方追究其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)政策規(guī)定和對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體膳后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排和處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬。

1、甲方現(xiàn)場的鋼筋、水泥、木材、模板及其它施工用材乙方不得隨意挪用，必須時可向甲方租用或按價撥用。

2、乙方每天施工現(xiàn)場范圍內(nèi)必須做到工完料凈場清，抓好文明施工管理。

十、獎罰規(guī)定。

1、屬于乙方生產(chǎn)供應(yīng)的材料不合格或乙方施工人員施工安裝質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，甲方一概不予驗收并不予結(jié)算，乙方一切經(jīng)濟(jì)損失及造成甲方工期損失費用均由乙方全部承擔(dān)。屬于乙方施工質(zhì)量原因而造成甲方下一道工序返工或?qū)е录追桨l(fā)生增加費用等經(jīng)濟(jì)損失，甲方在乙方工程結(jié)算中扣除。

2、甲方《關(guān)于確保工程施工質(zhì)量的獎罰規(guī)定》、《安全生產(chǎn)管理條例》、《文明施工管理條例》、《經(jīng)營結(jié)算管理制度》等規(guī)章制度是本協(xié)議的組成部分，乙方必須嚴(yán)格遵守，否則，按甲方規(guī)章制度中的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

3、乙雙方在施工過程中根據(jù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議同具法律效力。

十一、雙方約定的其他條款。

1、乙方進(jìn)場前，必須按澄邁縣有關(guān)規(guī)定到縣建管部門、縣工商部門、縣社會勞動管理處及當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理有關(guān)登記手續(xù)，其各種費用由乙方自理。

2、乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須出具《身份證》，辦理《施工現(xiàn)場出入證》，保證來歷清白，行為可靠，并承擔(dān)不可推卸的責(zé)任。若因乙方人員違法或違反甲方管理制度而造成的一切經(jīng)濟(jì)刑事責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字并蓋章后即具法律效力，雙方保證共同信守執(zhí)行，單方違約均應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、附則。

1、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)有關(guān)政策文件，雙方協(xié)商解決或另以書面形式補(bǔ)充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

施工分包合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條?工程概況。

1.1工程名稱：???????????????????????????????????????。

1.2工程地點：???????????????????????????????????????。1.3承包范圍及內(nèi)容：?????????????????????????????????。

1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

1.5承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條?合同工期。

???2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后???日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

???2.2合同工期：本工程于???年??月??日開工，?????????????。

至???年???月???日竣工，共???個日歷天。

???2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一。

天，按本工程總價的????計算，按天累計。

2.4如遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)。

可后，可考慮工期延長：

a.?因不可抗力影響；（不可抗力的定義和范圍按總承包合同）。

b.?重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無法按原計劃進(jìn)行；

c.?非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上;。

d.?因業(yè)主原因的工期調(diào)整;。

e.?因業(yè)主原因無法正常施工。

第三條?質(zhì)量。

3.1本工程質(zhì)量等級為???????????。

3.2質(zhì)量達(dá)不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金。

為???????????????????。

3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn)。

3.4乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

3.5乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。

3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

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3.7甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改。

通知書。

乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條?環(huán)境安全標(biāo)化。

4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到????????????????????標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

4.2乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

4.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實施。

4.5乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強(qiáng)進(jìn)場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。

4.6乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進(jìn)行分部分項和專項安全交底。

4.7發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.8甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.9乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的???%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。

相關(guān)的。

合同范本。

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·

水利水電工程施工協(xié)議書。

·

·

水利水電工程施工協(xié)議書。

·

裝修施工協(xié)議書。

第五條?工程價款。

5.1本工程價款暫定為人民幣?????????萬元整。

5.2本工程計價方式為：????????????????????????????????。

5.3上述計價方式中包括（或不包括）工程稅金。

5.4如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。

5.5本工程所采購的建筑材料原則上由乙方自行采購，要滿足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求，甲方有權(quán)指定和供應(yīng)其中的部分材料。

5.6本工程所使用的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料、腳手架設(shè)施、工地用各類表箱，均由乙方提供，但要滿足政府有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的要求，滿足甲方的管理要求。對不滿足上述要求的機(jī)械、設(shè)備、物資和設(shè)施,甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令，乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令。

5.7本工程結(jié)算單由乙方在該分部工程竣工驗收合格后14天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進(jìn)行審核，審核無誤后在整體工程竣工驗收合格后28天內(nèi)由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審價單位確認(rèn)后形成正式的工程結(jié)算書作為價款結(jié)算的依據(jù)。

共

5

頁，當(dāng)前第。

1

頁

1

2

3

4

5

施工分包合同

依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目。

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)。

四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

第二條工程結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量。

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)。

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理。

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由乙方自理。

第六條分包工程人工費單價。

第七條材料管理。

活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

一、大型工具由乙方負(fù)責(zé)。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

第九條現(xiàn)場管理。

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

第十條違約責(zé)任。

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則。

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

第十二條合同附件及有效期。

一、合同附件：

工程預(yù)算書;。

代表人：________。

____年____月____日。

分包單位：______________。

代表人：________。

____年____月____日。

施工分包合同

1.1.1主體要件。

首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應(yīng)當(dāng)先取得對相關(guān)工程進(jìn)行發(fā)包的.資格。同時，工程的分承包人也應(yīng)當(dāng)保證其有能力對此工程進(jìn)行良好的建設(shè)。而根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應(yīng)當(dāng)通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進(jìn)行建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級許可的范圍中進(jìn)行施工活動。

1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應(yīng)當(dāng)由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關(guān)建設(shè)單位這三方面經(jīng)過共同的協(xié)商并達(dá)成一致。當(dāng)項目發(fā)包人有對工程實行發(fā)包的意圖時，則必須首先獲得工程建設(shè)單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行分包。而當(dāng)合同中并沒有對相應(yīng)的分包活動進(jìn)行注明時，則應(yīng)當(dāng)在實際進(jìn)行分包之前獲得其他方的同意才可以進(jìn)行。在實際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務(wù)形式進(jìn)行分包，所需要簽訂合同的內(nèi)容制定也必須經(jīng)過承包人以及發(fā)包人經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致之后才可以進(jìn)行，而合同的內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。

