合同協(xié)議是雙方達(dá)成一致，具有法律約束力的文件，它規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)，是保障交易安全和維護(hù)合法權(quán)益的重要依據(jù)。我想我們需要制定一份合同協(xié)議了吧。這些合同協(xié)議范文覆蓋了多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，具有較高的可操作性。

疫情期間出國勞務(wù)合同

(一)合同目的。

本合同的目的：乙方根據(jù)本合同條款向甲方提供技術(shù)工人、工程技術(shù)人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報(bào)酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應(yīng)互相協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行合同。

(二)人員派遣。

1.應(yīng)按雙方商定的計(jì)劃派遣人員。甲方對(duì)所需派遣的人員應(yīng)提前兩個(gè)月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個(gè)月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護(hù)照號(hào)碼及_________國申請(qǐng)入境所需要的資料_________。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員(從其居住國)的出境手續(xù)，并承擔(dān)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。在_________國的入境和居住手續(xù)由甲方辦理，并負(fù)擔(dān)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

3.根據(jù)工程計(jì)劃的需要，派遣人員可以隨時(shí)增加或減少。

4.如需要增加派遣人員時(shí)，甲方同意提前兩個(gè)月向乙方總部提出派遣人員計(jì)劃。增加人員的工資，按本協(xié)議附件1所列工資標(biāo)準(zhǔn)支付。增加如系新工程，其工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方駐工地的代表商定。

5.根據(jù)工程進(jìn)度，如現(xiàn)場需要減少人員，則應(yīng)由雙方現(xiàn)場代表商定后實(shí)施。

(三)準(zhǔn)備費(fèi)。

甲方同意付乙方派遣人員的準(zhǔn)備費(fèi)每人_________元。準(zhǔn)備費(fèi)應(yīng)在向乙方提交派遣計(jì)劃的同時(shí)電匯乙方_________銀行_______帳號(hào)。

(四)工資。

1.派遣人員的工資應(yīng)按附件中所商定的工資表支付。工資的計(jì)算應(yīng)從派遣人員離開乙方所在國________機(jī)場之日起到離開______國_________機(jī)場之日止。乙方同意在安排航線時(shí)盡可能取最短路線，縮短時(shí)間。

2.派遣人員的基本工資_________。

3.基本工資以月計(jì)算，凡不滿一個(gè)月的按日計(jì)算，日工資為月工資的25%。

4.根據(jù)_________國目前的經(jīng)濟(jì)情況，派遣人員基本工資每年應(yīng)增長15%。

(五)工作時(shí)間及加班。

1.乙方人員的工作時(shí)間為每月_________天，每周_________天，每天8小時(shí)。

2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現(xiàn)場安排。

3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商可以臨時(shí)調(diào)整工作內(nèi)容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時(shí)，甲方同意支付乙方人員的工資。

4.如工作需要并經(jīng)雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資：

(1)平時(shí)加班工資為基本工資的125%;。

(3)節(jié)目加班工資為基本工資的200%;。

(5)上述加班工資和基本工資同時(shí)支付。

(六)伙食。

1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備，由乙方自行辦理伙食。

2.甲方同意付給乙方每人每天_________元的伙食費(fèi)，包干使用。

3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費(fèi)用。

(七)節(jié)日和休假。

1.所有乙方人員有權(quán)享有_________國政府的法定節(jié)日。

2.所有乙方人員在工作滿11個(gè)月零10天后，應(yīng)享受20天的回國探親假，其_________國_________機(jī)場至_________機(jī)構(gòu)的往返機(jī)票由甲方支付。應(yīng)盡可能安排最短的航線。

3.如果現(xiàn)場施工需要乙方人員推遲回國休假時(shí)，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補(bǔ)償乙方人員的損失，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

4.關(guān)于補(bǔ)償上述損失的報(bào)酬，可根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況由雙方現(xiàn)場代表商定。但這項(xiàng)補(bǔ)償不應(yīng)少于_________國_________機(jī)場至______機(jī)場之間的單程機(jī)票價(jià)金額。

