服務月可以提供不同形式的服務，如植樹、義務勞動、社區清潔等，讓每個人都能為社會貢獻自己的一份力量。下面是一些成功的服務月案例，希望能給大家帶來一些啟示和靈感。

房地產項目營銷策劃服務合同

房地產策劃合同

房地產策劃合同

(一)整合推廣策略服務范圍:

1、項目整合營銷推廣策略制定

2、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

(二)整合推廣策略服務內容：

第一部分：整合營銷推廣策略

第二部分：基礎

第三部分：現場包裝

第四部分：賣場包裝

第五部分：宣傳廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

二、工作時間計劃

本合同共分五個階段工作。具體如下：

1、

第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交;

第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;

項目

第一階段宣傳推廣執行自

第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執行。

2、

第二階段開盤開始至開盤后____月

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前____月遞交;

第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;

項目

第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后____月內執行。

3、

第三階段開盤____月后至裙樓封頂

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交;

第三階段策略執行計劃開盤前后遞交;

項目

第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后____月開始執行。

4、

第四階段自主體封頂起____月

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;

第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;

項目

第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、

第五階段自項目主體封頂后____月開始

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交;

第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交;

項目

第五階段宣傳推廣執行自主體封頂____月后執行。

三、關于成果的界定

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準

四、費用及付款方式

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：

合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即 萬元( 萬元整);

在完成項目

第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即 萬元( 萬元整);

在完成項目

第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即 萬元( 萬元整);

在完成項目

第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即 萬元( 萬元整);

在完成項目

第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即 萬元( 萬元整)。

五、甲方權利與義務

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

六、乙方權利和義務

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

七、違約責任

1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為________年，具體自________年____月____日開始至________年____月____日結束。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

________年____月____日

房地產策劃合同

乙方：__________________。

根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執行。

(一)整合推廣策略服務范圍:。

1、項目整合營銷推廣策略制定。

2、項目整體宣傳包裝設計。

3、分階段營銷推廣策略制定。

(二)整合推廣策略服務內容：

第一部分：整合營銷推廣策略。

第二部分：基礎vi。

第三部分：現場包裝。

第四部分：賣場包裝。

第五部分：宣傳廣告。

第六部分：階段營銷推廣方案。

本合同共分五個階段工作。具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交;。

第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;。

項目第一階段宣傳推廣執行自第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執行。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月。

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前一月遞交;。

第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;。

項目第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月內執行。

3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂。

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交;。

第三階段策略執行計劃開盤前后遞交;。

項目第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后一月開始執行。

4、第四階段自主體封頂起一月。

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;。

第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;。

項目第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、第五階段自項目主體封頂后一月開始。

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交;。

第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交;。

項目第五階段宣傳推廣執行自主體封頂一月后執行。

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準。

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準。

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準。

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：

合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);。

在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自________年_____月_____日開始至________年_____月_____日結束。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

________年_____月_____日。

房地產策劃合同

(一)整合推廣策略服務范圍:。

1、項目整合營銷推廣策略制定。

2、項目整體宣傳包裝設計。

3、分階段營銷推廣策略制定。

(二)整合推廣策略服務內容：

第一部分：整合營銷推廣策略。

第二部分：基礎。

第三部分：現場包裝。

第四部分：賣場包裝。

第五部分：宣傳廣告。

第六部分：階段營銷推廣方案。

二、工作時間計劃。

本合同共分五個階段工作。具體如下：

1、

第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交;。

第一階段策略執行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;。

項目。

第一階段宣傳推廣執行自。

第一階段策略執行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執行。

2、

第二階段開盤開始至開盤后____月。

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前____月遞交;。

第二階段策略執行計劃開盤前一個半月遞交;。

項目。

第二階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后____月內執行。

3、

第三階段開盤____月后至裙樓封頂。

項目推廣設計(活動現場、廣告)開盤前后遞交;。

第三階段策略執行計劃開盤前后遞交;。

項目。

第三階段宣傳推廣執行自開盤起至開盤后____月開始執行。

4、

第四階段自主體封頂起____月。

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;。

第四階段策略執行計劃自項目主體封頂前15天遞交;。

項目。

第四階段宣傳推廣執行自主體封頂前一周開始執行。

5、

第五階段自項目主體封頂后____月開始。

項目推廣設計(活動現場、廣告)自項目主體封頂后遞交;。

第五階段策略執行計劃自項目主體封頂后遞交;。

項目。

第五階段宣傳推廣執行自主體封頂____月后執行。

三、關于成果的界定。

1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準。

2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準。

3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準。

四、費用及付款方式。

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：

合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);。

在完成項目。

第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。

在完成項目。

第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。

在完成項目。

第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。

在完成項目。

第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。

五、甲方權利與義務。

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的`合法性與準確性的法律責任。

2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。

3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。

4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執行，如執行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執行。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。