1.1.3客體要件。客體要件，就是合同雙方所要進(jìn)行分包的工程其自身特點以及性質(zhì)必須嚴(yán)格符合我國建筑工程相關(guān)法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進(jìn)行分包。

1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應(yīng)的分包合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同必須應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進(jìn)行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。

2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關(guān)的法律條款，對于這種合同來說雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關(guān)法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護(hù)。

2.1.2在對合同進(jìn)行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標(biāo)明的部分條款由于當(dāng)時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠?qū)ζ渌袚?dān)的義務(wù)以及責(zé)任進(jìn)行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規(guī)定沒有達(dá)成一致或者互相矛盾等等。

2.1.3在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達(dá)成認(rèn)識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進(jìn)行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應(yīng)爭議或者矛盾的出現(xiàn)。

2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進(jìn)行充分的預(yù)判，而沒有在合同中進(jìn)行細(xì)致的規(guī)定。

2.1.5當(dāng)雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進(jìn)入具體施工階段時，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風(fēng)險，從而使得相關(guān)工程項目不能夠及時的進(jìn)行履行等等。

2.2.1對分承包人的資格合法性進(jìn)行審查。在這個工作環(huán)節(jié)中，首先應(yīng)當(dāng)對承包人的法人資格有效性進(jìn)行審查，并對其所具有的施工資質(zhì)有效性進(jìn)行審查。而當(dāng)合同中存在委托情況時，則應(yīng)當(dāng)對受委托人的相應(yīng)委托證明進(jìn)行審查，同時審查其是否在授權(quán)允許的時間期限以及范圍內(nèi)對合同進(jìn)行簽訂。而對于某些有著擔(dān)保要求的，則應(yīng)當(dāng)對所要進(jìn)行擔(dān)保人的資格以及經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行審查。

2.2.2對分包合同的內(nèi)容進(jìn)行審查。合同內(nèi)容的合法性非常重要，在對其進(jìn)行具體檢查的過程中應(yīng)當(dāng)對其中內(nèi)容的合法性進(jìn)行細(xì)致的審查，并且保證合同中的條款內(nèi)容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關(guān)法律規(guī)定。

2.2.3對合同表達(dá)意思的真實性進(jìn)行審查。當(dāng)對分包合同的意思表達(dá)進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽(yù)、技術(shù)、設(shè)備、資質(zhì)等因素進(jìn)行緊密的結(jié)合，隨后再對其進(jìn)行核實與對查。同時，還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)觀察合同中款項表達(dá)方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。

2.2.4對其分包合同的完備性進(jìn)行審查。在這個環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示范文進(jìn)行審查，通過細(xì)致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進(jìn)行審查。并以此來避免由于合同自身條款設(shè)置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進(jìn)行及時的消除。

2.2.5對合同文字的規(guī)范性進(jìn)行審查。在審查過程中，應(yīng)當(dāng)對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內(nèi)容以及可能出現(xiàn)分歧的詞語進(jìn)行審查，從而對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性以及正確性進(jìn)行保證。

2.2.6對合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進(jìn)行審查。此時應(yīng)當(dāng)對分包工程是否獲得了相關(guān)建設(shè)單位允許進(jìn)行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進(jìn)行審查。如果存在擔(dān)保情況，則應(yīng)當(dāng)對其擔(dān)保手續(xù)進(jìn)行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應(yīng)當(dāng)檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。

在對分包合同進(jìn)行實際的審查過程中，主要應(yīng)當(dāng)先對合同審查的內(nèi)容進(jìn)行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應(yīng)當(dāng)以合同的相關(guān)條款為主要依據(jù)，但是在對項目過程進(jìn)行審查的過程中，則應(yīng)當(dāng)同工程項目的施工地點，項目特點、技術(shù)要求等因素以密切結(jié)合的方式來進(jìn)行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應(yīng)當(dāng)保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術(shù)以及相關(guān)項目合同的審查經(jīng)驗，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴(yán)肅性以及有效性進(jìn)行保障。

總的來說，對合同進(jìn)行審查是對我國施工分包合同進(jìn)行管理的一項重要工作，是防止后續(xù)法律風(fēng)險出現(xiàn)，保證項目順利進(jìn)行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細(xì)致審查來對合同的有效性、合理性進(jìn)行保證，從而為項目的順利運(yùn)行打下重要的基礎(chǔ)。

木工分包合同

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將“__________________樓的所有模板分項工程承包給乙方施工，為維護(hù)雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一章：專用條款

第一條：分包項目內(nèi)容

1.本工程所有模板支撐 。包工包料。

2. 按照圖紙及變更、規(guī)范、強(qiáng)條規(guī)定進(jìn)行操作，負(fù)責(zé)本工種內(nèi)的超平放線，主控部分由甲方提供。

第二條：施工要求

1. 現(xiàn)場清理，樓層清理，修正跑模部分，配合施工放線。

2. 負(fù)責(zé)廢材按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊。

3. 做好文明施工現(xiàn)場。雨具，勞動保護(hù)用品自備，不得影響安全雨季施工。

4. 臨時用燈線自備，三級箱后的用線自備必須是橡皮電纜線。

5.要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責(zé)任。驗收費用由乙方承擔(dān)。

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

力創(chuàng)武漢市優(yōu)良(黃鶴杯)工程，文明樣板工地，乙方施工必須達(dá)到建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同價的80%結(jié)算。

第四條：勞務(wù)費及支付辦法

按建筑面積計算 ，承包單價為 元/m2 ，主體封頂后付總造價的80%，余款到竣工結(jié)算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價的50%結(jié)算付給乙方。