5.乙方人員由于家屬不幸等原因，工作滿半年以上時(shí)，經(jīng)雙方現(xiàn)場代表協(xié)商同意，可以提前享用探親假。如有關(guān)人員已享受回國休假，其往返旅費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，對(duì)這一類事假甲方不支付工資。

(八)旅費(fèi)及交通。

1.甲方負(fù)擔(dān)乙方人員從_________機(jī)場至工程現(xiàn)場之間的往返旅費(fèi)和航空公司招待之外的必須的食宿費(fèi)，但乙方應(yīng)努力減少這項(xiàng)額外費(fèi)用的開支。甲方同意支付乙方人員進(jìn)入_________國的入境費(fèi)用(例如機(jī)場稅等)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方人員上下班的交通工具。

3.乙方應(yīng)憑機(jī)票或收據(jù)(按購票當(dāng)日銀行公布的外匯牌價(jià))向甲方結(jié)算。

(九)稅金。

乙方人員應(yīng)在_________(其原居住國)交納的一切稅金由乙方負(fù)擔(dān);乙方人員在_________國交納的一切稅金由甲方負(fù)擔(dān)。

(十)社會(huì)保險(xiǎn)。

1.乙方人員在合同有效期內(nèi)的人身保險(xiǎn)，由乙方自行辦理。甲方同意支付派遣人員每人每月_________元的人身保險(xiǎn)費(fèi)。

2.乙方人員在工地發(fā)生工傷，甲方只承擔(dān)其醫(yī)療費(fèi)用，如發(fā)生死亡事故，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)所有的費(fèi)用，包括善后安葬和撫恤。

3.如乙方人員因工作事故或疾病死亡時(shí)，遺體運(yùn)回其原居住國或就地埋葬，遺物運(yùn)回其原居住國，一切有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4.派遣人員經(jīng)醫(yī)生證明因疾病或工傷而缺勤30天以內(nèi)者，發(fā)給基本工資;在30天和90天之間者發(fā)給基本工資的60%;超過90天者則不發(fā)工資。

(十一)醫(yī)療。

1.乙方所有人員在_________國發(fā)生工傷或疾病時(shí)，其醫(yī)療及住院費(fèi)由甲方支付。

2.現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室需用的常用藥品和器具，由乙方向甲方提出購置計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后，由乙方在其本國或其他地方采購、費(fèi)用由甲方支付。

3.乙方人員在200人之內(nèi)，配備醫(yī)生一名，男護(hù)士一名。超過200人時(shí)，是否增加醫(yī)務(wù)人員，由雙方現(xiàn)場代表研究確定。

(十二)勞保用品。

甲方同意支付乙方派遣人員所有的勞動(dòng)保護(hù)用品，包括每人每年兩套工作服、工作鞋、手套、眼鏡、安全帽、安全帶等。

(十三)支付辦法。

1.除機(jī)票費(fèi)和準(zhǔn)備費(fèi)全部支付美元外，甲方應(yīng)支付乙方的其他各項(xiàng)費(fèi)用，均按80%元與20%_________國_________的比例支付，如需改變這一比例，須經(jīng)雙方代表同意。

2.休假工資和應(yīng)付乙方的機(jī)票費(fèi)應(yīng)于休假當(dāng)月之初支付。

3.乙方現(xiàn)場會(huì)計(jì)每月末編制派遣人員工資及其他各項(xiàng)費(fèi)用表，包括基本工資、加班費(fèi)、伙食費(fèi)等項(xiàng)，經(jīng)甲方審查和批準(zhǔn)后于次月10日前支付。其中80%美元部分，由甲方電匯_________銀行_________帳號(hào)，銀行匯費(fèi)由甲方承擔(dān)。20%的_________國_________(幣種)在現(xiàn)場支付。

元與_________國_________的兌換率，按支付日當(dāng)天_________國政府銀行公布的買賣中間價(jià)折算。

5.乙方派遣人員到達(dá)現(xiàn)場后，甲方同意預(yù)支每人一個(gè)月的伙食費(fèi)，如需預(yù)支其他費(fèi)用，由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商解決。