六、乙方權利和義務。

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。

七、違約責任。

1.當甲方發現乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議。

2.當乙方發現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協議。

八、其它。

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為________年，具體自________年____月____日開始至________年____月____日結束。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決。

6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

________年____月____日。

房地產策劃合同

近年來，房地產策劃行業作為新興行業之一在我國得到了極大的推廣和發展。房地產策劃。

合同。

是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房地產策劃合同范文，歡迎參考閱讀。

委托方(甲方)：?。

受托方(乙方)：?。

根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對其開發的位于洞口縣洞口賓館3號樓項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條服務范圍。

甲方委托乙方為其開發的洞口賓館3號樓項目進行前期策劃推廣服務，負責該項目前期的策劃、創意、設計等事宜。

第二條服務內容。

(一)具體服務范圍：

第一部分：整體策劃——。

1、vi設計(logo/色值/標準/應用規范/中英文規范/排字。

組合/立體雕塑效果)。

2、階段策劃推廣方案。

3、深度市場。

調研報告。

4、銷售執行建議方案。

第二部分：售樓處包裝——。

1、接待臺背板。

2、logo墻。

3、資料架。

4、玻璃窗吊簾式旗幅。

;—。

1、大幅海報(折頁)。

2、戶型圖。

3、樓書。

4、名片。

;—。

1、擎天柱。

2、道旗。

3、圍檔。

(二)免費贈送服務范圍：

露臺平面。

戶型圖。

工裝建議。

銷控表。

銷售表格。

業績表。

客戶簽約號卡。

客戶禮品包裝。

第三條合同總價款及付款方式。

總服務費用商定為55萬元人民幣，本合同簽訂后七天內，支。

第四條廣告運作規則。

1.為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名單給甲方。乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽。

2.甲、乙雙方共同根據銷售情況及甲方營銷策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的。

工作計劃。

確定工作階段、完成時間。

3.在服務的實施過程中，甲方有權對總體。

策劃方案。

進行調整，乙方應協助確定并調整。

第五條雙方責任及權利。

(一)甲方責任及權利。

1.甲方對乙方提交的方案有提出修改和調整的權利，設計方案甲方需尊重乙方意見。

2.在甲方支付本合同或分項項目相應的費用后，設計作品之知識產權歸甲方所有，并有權要求乙方及時提供電子文件及樣稿。

3.雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。

4.甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提。

5.甲方應按照本合同的規定及時付款，以保證項目的正常進行。

(二)乙方責任及權利。

1.乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業務，乙方應為甲方的相關資料保密。

2.乙方應指定專人組成項目工作小組，經甲方確認后開展工作。

3.乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案交甲方并經甲方負責人簽字或以電子郵件確認后視為該項工作完結。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后盡快進行組織雙方領導進行討論、修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。

4.乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時歸還甲方。

5.乙方對最終發布廣告擁有正文署名權。

6.乙方在經甲方書面同意后可用其設計之作品參與公益、專業、行業或媒介所組織的競賽評比活動、出版發表。

7.乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。

8.乙方應按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間。

第六條違約責任。

1.除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。

2.非因乙方原因，甲方未能在約定時間內提供乙方設計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內對乙方提出的策略、創意、設計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應順延。

3.由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效。

第七條轉讓條款。

未經合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權終止本合同并要求違約方支付合同總價款雙倍的違約金。

第八條合同終止和解除。

有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1.本合同因已按約定履行完畢而自然終止;。

2.本合同經各方協商一致而終止;。

第九條保密條款。

2.任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的30%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應按合同其它方的實際損失賠償。

3.本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十條不可抗力條款。

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其它方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條解決爭議的辦法。

凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方均可向*市地方人民法院提起訴訟。

第十二條其它。

1.本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式份，甲乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托人：(以下簡稱甲方)負責人：

電話：

代理人：(以下簡稱乙方)負責人：

電話：

經甲、乙雙方友好協商，本著平等互惠、優勢互補的原則，甲方現將其開發的位于(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權委托給乙方，現就有關事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內容不因項目及公司名稱改變而改變。

一.代理物業。

代理物業位于(暫定名，以下簡稱“項目”)。項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。

二.代理期限。

代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發售日(開盤)后18個月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業面積的95%以上時止。

三.代理范圍。

代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業。如甲方需要保留持有部分物業，則必須在本項目公開發售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。