第二章：通用條款

第一條：進(jìn)場人員

1.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進(jìn)場人員花名冊，花名冊中應(yīng)有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。

2.乙方進(jìn)場人員不得少于人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)采取必要措施。

3.乙方或其指定全權(quán)委托人(關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)。不論任何原因，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權(quán)按離場時間30元/小時罰款(從乙方的勞務(wù)承包費中扣，以下罰款均按此辦理)。

4，乙方負(fù)責(zé)提供：勞務(wù)分包資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務(wù)分包備案證。

第二條：工地管理

1.乙方人員必須遵紀(jì)守法，服從建設(shè)方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴(yán)格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

2.乙方人員應(yīng)愛護(hù)工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

3.講文明，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進(jìn)行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應(yīng)每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴(yán)重的，罰款200元/次。

4.乙方施工任務(wù)由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按時參加甲方組織的各種會議，并落實好會議精神。

第三條：施工安全

1. 乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。

2.乙方人員在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施(乙方自備符合要求的安全帽、安全帶)，消除事故隱患。

3. 嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4.非他方原因發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。

5.注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。

第四條：工程質(zhì)量

乙方所分包的工程質(zhì)量須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)材料費及返工費用并負(fù)責(zé)返工達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條：工程工期

1.本工程乙方分包項目的工期為乙方應(yīng)保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方的工期要求制定施工進(jìn)度計劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。

4.服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務(wù)，乙方不得討價還價。

5.工期緊張時，乙方應(yīng)自覺安排加班。

第六條：質(zhì)量保修

1.本分包工程質(zhì)量保修期為。

2.保修金為勞務(wù)費總額的'，無質(zhì)量問題，保修期滿后30日內(nèi)全額返還。

第七條：其它事項

1.乙方簽訂合同時必須交納工程竣工驗收后全額退還。進(jìn)場時間由甲方通知，在規(guī)定時間未進(jìn)場合同作廢，乙方的信譽(yù)保證金不退。

2.本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

3.甲乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。

5.本合同在武昌區(qū)簽定。

簽證：

甲方： 乙方：

年 月 日

木工分包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《內(nèi)部施工管理條例》以及地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況及甲方與總包簽訂的施工合同，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，甲、乙方就木工施工承包事宜達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議以資共同遵守：

一、工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、造價：

二、工作內(nèi)容及承包范圍。

三、工程質(zhì)量及工期。

1、乙方應(yīng)遵從甲方、總承包部、業(yè)主所認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃和工期要求,不得提出其它額外施工進(jìn)度要求。

2、乙方在接到甲方書面進(jìn)場通知后5日內(nèi)進(jìn)場，具體開、竣工日期如下：開工日期：

竣工日期：

3、遇到下列情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，工期可作調(diào)整。

3.1業(yè)主、總承包部要求進(jìn)行重大設(shè)計變更;。

3.2不可抗力原因;。

4、非上述原因,工程不能按時完工,每延誤一天罰款額為1000.00元/天。

5、乙方每天施工時間應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定。

6、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

7、若因乙方的原因未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，扣除結(jié)算總價的5%作為違約金。

四、承包方式、造價及造價調(diào)整。

1、承包方式:由乙方包勞務(wù)人工費、包小型工具及相應(yīng)輔材耗材、包工期、包質(zhì)量、包安全，單價一次性包死。

2、結(jié)算辦法：

按照施工現(xiàn)場實際完成且經(jīng)甲方審核認(rèn)可的工程量計算。模板制作、支模合模、拆模、清理拔釘、模板加固、維護(hù)、場內(nèi)材料二次周轉(zhuǎn)搬運(yùn)、材料進(jìn)出場的裝卸堆放和模板施工有關(guān)的工作等合計單價：元/平方米【(按實際結(jié)構(gòu)混凝土接觸面積計算，包括二次結(jié)構(gòu))(按建筑面積)】。

3、本工程發(fā)生的任何費用和與本工程有關(guān)的其它費用(包括稅費、勞保福利、保險費、經(jīng)營費等)均已包括在上述合同單價內(nèi)。

4、由于乙方在本工程報價時已充分考慮各種風(fēng)險,因此發(fā)生下列情況,甲方均不再進(jìn)行簽證、補(bǔ)償:。

a、非甲方原因造成的窩工待工補(bǔ)償費用。

b、場內(nèi)設(shè)備、材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)。

c、施工質(zhì)量缺陷消除。

d、政策性及市場價格的調(diào)整。

e、安全文明施工用工、進(jìn)退場及工程交接用工。

五、工程量核實確認(rèn)。

1、乙方在每個節(jié)點完成后的第六天向甲方提交節(jié)點完成工程量報表(層為一個節(jié)點)，甲方在收到該報表后10日內(nèi)審核完畢，并以此作為該節(jié)點工程款支付的依據(jù)。

2、由于報表不及時或其他原因造成工程量計量漏項，該工程款轉(zhuǎn)至下節(jié)點支付。

3、對乙方自行超出設(shè)計圖紙范圍和乙方原因造成返工所增加的工程量由乙方自行承擔(dān)費用，并在工程款中扣除。

4、最終工程結(jié)算時按現(xiàn)場實際施工工程量結(jié)算，節(jié)點完成工程量報表不作為最終結(jié)算依據(jù)。

六、工程款的支付。

根據(jù)5.1的約定，每個節(jié)點完成后支付經(jīng)甲方審核的該節(jié)點工程款的%，工程完工工人撤場時支付至已完工程款的%，余款工程驗收合格后月內(nèi)支付完畢。若工程跨年度，年終結(jié)算至已完工程款的%。若中途退場，只按完成合格工程量的70%計算，其他一切費用由乙方自理。