(十四)住房和辦公用房。

1.甲方將按下列標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)提供乙方人員的住房：

(1)代表、工程師、總監(jiān)工每人一間;。

(2)助理工程師、技術(shù)員、醫(yī)生、會(huì)計(jì)師、翻譯及其他管理人員兩人一間;。

(3)其他工人每人約4平方米，但每間不超過12人。

2.住房內(nèi)包括空調(diào)和衛(wèi)生設(shè)備，家俱和臥具等備品。

3.甲方同意提供乙方行政人員所使用的辦公設(shè)備(如打字機(jī)、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)等)、洗滌設(shè)備和用品。

(十五)人員替換。

1.乙方負(fù)責(zé)派遣身體健康、技術(shù)熟練的合格人員到_________國現(xiàn)場工作，如甲方認(rèn)為派遣的人員不能勝任工作，經(jīng)雙方現(xiàn)場代表同意后，由乙方負(fù)責(zé)替換，由此而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方人員必須遵守_________國政府的法令和尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。如違反當(dāng)?shù)胤詈惋L(fēng)俗習(xí)慣而必須送回國的，經(jīng)雙方協(xié)商后，由乙方負(fù)責(zé)送回，機(jī)票費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如需另派人員替代時(shí)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)_________機(jī)場至現(xiàn)場的旅費(fèi)。

疫情期間國際貨物合同

出租方：

承租方：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：租車期限，交付驗(yàn)車;。

出租方將牌車輛輛，車輛號(hào)碼，從年月日時(shí)起交付給承租方使用至年月日時(shí)止收回，租賃期共。

炕付地點(diǎn)：xx，雙方共同檢驗(yàn)車輛，確認(rèn)車輛現(xiàn)狀安全性能符合要求并在合同附件上簽字認(rèn)可。租賃期滿，出租方按合同附件標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收回車輛。

第二條：租金﹑押金標(biāo)準(zhǔn)，交納期限及違約金;。

(1)承租方接收車輛時(shí)向出租方預(yù)交押金元。大寫：xx.(承租方未按規(guī)定履行合同或者因操作不當(dāng)造成車輛損壞﹑違章﹑肇事造成車輛損壞停駛等給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，出租方從押金中扣除)。

(2)每天(日)租金元：共計(jì)人民幣元，出租方于收回車輛時(shí)從承租方交納的押金中按實(shí)際租用的天數(shù)扣除租金(包月按30天計(jì)算)。

(3)承租方租車二個(gè)月以上的，每月簽訂合同時(shí)，提前三天向出租方預(yù)付下月租金，逾期交租金，超過天數(shù)按日租金的40﹪向出租方交納違約金。

(4)承租方所租車輛，每天(24小時(shí)計(jì))，行駛不得超過280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方還車時(shí)，不超過1小時(shí)不收費(fèi)，超出1小時(shí)收10元，超出2小時(shí)收25元，超出3小時(shí)收40元，超出4小時(shí)按半天收費(fèi)，超出6小時(shí)按1天收費(fèi)。(高檔車另訂超出價(jià)格)。

(5)承租方還車后，如有違章罰款需租車本人帶駕駛證親自前來到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)(違法﹑違章扣分需本人親自辦理)。

(6)承租方交還車輛時(shí)，如車輛不清潔，出租方收取元洗車費(fèi)作清潔車輛使用。另需在承諾書上簽字確認(rèn)所租車輛的還車時(shí)間。

第三條：出租方責(zé)任;。

(1)向承租方提供^v^門年檢合格及證照齊全的車輛。

(2)提供的車輛保險(xiǎn)需按保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(3)協(xié)助承租方處理租賃車輛在租賃期間所發(fā)生的交通事故及其他事宜。

(4)租賃期間對(duì)租賃車輛的使用情況實(shí)施監(jiān)控。

第四條：承租方責(zé)任;。

(1)租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，安全行車，因違法﹑違記﹑違章所造成的民事法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行檢查保養(yǎng)和小修，如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需要更換零部件，應(yīng)事先與出租方取得聯(lián)系，出租方認(rèn)可后才能更換。車輛在租賃期間如發(fā)生故障時(shí)承租方必須與出租方取得聯(lián)系，修復(fù)后方可行駛，否則后果由承租方全部承擔(dān)。