四、甲、乙雙方職責及義務。

(一)甲方職責及義務：

1、甲方對本項目擁有完全的所有權。并委托乙方全權負責產品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。

2、甲方對因項目本身之權屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任。

3、甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續和相關法律文件，并在工程進度、質量及協調政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。

4、甲方有義務為乙方派駐的工作人員提供項目現場銷售及辦公場地、辦公設備(電話、電腦、傳真機、復印機)等必要設備、設施，但設備、設施的所有權歸甲方。

5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。如發生甲方將本項目整體轉讓或項目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結清乙方全部的策劃費和代理費，負責處理由此帶來的善后工作，并給予乙方一定的經濟補償。

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房地產服務合同

乙方：__________。

甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。

第一條：乙方提供服務的內容。

甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。

第二條：研究服務費用。

甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

第三條：服務費用的支付。

研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。

第四條：保密義務。

乙方對于研究咨詢過程中知悉的`甲方的商業秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協助。

第五條：甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

第六條：本協議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協議委托期限為一年，委托期限自本協議簽訂之日起始計。

協議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。

第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

第八條：本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________。

____年__月__日____年__月__日。

房地產中介服務合同

委托人(簡稱甲方)：__________________________。

受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。

甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1.委托事項：____________________________________。

2.中介服務權限和范圍：__________________________。

3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。

7.其他約定：______________________________________。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

合同訂立時間：___________。

房地產咨詢服務合同

為明確甲乙雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商，訂立本協議，以供雙方共同遵照履行。

一、協議內容。

甲方委托乙方對進行咨詢服務工作，乙方向甲方提供咨詢服務，包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等，最終在雙方約定期限內乙方以報告形式交付甲方。

二、費用及付款方式。

1、本項目服務價款共計。

2、協議簽訂一周內甲方支付總金額的作為前期調研費用，即人民幣伍拾萬元整，此費用為乙方進行前期調查、收集及整理資料的必需費用，即甲方對報告產生爭議情況下亦不退回。

3、乙方在收到甲方支付的前期調研費用后個月內完成相關調研工作，提交報告后，甲方支付總金額的50%，即人民幣伍拾萬元整。

如甲方沒有按照本協議在規定時間內付款，乙方有權取消本協議;若乙方未按規定時限完成相應工作，甲方有權追究乙方的違約責任。

三、雙方的責任。

1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。

四、爭議的解決。

甲乙雙方在本協議執行中若發生爭議，雙方應進行友好協商，如協商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。

五、其他事項。

本協議雙方簽章后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產中介服務合同

委托人（甲方）:

中介人（乙方）:

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份.

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

（一）應出示營業執照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

（四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

（五）對甲方的經濟情況，個人信息，商業秘密等保守秘密;

（七）收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規范的收費票據;

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡，協助，撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪

同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

傭金的支付方式:現金;支票;____。

委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）。

乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔.

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋.

除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同.

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用;

（六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）:

（一）提交仲裁委員會仲裁;

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴.

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律，法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律，法規和地方性法規對委托人，中介人及出租人的資質，資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人（章:）

中介人（章）:

合同簽訂時間:

房地產中介服務合同

委托人（簡稱甲方）：__________________________。

受托人（中介人，簡稱乙方）：__________________。

甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1.委托事項：____________________________________。

2.中介服務權限和范圍：__________________________。

3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6.糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。

7.其他約定：______________________________________。

甲方：___________________。

乙方：___________________。

合同訂立時間：___________。

房地產策劃合同

近年來，房地產策劃行業作為新興行業之一在我國得到了極大的推廣和發展。房地產策劃合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房地產策劃合同范文，歡迎參考閱讀。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對其開發的位于洞口縣洞口賓館3號樓項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條服務范圍。

甲方委托乙方為其開發的洞口賓館3號樓項目進行前期策劃推廣服務，負責該項目前期的策劃、創意、設計等事宜。

第二條服務內容。

(一)具體服務范圍：

第一部分：整體策劃——。

1、vi設計(logo/色值/標準/應用規范/中英文規范/排字。

組合/立體雕塑效果)。

2、階段策劃推廣方案。

3、深度市場調研報告。

4、銷售執行建議方案。

第二部分：售樓處包裝——。

1、接待臺背板。

2、logo墻。

3、資料架。

4、玻璃窗吊簾式旗幅。

;—。

1、大幅海報(折頁)。

2、戶型圖。

3、樓書。

4、名片。

;—。

1、擎天柱。

2、道旗。

3、圍檔。

(二)免費贈送服務范圍：

露臺平面。

戶型圖。

工裝建議。

銷控表。

銷售表格。

業績表。

客戶簽約號卡。

客戶禮品包裝。

第三條合同總價款及付款方式。

總服務費用商定為55萬元人民幣，本合同簽訂后七天內，支付10%，乙方人員進場時，支付20%。甲方使用乙方各種方案和計劃書時，支付50%。余款在合同終止前一個月一次性付清。