七、工程圖紙?zhí)峁┘耙蟆?/p>

1、甲方向乙方提供全套的該工程的圖紙1套;若乙方另需施工圖紙，費用自理。

2、甲方向乙方提供該項工程的施工方案，乙方嚴(yán)格按照該方案進(jìn)行施工。如有施工方法變更，甲方進(jìn)行書面變更。

3、甲方向乙方進(jìn)行該工程施工的書面技術(shù)交底及安全交底，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。

八、接受現(xiàn)場。

1、乙方在開始正式施工前應(yīng)做好各項準(zhǔn)備工作,包括組織安排施工人員、準(zhǔn)備工程所需的工具及材料。制定材料進(jìn)場計劃,安排所屬人員基本的工作條件和生活條件,協(xié)助甲方測量定位放線。提供架子搭設(shè)要求和所需標(biāo)高，對架子施工部位進(jìn)行檢查和交接工作。

2、乙方在接到甲方進(jìn)場通知書后五日內(nèi),及時接受現(xiàn)場,不得無理拒絕。

九、甲方、乙方責(zé)任。

1、甲方責(zé)任：

1.1甲方駐現(xiàn)場代表姓名：

1.2如甲方代表換人，應(yīng)提前7天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。

1.3甲方工作：甲方應(yīng)完成以下工作。

1.3.1在乙方進(jìn)場后組織乙方人員進(jìn)行入場教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

1.3.2督促乙方按按規(guī)定辦理有關(guān)務(wù)工手續(xù)。

1.3.3編制施工組織設(shè)計，組織乙方按施工組織設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，安排好施工生產(chǎn)。

1.3.4負(fù)責(zé)施工前對乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。

1.3.5在收到業(yè)主提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料后，及時向乙方提供。

1.3.6編制工程施工進(jìn)度計劃并組織、監(jiān)督乙方按計劃實施。

1.3.7負(fù)責(zé)對乙方的工作過程和結(jié)果實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程施工之所需時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至滿足甲方要求。

1.3.8及時按本合同有關(guān)約定提供必備的材料及機(jī)具。

2、乙方責(zé)任：

2.1乙方施工班組負(fù)責(zé)人姓名:乙方代表換人應(yīng)提前7天書面征得甲方同意,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任和承諾。

2.2如甲方不同意乙方換人,乙方堅持換人,則視乙方違約,甲方有權(quán)無條件終止本協(xié)議,并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3協(xié)議期內(nèi),乙方駐現(xiàn)場代表必須在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員。

2.4乙方工作：乙方應(yīng)完成以下責(zé)任。

2.4.1乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)無條件終止本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.4.2乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇用負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要;工人年齡不得低于20周歲、超過55周歲。乙方人員需持本人身份證，并將其人員登記造冊，并作為本協(xié)議的附件。

2.4.3乙方因非法用工引起的勞動糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.4.4乙方不得越權(quán)直接與業(yè)主、總承包發(fā)生工作關(guān)系。

2.4.5乙方人員必須按施工圖紙說明組織施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)、妥善保管甲方提供的施工所需材料，如人為發(fā)生損壞、丟失應(yīng)照價賠償。

2.4.6乙方應(yīng)對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育。乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、治安保衛(wèi)、計劃生育、場容宿舍衛(wèi)生、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。

2.4.7乙方應(yīng)加強(qiáng)對管轄范圍內(nèi)工人的管理，遵守各項規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷盜等行為的發(fā)生，否則按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

2.4.8按本協(xié)議規(guī)定及時與甲方辦理工程量審核及結(jié)算。

2.4.9乙方每月提交工程量報表時，需提交上月工人花名冊、月考勤表(班長及施工人員簽字)。領(lǐng)取工程款時需提交所有工人簽字認(rèn)可代領(lǐng)工資的授權(quán)委托書。

2.4.10乙方負(fù)責(zé)發(fā)放施工人員的生活費及工資。發(fā)生勞務(wù)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。

2.5乙方人員配備。

2.6乙方工程質(zhì)量必需達(dá)到本合同3.6中約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格率100%。如達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)扣減工程款的5%。

2.7其它。

2.7.1乙方質(zhì)量管理納入總包管理，服從甲方及總承包單位的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。

2.7.2根據(jù)業(yè)主以及甲方的要求，模板安裝完畢，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，待業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位、總包單位，甲方驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。

2.7.3若出現(xiàn)梁、板、柱、墻等有大小誤差，垂直誤差，水平誤差超出規(guī)范允許，乙方必須無條件整改，砼澆搗完成后，若出現(xiàn)爆模、爛根、縮頸等現(xiàn)象，乙方必須修整，所產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2.7.4乙方應(yīng)服從甲方監(jiān)理和總承包部的管理。

2.7.5乙方的施工進(jìn)度和施工方法嚴(yán)格按甲方和總承包部的要求。

十、工程進(jìn)度計劃。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的施工進(jìn)度計劃。《節(jié)點工期安排》作為工期進(jìn)度要求。

2、乙方當(dāng)周不能完成施工計劃,應(yīng)采取有效措施保證和下周計劃一并完成,否則乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,施工進(jìn)度滯后進(jìn)度計劃7天時，乙方無任何糾偏措施，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

十一、工期。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的完工日期按期完工，不能按照約定的完工日期或順延的工期完工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按甲方要求提前完工并履行總包合同相應(yīng)條款;如延期完工，每延期一天，應(yīng)向甲方交納違約金1000.00元/天。

3、乙方不能按協(xié)議約定日期開工,應(yīng)提前2天提出延期開工書面申請報甲方審批,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十二、材料、設(shè)備、工具的供應(yīng)。

1、該工程所有主要材料由方供應(yīng)。同時方提供大型的施工機(jī)具及機(jī)械，(起重機(jī)、升降機(jī)、鏟車)，其他工具圓盤鋸、臺鉆、手電鉆、臺式切割機(jī)等由方提供。其余手持小型工具(包括手鋸、手錘、手持切割機(jī)等)由乙方提供。所需輔助材料(包含鐵絲、元釘、膠條、密封帶、電焊條、鋸片、油漆、記號筆等)由乙方自行提供。并各自承擔(dān)采購和保管等相應(yīng)費用。