(3)不得用租賃車輛從事營業(yè)性活動(dòng)，不得將車輛轉(zhuǎn)租﹑出借﹑典當(dāng)﹑抵押或交與無駕駛證人員駕駛和從事違法犯罪活動(dòng)。

(4)承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)﹑過橋費(fèi)﹑過路費(fèi)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃車輛被盜時(shí)保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分和其他費(fèi)用。

(5)租賃高檔車時(shí)，應(yīng)出具本人及擔(dān)保人合法有效的證明﹑證件及簽字。

(6)在租賃期間發(fā)生交通事故時(shí)，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任和第三者損失及其它所以責(zé)任和損失，(駕駛?cè)瞬皇浅凶馊藭r(shí)駕駛?cè)素?fù)連帶責(zé)任)，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付出租方后不足部分的損失和車輛維修期間停駛的租金(停駛租金按日租金的90﹪計(jì)算及承擔(dān)修理費(fèi)總額30﹪的車輛折舊補(bǔ)償，車輛發(fā)生小的損傷時(shí)負(fù)責(zé)賠償出租方修理費(fèi))。

(7)租賃車輛使用期間，若發(fā)生交通事故應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌īp保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系，并立即通知出租方協(xié)助解決，不得擅自移動(dòng)車輛和改變現(xiàn)場，待有關(guān)部門驗(yàn)定完畢，出租方同意后方可移動(dòng)，否則后果由承租方承擔(dān)。

(8)如需續(xù)租車輛，須在合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)逾期三天(含三天)，未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金40﹪的違約金，逾期三天以上。未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)者，出租方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第五條：其他約定條款;。

(1)租賃期間發(fā)生交通事故造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)與出租方無關(guān)。

(2)租賃期間內(nèi)若發(fā)生交通事故造成車輛損壞應(yīng)即時(shí)與出租方聯(lián)系，必須到出租方指定的修理廠修理。

(3)如發(fā)生車輛被盜遺失，由承租方先行負(fù)責(zé)全額賠償給出租方，保險(xiǎn)公司賠付的一切款項(xiàng)由承租方獲得。在責(zé)任人或保險(xiǎn)公司賠付后，不足車輛損失的賠償費(fèi)及因向責(zé)任人或保險(xiǎn)公司索賠支出的一切費(fèi)用由承租人賠償。

(4)承租方不得使用93#以下汽油，否則后果自負(fù)。

第六條：擔(dān)保條件;。

(1)擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保承租方所租車輛，租金及其它費(fèi)用負(fù)有連帶清償責(zé)任，如被盜﹑滅失﹑詐騙﹑交通違章罰款，違反操作規(guī)程，導(dǎo)致車輛損壞等一切民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任;。

(1)出租方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)承租方的損失。

(2)承租方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)出租方的損失。

第八條：補(bǔ)充條款;。

(1)本合同一式貳份，附件為本合同組成部分與本合同有同等效應(yīng)，雙方簽字生效。

(2)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商或按有關(guān)規(guī)定解決。

(3)發(fā)生糾紛，適用于《^v^合同法》分則，財(cái)產(chǎn)租賃合同有關(guān)條款處理。

本合同在履行中發(fā)生爭議﹑糾紛﹑當(dāng)事雙方協(xié)商解決協(xié)商不成向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)擔(dān)保人(簽字蓋章)。

地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

法定代表人：據(jù)駛證檔案號(hào)：現(xiàn)住址：

委托代理人：工作單位：工作單位：

疫情期間出國勞務(wù)合同

經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、注冊(cè)資本不得少于人民幣二百萬元。2、有與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定的經(jīng)營場所和設(shè)施。3、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《勞動(dòng)合同法》第六十二條。

用工單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):(一)執(zhí)行國家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù);(二)告知被派遣勞動(dòng)者的工作要求和勞動(dòng)報(bào)酬;(三)支付加班費(fèi)、績效獎(jiǎng)金，提供與工作崗位相關(guān)的福利待遇;(四)對(duì)在崗被派遣勞動(dòng)者進(jìn)行工作崗位所必需的培訓(xùn);(五)連續(xù)用工的，實(shí)行正常的工資調(diào)整機(jī)制。用工單位不得將被派遣勞動(dòng)者再派遣到其他用人單位。