第四條廣告運作規則。

1.為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名單給甲方。乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽。

2.甲、乙雙方共同根據銷售情況及甲方營銷策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的工作計劃，確定工作階段、完成時間。

3.在服務的實施過程中，甲方有權對總體策劃方案進行調整，乙方應協助確定并調整。

第五條雙方責任及權利。

(一)甲方責任及權利。

1.甲方對乙方提交的方案有提出修改和調整的權利，設計方案甲方需尊重乙方意見。

2.在甲方支付本合同或分項項目相應的費用后，設計作品之知識產權歸甲方所有，并有權要求乙方及時提供電子文件及樣稿。

3.雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。

4.甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提交的工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，甲乙雙方達成一致后據此進行修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方可定稿。

5.甲方應按照本合同的規定及時付款，以保證項目的正常進行。

(二)乙方責任及權利。

1.乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業務，乙方應為甲方的相關資料保密。

2.乙方應指定專人組成項目工作小組，經甲方確認后開展工作。

3.乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案交甲方并經甲方負責人簽字或以電子郵件確認后視為該項工作完結。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后盡快進行組織雙方領導進行討論、修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。

4.乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時歸還甲方。

5.乙方對最終發布廣告擁有正文署名權。

6.乙方在經甲方書面同意后可用其設計之作品參與公益、專業、行業或媒介所組織的競賽評比活動、出版發表。

7.乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。

8.乙方應按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間安排表，并經甲方確認后執行。

第六條違約責任。

1.除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。

2.非因乙方原因，甲方未能在約定時間內提供乙方設計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內對乙方提出的策略、創意、設計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應順延。

3.由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效。

第七條轉讓條款。

未經合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權終止本合同并要求違約方支付合同總價款雙倍的違約金。

第八條合同終止和解除。

有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1.本合同因已按約定履行完畢而自然終止;。

2.本合同經各方協商一致而終止;。

第九條保密條款。

1.未經合同另一方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其它信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。

2.任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的30%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應按合同其它方的實際損失賠償。

3.本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十條不可抗力條款。

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其它方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條解決爭議的辦法。

凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方均可向****市地方人民法院提起訴訟。

第十二條其它。

1.本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式份，甲乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托人：

(以下簡稱甲方)負責人：

電話：

代理人：

(以下簡稱乙方)負責人：

電話：

經甲、乙雙方友好協商，本著平等互惠、優勢互補的原則，甲方現將其開發的位于xxxxxxxxxxxx(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權委托給乙方，現就有關事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內容不因項目及公司名稱改變而改變。

一.代理物業。

代理物業位于xxxxxxxx(暫定名，以下簡稱“項目”)。項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。

二.代理期限。

代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發售日(開盤)后18個月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業面積的95%以上時止。

三.代理范圍。

代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業。如甲方需要保留持有部分物業，則必須在本項目公開發售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。

四、甲、乙雙方職責及義務。

(一)甲方職責及義務：

1、甲方對本項目擁有完全的所有權。并委托乙方全權負責產品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。

2、甲方對因項目本身之權屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任。

3、甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續和相關法律文件，并在工程進度、質量及協調政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。

4、甲方有義務為乙方派駐的工作人員提供項目現場銷售及辦公場地、辦公設備(電話、電腦、傳真機、復印機)等必要設備、設施，但設備、設施的所有權歸甲方。

5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。如發生甲方將本項目整體轉讓或項目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結清乙方全部的策劃費和代理費，負責處理由此帶來的善后工作，并給予乙方一定的經濟補償。

房地產咨詢服務合同

甲方：

乙方：

甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。

第一條：乙方提供服務的內容。

甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。

第二條：研究服務費用。

甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

第三條：服務費用的支付。

研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。

第四條：保密義務。

乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協助。

第五條：甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

第六條：本協議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協議委托期限為一年，委托期限自本協議簽訂之日起始計。

協議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。

第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

第八條：本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產咨詢服務合同

委托單位：_________(以下簡稱甲方)。

咨詢單位：(以下簡稱乙方)。

依據《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1.項目名稱：___________________________。