2、乙方應(yīng)按實際需要向甲方提前報送需甲方提供的材料計劃，并在材料到場后，由乙方委派的材料員與甲方材料員辦理材料領(lǐng)用手續(xù)，超用量和故意損壞的部分費用按甲方實際供貨單價的105%扣減。在施工過程中乙方應(yīng)教育員工不得隨意開鋸整張模板、長方木不得隨意鋸斷等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次，罰款500.00元/次。

3、除(工作服(安全帽、安全帶)的勞保用品及隨手測量檢測工具由乙方自購，但使用的必須是通過安防檢驗和計量檢驗的合格產(chǎn)品，乙方所用的勞保及安防用品應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督和檢查。

十三、安全文明施工。

1、乙方的施工應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》和各項安全生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)操作規(guī)范。

2、本合同生效后，甲乙雙方代表須簽訂治安、消防、交通安全、施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、廉政建設(shè)、獎罰措施等協(xié)議書，并對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行入場教育。

3、甲方認(rèn)為乙方工作中安全措施不力或安全設(shè)施不足,可要求乙方限期改正,若仍不能滿足安全要求,甲方有權(quán)自行安排,所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個體防護(hù)用品如安全帽、安全帶、雨衣、雨鞋等)等工作,保證施工安全和人身安全。發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大,并承擔(dān)一切責(zé)任;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。因乙方自身原因發(fā)生事故的一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)。

5、乙方在本工程施工期間應(yīng)配備消防設(shè)備和器材,遵守政府有關(guān)安全消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方承擔(dān)由于工作中安全措施不力所發(fā)生的費用。

7、乙方在施工期間對已完成的工程應(yīng)倍加愛護(hù)并采取必要的保護(hù)措施，如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)的費用。

8、夜間施工時，如現(xiàn)場甲方提供的正常照明不能滿足施工需要時，乙方及時提出甲方備齊足夠的照明和警示標(biāo)志等,確保夜間施工安全，乙方承擔(dān)由于工作中安全措施不力所發(fā)生的費用。

9、因乙方自身原因發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

10、安全文明施工達(dá)不到要求時，甲方購買安全防護(hù)必需品，使安全、文明施工達(dá)到要求，費用由乙方承擔(dān)。

11、進(jìn)場材料分類整理堆放整齊，配料后的廢模板木方等，按甲方指定的地點堆放。加工場地和施工現(xiàn)場必須每次工完場清。

十四、工程保修。

1、質(zhì)量保修期限：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日止。

2、如果保修期間或在此之前工程發(fā)生質(zhì)量缺陷,確因乙方未遵守合同協(xié)定的義務(wù)所造成的,則由乙方自費維修。

3、乙方承擔(dān)因為調(diào)查質(zhì)量缺陷自身責(zé)任而支出的費用。

十五、其他。

1、乙方必須確保甲方對業(yè)主、總包各項承諾的兌現(xiàn)，并實現(xiàn)工期、質(zhì)量、文明安全施工。若因乙方管理原因影響上述指標(biāo)的實現(xiàn)，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)、限度整改仍不能滿足要求的，甲方無條件收回該工程的施工權(quán)，協(xié)議同時終止，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好的態(tài)度，共同協(xié)商解決。

3、本合同一式三份,乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)正副本各一份，副本報公司存檔。

甲方(簽章):乙方(簽章):。

甲方代表：乙方代表：

電話號碼：電話號碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

木工分包合同

總包單位：(簡稱甲方)分包單位：(簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，現(xiàn)將工程承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方各自的責(zé)任，經(jīng)雙方一致協(xié)商，特簽定此合同書，具體內(nèi)容如下：

1、乙方要嚴(yán)格按甲方要求的工期及質(zhì)量完成生產(chǎn)任務(wù)，如不能按要求完成或造成質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方按價賠償且可單方面解除勞務(wù)合同。杜絕安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。乙方不得違章作業(yè)，要遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，做好現(xiàn)場生活區(qū)、工作區(qū)的文明施工。

2、進(jìn)場時間：

3、按照圖紙施工，按黑龍江省地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)質(zhì)量交底檢查驗收。

4、承包方式：包工不包料(不發(fā)生計時工)。

5、承包范圍：該工程所有砼工程的施工(包括振搗、找平，不包括預(yù)制過梁、木磚等小型預(yù)制構(gòu)件)。

6、承包單價：按砼量計算(1、鏟車上料12.00元/m;2、人工上料15.00元/m;3、商品砼10.00元/m)。

8、工期要求：20xx年6月30日至20xx年11月30日。因乙方原因造成工期拖延，每天罰款20xx元，并承擔(dān)其它相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因(如停水、停電、材料供應(yīng)不及時)造成拖延工期，工期相應(yīng)順延。

9、結(jié)算方式：分期付款：二層主體完按實際工程量付工程款的70%，拆模后經(jīng)檢查驗收合格后方可付剩余的30%工程款，以上層每兩層完按實際工程量付工程款的70%，拆模后經(jīng)檢查驗收合格后方可付剩余的30%工程款。每次支付工程款時須經(jīng)項目經(jīng)理、工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、保管員簽字認(rèn)可。

10、處罰條例：乙方應(yīng)按現(xiàn)行黑龍江省地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)質(zhì)量交底進(jìn)行施工，如經(jīng)甲方驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)要求按如下條款進(jìn)行處罰：

1)每發(fā)現(xiàn)一處漲模，除將漲模處剔鑿達(dá)到要求外罰款200元。

2)每發(fā)現(xiàn)一處模板下沉現(xiàn)場，罰款50元并返工處理。

3)模板截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量檢查驗收規(guī)定。如不符合要求每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元并返工處理。