《勞動(dòng)合同法》第六十三條。

被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。用工單位應(yīng)當(dāng)按照同工同酬原則，對(duì)被派遣勞動(dòng)者與本單位同類崗位的勞動(dòng)者實(shí)行相同的勞動(dòng)報(bào)酬分配辦法。用工單位無同類崗位勞動(dòng)者的，參照用工單位所在地相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同和與用工單位訂立的勞務(wù)派遣協(xié)議，載明或者約定的向被派遣勞動(dòng)者支付的勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定。

疫情期間就餐合同

1.執(zhí)行主體責(zé)任。餐飲經(jīng)營者根據(jù)相關(guān)預(yù)防管理要求，制定店鋪和員工的預(yù)防管理方案、應(yīng)急方案，準(zhǔn)備對(duì)上崗員工進(jìn)行訓(xùn)練的口罩、醫(yī)療消毒水、洗手液、測(cè)溫槍等防疫防護(hù)用品，執(zhí)行主體責(zé)任，確保每天員工的健康監(jiān)視、場所殺，員工進(jìn)行自我衛(wèi)生管理外國運(yùn)輸人員和發(fā)熱、咳嗽等癥狀人員應(yīng)立即隔離。

2.規(guī)范飲食安排。飲食經(jīng)營部門的桌子和椅子減量配置，控制飲食人數(shù)，打開桌子和椅子的間隔，確保餐廳間隔在1米以上。

包間要保持良好的通風(fēng)，優(yōu)先打開窗戶，有條件的要積極推進(jìn)飲食制度。在疫情預(yù)防管理解除之前，飲食服務(wù)機(jī)構(gòu)嚴(yán)禁接受結(jié)婚結(jié)婚、生日宴會(huì)等各種集體聚餐活動(dòng)。

3、加強(qiáng)經(jīng)營場所環(huán)境的清潔消毒。使用集中空調(diào)換氣系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)使用新風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)，每周清洗、消毒或更換重要部件。客人接觸多的桌面、門把手、水龍頭、走廊、電梯、扶手、廁所等部位立即清潔消毒。餐具、飲具、直接放入食品的容器，使用前必須清潔消毒，實(shí)現(xiàn)一客一用一消毒。廚房垃圾蓋上蓋子，分類立即清掃。

4、用餐人員測(cè)溫進(jìn)入和實(shí)名登記。顧客進(jìn)店時(shí)要測(cè)量體溫，除了吃飯時(shí)間外，還要戴口罩。建立用餐人員追溯制度，每桌注冊(cè)至少1名用餐客人的姓名和聯(lián)系方式。優(yōu)先使用山西健康碼進(jìn)行登記管理，不能使用山西健康碼的，登記姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式。

5、快餐快走。飲食場所的入口和室內(nèi)不允許顧客排隊(duì)、人員聚集等現(xiàn)象。鼓勵(lì)采用在線預(yù)約方式等位飲食，提倡掃描代碼支付，減少人員物品的接觸。每張桌子每批客人的飲食間隔在10分鐘以上，消毒后安排下一批，員工的飲食也必須滿足上述要求。

6、加強(qiáng)食品安全管理。嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》、《飲食服務(wù)食品安全操作規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，實(shí)行飲食。

購買商品進(jìn)貨檢查、索賠等制度，不得購買沒有合法來源、檢疫和檢疫不合格的肉食和產(chǎn)品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所飼養(yǎng)、宰殺、銷售野生動(dòng)物及其產(chǎn)品。

以上承諾自愿公開，愿意接受社會(huì)各界和消費(fèi)者協(xié)會(huì)的監(jiān)督，愿意自覺接受市場監(jiān)督管理部門的監(jiān)督，如有違約，愿意接受相應(yīng)的懲罰。