2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積。

6.咨詢業務范圍及內容：___________________。

a、建設工程清單編制;?b、建設工程標底編制c;建設工程工程結算和決算;。

二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

三、本合同的組成部分及解釋順序為：

1.建設工程造價咨詢協議書;。

2.建設工程造價咨詢合同專用條款;。

3.建設工程造價咨詢合同通用條款;。

4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;。

5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：

(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價咨詢業務自年月日開始實施，至年月日終結。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。

七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。

八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：

1、正常酬金計算方法。

根據江蘇省工程造價行業主管部門及物價部門的有關規定，本項目的咨詢服務酬金計。

2、正常酬金支付方式。

1)預付款：本咨詢項目合同生效后天內，委托人向咨詢人支付咨詢預付款元;。

2)正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨詢成果文件后內一次性支付元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在_____________內一次付清__________%或_________元。

4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在______________內一次付清__________%或_________元。

3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為年月日。

九、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

十、本合同正本二份，委托人、咨詢人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產法律服務合同

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程。

施工合同。

的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。

9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。

12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。

2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。

(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

乙方：_________。

甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。

2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。

4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。

5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。

7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。

8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。

11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。

12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：

(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;。

(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;。

(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。

(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;。

(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;。

(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。

(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。

1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。

2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：

(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，

(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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房地產咨詢服務合同

乙方：_____

甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。

第一條：_____乙方提供服務的內容

甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。

第二條：_____研究服務費用

甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。

第三條：_____服務費用的支付

研究咨詢費支付方式：_____雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。

第四條：_____保密義務

乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的`研究提供必要的協助。

第五條：_____甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

第六條：_____本協議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協議委托期限為一年，委托期限自本協議簽訂之日起始計。

協議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。

第七條：_____雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

第八條：_____本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。

房地產法律服務合同

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。

9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。

11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;。

12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

六、雙方責任。

1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。

2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

七、合同的變更、解除和終止。

1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。

因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。

甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。

甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

八、違約責任。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金________元。

九、合同的生效。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

十、爭議的解決。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：_______________乙方：_______________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

______年____月_____日______年____月_____日。

房地產法律服務合同

甲方：_________。

乙方：_________。

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。

經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：

一、法律顧問組成員及聘期。

乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。

法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。

本項目預計_________年_________月_________日結束。

二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。

2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。

3.審查、修改本項目工程設計合同;。

4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;。

5.審查、修改本項目工程委托監理合同;。

6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。

7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。

8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。

9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;。

10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;。

11.接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;。

12.代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。

13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。

三、法律顧問組的工作方式。

1.甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。

甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。

四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。

1.依據國家計委、司法部計價費286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。

2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。

3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。

房地產咨詢服務合同

咨詢單位：

依據《中華人民共和國合同法》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積。

3.咨詢業務范圍及內容：_________________________________________________。

a、建設工程清單編制;。

b、建設工程標底編制。

c;建設工程工程結算和決算;。

d、施工單位清單投標和自行編制清單投標;。

e、鋼筋翻樣的審核和結算，

f、鋼筋翻樣的預算;。

g、建設安裝工程預算;。

h建設安裝工程審核和結算;。

i、施工階段全過程造價控制;。

g、建設工程概算。

二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。

三、本合同的組成部分及解釋順序為：

1.建設工程造價咨詢協議書;。

2.建設工程造價咨詢合同專用條款;。

3.建設工程造價咨詢合同通用條款;。

4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;。

5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：

(1)招標文件;(2)投標書及其附件;(3)中標通知書。

四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價咨詢業務自年月日開始實施，至年月日終結。若委托人提供咨詢資料延后則時間相應順延，若增加工作內容具體完成時間另行約定。

七、委托方如考慮到工作需要，安排咨詢方市外出差的，其費用由委托方承擔。

八、委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：

1、正常酬金計算方法。

根據江蘇省工程造價行業主管部門及物價部門的有關規定，本項目的咨詢服務酬金計算方法為：

2、正常酬金支付方式。

1)預付款：本咨詢項目合同生效后天內，委托人向咨詢人支付咨詢預付款元;。

2)正常服務酬金：分別于(1)完成初稿支付元，(2)提交咨詢成果文件后內一次性支付元。(正常服務酬金應扣除預付款)。

3)(預算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在_____________內一次付清__________%或_________元。

4)(決算項目)完成項目組價移交資料時，付合同咨詢費的__________%或_________元。剩余部分在______________內一次付清__________%或_________元。

3、其他約定：本合同最遲支付全款時間為年月日。

九、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴。

十、本合同正本二份，委托人、咨詢人各執一份。

委托人：(蓋章)咨詢人：(蓋章)。

法定代表人法定代表人：

或委托代理人：(簽字)或委托代理人：(簽字)。

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日。

房地產咨詢服務合同