4)木工支模板要按計劃下料少剩短頭，如發(fā)現(xiàn)有短頭不用而用大張板，每發(fā)現(xiàn)一處罰款300元。

5)需要切割整張板、整根木方，要得到甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理、工長及技術(shù)員的同意，如發(fā)現(xiàn)不經(jīng)甲方認(rèn)可的切割整板、整方，每切割一張整板罰款200元，每切割一根整方罰款300元。

6)按預(yù)算領(lǐng)取釘子、脫模劑、膠帶，不得隨處亂丟。如發(fā)現(xiàn)超預(yù)算或隨處亂丟每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

7)拆除模板按指定地點堆放整齊，如亂丟亂放每次發(fā)現(xiàn)罰款200元。

8)必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)及指揮，如不服從管理每次罰款200元。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

12、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

總承包單位(甲方)：分包單位(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

砼工分包合同

甲方：

乙方：

為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本分包合同。

一、工作內(nèi)容：

甲方將工程砼工程分包給乙方，工作內(nèi)容包括;模板基層灑水養(yǎng)護(hù)，招標(biāo)高彈線，砼的水平與垂直運(yùn)輸，平整、振搗、抹面、亞光，砼打脹模后的砼鑿平，砼初凝后第一次養(yǎng)護(hù)，工完場清工作，文明施工等全部工作。

二、單價及結(jié)算方式：

1、單價：元/平方米或/立方。

2、按每層作為結(jié)算段，已完成的工程，經(jīng)驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術(shù)員核對工程量，簽發(fā)結(jié)算書。乙方拿到結(jié)算書后，報送給項目經(jīng)理部會計做工資發(fā)放表，隨從甲方自有工人同時發(fā)放，領(lǐng)取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴(yán)禁代領(lǐng)。

三、質(zhì)量要求、驗收辦法及處罰措施：

1、乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配、按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)交底的要求認(rèn)真組織施工，并達(dá)到規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，實行樣板領(lǐng)路。

2、各道工序完成后需報經(jīng)項目部技術(shù)員驗收同意后方可進(jìn)行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量價下調(diào)20%。

3、乙方必須按照甲方工程進(jìn)度情況及工期要求完成作業(yè)量，因甲方原因造成的延誤，工期順延;若因乙方人員不足而影響其工程進(jìn)度或達(dá)不到工程質(zhì)量的視情節(jié)輕重給予1000—5000元的處罰，并且甲方有權(quán)單方終止該合同施工，另行分包他人施工。

4、分段分項工程完成后，需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人及工長驗收符合要求，并認(rèn)可、簽字后才能予以結(jié)算。

6、因振搗不密實，混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、短節(jié)、狗洞時，不得私自進(jìn)行修補(bǔ)，應(yīng)及時通知管理人員，拿出整改方案，面積過大造成返工，材料、機(jī)械、人工費用全部由乙方承擔(dān);如因為其他工種原因造成脹模的費用費用由該工種承擔(dān)。

7、砼初凝后第一次養(yǎng)護(hù)灑水不及時，造成現(xiàn)澆面出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫影響質(zhì)量，進(jìn)行返工，所有費用乙方承擔(dān);未造成大的影響每次罰款200元。

8、砼在吊運(yùn)或放灰過程中對外墻腳手架污染，工完場清，清理不凈罰款300元，造成砼浪費超出預(yù)算部分由乙方負(fù)擔(dān)，對密目網(wǎng)造成污染清理不凈，將污染部分進(jìn)行更換費用乙方承擔(dān)。

9、因零星砼量少拒絕施工影響工程進(jìn)度，給下道工序造成誤工承擔(dān)該工種誤工人員損失，項目部進(jìn)行500元罰款。

10、一個部位完成后，乙方在自檢合格的基礎(chǔ)上須報甲方驗收檢查，一次驗收不合格視情況罰款100元，甲方在檢查中提出了整改意見，乙方必須限時整改，若整改不及時或不認(rèn)真整改時，每處罰款300元，若驗收不合格，整改時間耽誤工期計劃，該段工作量單價下調(diào)20%。

四、安全文明施工要求及處罰措施：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須帶好安全帽，正確使用“三寶”，違章者每人每次罰款100元;工作期間禁止穿拖鞋、易滑鞋、赤腳上班，違者每人罰款100元。

2、任何班組進(jìn)入工地，不得對五大員、塔吊工等進(jìn)行送禮行賄，經(jīng)調(diào)查或發(fā)現(xiàn)一次，將給于乙方1000元罰款。

3、使用機(jī)械設(shè)備必須要用有責(zé)任心、有經(jīng)驗的人員操作，操作人員必須具有機(jī)械操作證，嚴(yán)禁違章作業(yè)及冒險蠻干。

4、對于電動工具、電氣設(shè)備、施工用電、生活用電，必須由項目部電工來維修，其它人員不得亂動，有問題馬上報項目部管理人員或電工、安全員來處理，違章者每人每次罰款100元。

5、高處作業(yè)時禁止打鬧，所帶工具用具必須由可靠的防掉落措施。

6、施工需要搭設(shè)臨時腳手架時，搭設(shè)必須牢固、嚴(yán)禁出現(xiàn)探頭板;發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

7、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違章每人罰款200元，立即清理出施工現(xiàn)場。酒后鬧事的有乙方自行清理出工地，若不清理停止所有施工，按照中途退場處理，結(jié)算已完成工程量的20%，其余部分作為甲方再聯(lián)系施工隊伍的延期、窩工補(bǔ)償。

8、施工中若發(fā)生安全事故，甲方協(xié)助治療并處理有關(guān)事宜，若安全事故是由乙方造成的，醫(yī)療費由乙方自負(fù)，重傷以上事故，罰乙方人民幣三萬元。