疫情期間就餐合同

為全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，確保我企業(yè)(個(gè)體工商戶)正常有序復(fù)工經(jīng)營，根據(jù)《牡丹江市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部通告（第十五號(hào)）》要求，我企業(yè)(個(gè)體工商戶)嚴(yán)格落實(shí)復(fù)工復(fù)業(yè)疫情防控措施，具體承諾如下：

1、各餐飲企業(yè)（個(gè)體工商戶）法定代表人或負(fù)責(zé)人作為疫情防控第一責(zé)任人，要切實(shí)擔(dān)起防疫工作的職責(zé)，制定完善疫情防控工作方案和應(yīng)急預(yù)案，確保各項(xiàng)防控措施落實(shí)到位。嚴(yán)格按照《餐飲業(yè)在新型冠狀病毒流行期間防控服務(wù)指南（暫行）》要求開展疫情期間的經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)真履行承諾，確保經(jīng)營活動(dòng)和疫情防控工作安全有序。

2、嚴(yán)格做到“三保證”：員工、顧客和配送人員入店要保證佩戴口罩、保證每人每天測(cè)量體溫、保證掃描“龍江健康碼”。

3、嚴(yán)抓消殺環(huán)節(jié)。首次恢復(fù)經(jīng)營的餐飲單位應(yīng)對(duì)加工經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備、餐飲潔具等進(jìn)行一次全面徹底的清洗消毒。每天開展場所規(guī)范消毒，做好相關(guān)消毒記錄。保持空氣流通，定期對(duì)空調(diào)過濾器進(jìn)行清潔消毒。

4、嚴(yán)管食材質(zhì)量。所有食材要在合格供應(yīng)商處采購，并做好索證索票工作。在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、經(jīng)營過程中嚴(yán)格做好防控工作，防止腐爛、霉變、污染食材流向餐桌。禁止采購、飼養(yǎng)和宰殺活禽。禁止經(jīng)營、儲(chǔ)存野生動(dòng)物或野生動(dòng)物制品及餐品。

5、鼓勵(lì)外賣平臺(tái)推行“無接觸配送”，外賣配送員嚴(yán)格執(zhí)行無接觸配送服務(wù)要求，避免配送過程中面對(duì)面與顧客接觸。

承諾人簽字：

20xx年xx月xx日。

疫情期間酒店合同

近一段時(shí)期以來，我國廣東及華北地區(qū)（北京、山西、內(nèi)蒙古、河北、天津）相繼出現(xiàn)非典型性肺炎疫情，如果疫情能夠控制在上述地區(qū)，且到6月份各地的疫情能夠得以解除，那么非典對(duì)中國經(jīng)濟(jì)及外貿(mào)外資帶來的不利影響將是暫時(shí)的。目前中國經(jīng)濟(jì)正處于新一輪經(jīng)濟(jì)周期的上升階段，2003年1～4月中國經(jīng)濟(jì)及外貿(mào)外資顯示出了強(qiáng)勁的增長勢(shì)頭，非典的負(fù)面影響可能使全年潛在的較高的經(jīng)濟(jì)增長速度下移到一個(gè)實(shí)際的次高的適度區(qū)間內(nèi)，預(yù)計(jì)全年外貿(mào)進(jìn)出口及實(shí)際使用外資仍能實(shí)現(xiàn)一定程度的增長。

在服務(wù)貿(mào)易方面。

旅游是中國服務(wù)貿(mào)易出口的主要產(chǎn)業(yè)，與國際旅游相關(guān)的餐飲、旅店、零售、娛樂、民航、出租汽車等行業(yè)首當(dāng)其沖，在非典爆發(fā)期間中國的服務(wù)貿(mào)易出口受到了嚴(yán)重影響。今年1～4月份，北京市接待海外游客68萬人次，同比下降17％；4月接待海外游客12萬人次，下降60％。5月1日至6日，國際航線和港澳地區(qū)航線航班班次同比分別下降70％和81％，完成客運(yùn)量分別下降85％和88％。2002年中國國際旅游外匯收入為178億美元，預(yù)計(jì)2003年將出現(xiàn)負(fù)增長。