9、工完場清要求：

(1)操作面上每天施工結(jié)束，應(yīng)將工作面清掃干凈。

(2)剩余物料及清理的雜物必須集中運(yùn)離工作面，嚴(yán)禁從樓層上往下扔，違章者一次罰款200—500元。

10、使用塔吊必須申請項目部統(tǒng)一指揮，嚴(yán)禁私自、違章指揮，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元;發(fā)生情節(jié)嚴(yán)重的后果自負(fù)并移交公安部門處理。

11、砼在吊運(yùn)過程時，必須專人指揮，不得超重，防止滑落或出現(xiàn)其他安全事故，發(fā)現(xiàn)無人指揮每次罰款200元。

五、工期要求及處罰措施：

乙方必須保證施工人員人數(shù)滿足工程進(jìn)度要求，確保按期或提前完成施工任務(wù)，已經(jīng)確定的進(jìn)度計劃不能按期完成時做如下處罰：

1、每個工期段達(dá)不到要求的，該段罰款1000元。

2、總工期達(dá)不到要求者，除按每個工期段罰款外，所承包的總工程量單價下調(diào)20%.

3、乙方連續(xù)兩個施工段不能按期完成，甲方有權(quán)單方面解除合同，已完成的工作量按合同單價的20%結(jié)算，其余部分作為甲方再聯(lián)系施工隊伍的延期、窩工的補(bǔ)償;或者甲方自行充實施工人員，單價按合同單價的2倍計取，從乙方結(jié)算中扣除。

六、其他事項：

1、乙方必須自備扳手、安全帶、安全帽、等該項工程操作工人必需的工具用具。

2、乙方必須具有青島市公安局頒發(fā)的“暫住戶口證”。

3、乙方必須有相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，提供加蓋紅章的復(fù)印件給甲方存檔備查。

4、嚴(yán)禁偷、搶、打架，每出現(xiàn)一次雙方各罰款1000元。

5、嚴(yán)禁聚眾鬧事等現(xiàn)象發(fā)生,(一方2人以上參加為聚眾鬧事)工地中發(fā)生任何事情及時向甲方項目部匯報，共同協(xié)商、妥善解決，防止事態(tài)擴(kuò)大，出現(xiàn)上述行為，無論有何理由，每次罰款乙方5000元，工程結(jié)算時扣除。

6、乙方按工期的要求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格管理使用，禁止損壞和丟失，如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價值的2倍罰款。

7、嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的作息時間，不遵守著，每次罰款200元。

8、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須提供身份證逐一登記清楚。

9、就餐時，必須按次序排隊領(lǐng)取飯菜，嚴(yán)禁擁擠起哄，每次發(fā)現(xiàn)一人罰款100元，領(lǐng)飯時要講究衛(wèi)生，聽從炊事員的管理，不準(zhǔn)打架有問題要找項目部解決，若在就餐期間同炊事班人員打架，無論有何理由，每次罰款1000元。

10、年齡50周歲以上或者體弱、病殘者，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，隱瞞著每人罰款1000元。

11、所有操作人員及代班人員必須參加甲方組織的班前會、班后會，以便處理施工過程中存在的問題，嚴(yán)禁不參加，有事提前向甲方項目部請假，無故不參加者，每人罰款50元。

12、進(jìn)入施工現(xiàn)場施工后，沒有完成合同工程量中途退出者，無論有何理由，已完成的工作量按合同單價的20%結(jié)算，其余部分作為甲方再聯(lián)系施工隊伍的延期、窩工的補(bǔ)償。

13、未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁私自開灶，嚴(yán)禁使用電灶等電氣設(shè)備。

14、安全、技術(shù)交底是合同的一部分。

15、乙方負(fù)責(zé)人或委托代理人必須全天靠在施工現(xiàn)場。

16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

17、本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理工程部各執(zhí)一份，簽字后生效，工成完工結(jié)算后終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

木工分包合同

甲方：_____（以下簡稱甲方）。

乙方：_____（以下簡稱乙方）。

甲方將_________________樓的所有模板分項工程承包給乙方施工，為維護(hù)雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及《建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)條例》，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一章：專用條款。

1、本工程所有模板支撐。包工包料。

2、按照圖紙及變更、規(guī)范、強(qiáng)條規(guī)定進(jìn)行操作，負(fù)責(zé)本工種內(nèi)的超平放線，主控部分由甲方提供。

1、現(xiàn)場清理，樓層清理，修正跑模部分，配合施工放線。

2、負(fù)責(zé)廢材按指定位置歸堆，保持現(xiàn)場材料堆放整齊。

3、做好文明施工現(xiàn)場。雨具，勞動保護(hù)用品自備，不得影響安全雨季施工。

4、臨時用燈線自備，三級箱后的用線自備必須是橡皮電纜線。

5、要積極配合甲方做好每道工序的驗收工作，力求一次性通過，如驗收通不過，及時返工。否則甲方將追究由此造成的工期拖延責(zé)任。驗收費用由乙方承擔(dān)。

力創(chuàng)武漢市優(yōu)良（黃鶴杯）工程，文明樣板工地，乙方施工必須達(dá)到建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同價的80％結(jié)算。

第四條：勞務(wù)費及支付辦法。

按建筑面積計算，承包單價為_____元/m2，主體封頂后付總造價的80％，余款到竣工結(jié)算后一次付清，如果中途退場，按所做的工作量按上述單價的50％結(jié)算付給乙方。

第二章：通用條款。

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要有身份證明，向甲方提供進(jìn)場人員花名冊，花名冊中應(yīng)有姓名、性別、身份證號碼、出生年月、常住地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。

2、乙方進(jìn)場人員不得少于_____人/天，如乙方減少人員須經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)采取必要措施。

3、乙方或其指定全權(quán)委托人（_____）必須常駐工地指揮施工，配合甲方把好工程質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)。不論任何原因，乙方或其指定全權(quán)委托人有事外出都必須經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可離開，時間不得超過4小時，否則甲方有權(quán)按離場時間30元/小時罰款（從乙方的勞務(wù)承包費中扣，以下罰款均按此辦理）。

4、乙方負(fù)責(zé)提供：勞務(wù)分包資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，上崗證，特種工作業(yè)證，勞務(wù)分包備案證。

1、乙方人員必須遵紀(jì)守法，服從建設(shè)方、監(jiān)理方及甲方的管理，嚴(yán)格遵守工地規(guī)章制度。如發(fā)生打架滋事行為，處以500元/次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

2、乙方人員應(yīng)愛護(hù)工地財產(chǎn)，不得有偷盜行為，工人外出必須經(jīng)甲方人員檢查所帶物品后方能離開，如發(fā)現(xiàn)偷盜行為罰款500元/次，情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

3、講文明，施工現(xiàn)場必須每天按照文明施工要求進(jìn)行清理，如通不過行業(yè)主管部門的文明施工現(xiàn)場檢查，罰款1000元/次。生活區(qū)應(yīng)每天打掃干凈，收拾整潔，不得隨地大小便，不得亂扔亂倒垃圾，如有違反，情節(jié)嚴(yán)重的，罰款200元/次。

4、乙方施工任務(wù)由甲方分配，密切配合其他工種，不得對其他工種造成施工障礙，如造成其他工種的施工延誤，甲方將根據(jù)其他工種的損失追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時參加甲方組織的各種會議，并落實好會議精神。

1、乙方配備1-2名以上兼職安全員上報甲方并參加培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及安全交底。

2、乙方人員在施工中應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，牢固樹立安全第一的原則，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施（乙方自備符合要求的安全帽、安全帶），消除事故隱患。

3、嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時停止操作并報甲方安全員或項目部處理。如因不聽指揮，野蠻施工所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、非他方原因發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，不得與甲方發(fā)生糾葛，甲方只作人道主義慰問。

5、注意安全用電。未經(jīng)甲方同意，乙方人員不得隨意接電，否則罰款500元/次。

乙方所分包的工程質(zhì)量須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如造成質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)材料費及返工費用并負(fù)責(zé)返工達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如造成工期延誤，還將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1、本工程乙方分包項目的工期為_____個有效工作日，乙方應(yīng)保證工程工期并力爭提前完成。非天氣原因及他方因素影響，工期每拖延一天罰款1000元。天氣原因及他方因素影響的工日，雙方辦理簽證，未簽證的延期工日無效。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2、無論何種原因乙方未完成工程量而中途要求退場，作違反合同處理，甲方不予結(jié)帳。如乙方人員技術(shù)素質(zhì)差、自備材料跟不上造成分段工期與計劃工期相差超過5天，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場，乙方同意甲方按所完成工程量的60%結(jié)帳。乙方不能拒不退場而無理糾纏，否則甲方將追究乙方法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、工程開工前，甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方的工期要求制定施工進(jìn)度計劃并辦理簽字手續(xù)，其效力等同于本合同。

4、服從大局，無條件參加甲方組織的突擊性工程任務(wù)，乙方不得討價還價。

5、工期緊張時，乙方應(yīng)自覺安排加班。

1、本分包工程質(zhì)量保修期為_____與甲方保修合同同步。

2、保修金為勞務(wù)費總額的5%，無質(zhì)量問題，保修期滿后30日內(nèi)全額返還。

1、乙方簽訂合同時必須交納_____元信譽(yù)保證金，工程竣工驗收后全額退還。進(jìn)場時間由甲方通知，在規(guī)定時間未進(jìn)場合同作廢，乙方的信譽(yù)保證金不退。

2、本合同未盡事宜按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

3、甲乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4、此合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，屬自愿簽訂，簽字生效。

5、本合同在武昌區(qū)簽定。

簽證：__________。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日。

規(guī)范版項目分包合同格式。

木工分包合同

發(fā)包方：

承包方：修工程承包合同合同編號：hbn-20xx0000-jz0020xx年月日(以下簡稱“甲方”)(以下簡稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：。

1.2工程地點:。

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費用。

第二條施工圖紙。

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)。

3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;。

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;。

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;。

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)。

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;。

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供。

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤。

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式。

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

8.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月。

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理。

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;。

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);。

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;。

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。

(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;。

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;。

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤,工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;。

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);。

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;。

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定。

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則。

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:____________(簽字)乙方:(蓋章)。

法定代理人:法定代理人:_____________。

委托代理人:_____________委托代理人:_____________。

地址：地址：

電話：電話：

合作合同合作合同

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款:。

1、工程名稱:。

2、工程地點:。

3、建筑規(guī)模:建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)。

以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)。

1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的。

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商:從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的`50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。

1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。

3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。

2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。

10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。

1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。

1、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用:砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注:砼按圖紙設(shè)計施工)。

3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

5、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6、按圖施工。

本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

木工分包合同

發(fā)包方：承包方：

地址：地址：

委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

身份證號：委托代理人：

電話：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1.1工程地點：______________________________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包方包工、包料;。

(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條發(fā)包方義務(wù)。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;。

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

第五條承包方義務(wù)。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。

5.3保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;。

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第七條材料的提供。

7.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第八條工期延誤。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;。

(2)不可抗力;。

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

8.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-20xx，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由云南省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。

第十條工程驗收和保修。

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;。

(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。

(3)木工吊頂,木制品完工;。

(4)油漆工程完工;。

(5)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。

11.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%預(yù)付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%進(jìn)度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包方按約定直接向承包方支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

(2)簽定合同后首付工程款的30%,即________元;以后按每期工程完工后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款15%,即_______元;木工程完工后付第四次款15%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

(3)其他支付方式：

11.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規(guī)定。

14.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

14.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

第十五條其他約定事項：

第十六條附則。

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包方(簽字、蓋章)：發(fā)包方(簽字、蓋章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字):。

委托代理人(簽字)：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

e-mail：e-mail：

年月日年月日。