此外，目前已有一百多個(gè)國家對(duì)中國往訪組團(tuán)和人員采取了限制措施，對(duì)外承包工程及對(duì)外勞務(wù)合作也將受到不同程度的影響。

非典對(duì)服務(wù)貿(mào)易出口的影響有兩個(gè)顯著的特點(diǎn)：第一，必須在全國范圍內(nèi)而不僅是某些地區(qū)解除疫情，服務(wù)貿(mào)易出口才能得以恢復(fù)；第二，當(dāng)期影響較大，滯后影響較小，一旦疫情全面解除，商業(yè)與貿(mào)易往來將會(huì)迅速恢復(fù)。

在貨物貿(mào)易方面。

非典對(duì)貨物貿(mào)易的影響主要表現(xiàn)在：第一，發(fā)生非典后，許多商務(wù)及營銷活動(dòng)受阻，影響了外貿(mào)訂單及未來幾個(gè)月的貨物出口。比如在sars陰影下，第93屆廣交會(huì)成交額只有44億多美元，比去年降低74％；與會(huì)客商23128人，只及去年入境人數(shù)的19％。第二，國內(nèi)消費(fèi)的總體放緩或延遲，將影響短期進(jìn)口。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)字看：今年1～4月我國進(jìn)出口保持了高速增長的態(tài)勢(shì)，進(jìn)出口總值達(dá)2440億美元，同比增長40％。但4月份進(jìn)出口增長速度開始回落，比3月份減少個(gè)百分點(diǎn)，表明非典對(duì)進(jìn)出口的影響從4月份開始已經(jīng)初步顯現(xiàn)。其中出口增長速度減少個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)口增長速度減少個(gè)百分點(diǎn)，說明非典時(shí)期由于國內(nèi)消費(fèi)放緩從而明顯地影響了進(jìn)口需求。

非典疫情解除后，貨物貿(mào)易的滯后影響應(yīng)在幾個(gè)月內(nèi)消退。一方面，促使中國出口增長的基本因素沒有太大變化：世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體上比上一年復(fù)蘇得更快；外商投資企業(yè)對(duì)促進(jìn)出口的作用正在加強(qiáng)；外貿(mào)經(jīng)營主體總量的增加、民營企業(yè)出口的快速增長、出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的不斷改變等都有利于促進(jìn)出口。另一方面，中國目前正處于經(jīng)濟(jì)周期的上升期，巨大的市場容量、潛在的消費(fèi)能力、北京奧運(yùn)效應(yīng)、上海世博效應(yīng)等都會(huì)帶動(dòng)非典之后的進(jìn)口保持相當(dāng)?shù)囊?guī)模。

外貿(mào)大省廣東的進(jìn)出口約占全國的36％，但目前廣東疫情已經(jīng)得到比較有效控制；華北外貿(mào)進(jìn)出口僅占全國的10％，且華北疫情正在得到初步控制。預(yù)計(jì)非典對(duì)出口訂單從而對(duì)全國出口的滯后影響在今年5～7月最為顯著，第三季度影響逐漸減弱，到第四季度影響將消退。這種負(fù)面影響與中國經(jīng)濟(jì)自主上升的擴(kuò)張效應(yīng)抵消后，結(jié)果可能使全年外貿(mào)進(jìn)出口的潛在高速增長轉(zhuǎn)化為實(shí)際較高增長。

在利用外資方面。

非典對(duì)利用外資的短期影響主要表現(xiàn)在：第一，合同利用外資將受到較大影響。由于外資公司在非典期間推遲他們?cè)L華的商務(wù)活動(dòng)，合同外資金額將受到直接影響。今年1～4月，全國合同外資金額305億美元，同比增長50％，但4月份合同外資75億美元，同比增長27％。第二，部分外國投資者因非典而暫時(shí)推遲對(duì)中國的投資計(jì)劃，非典也將使正在進(jìn)行的投資活動(dòng)因生產(chǎn)啟動(dòng)所需要的技術(shù)人員和工程師無法按時(shí)抵達(dá)中國，從而使二季度中國吸引外資的增勢(shì)放緩。今年1～4月，全國實(shí)際使用外資178億美元，同比增長51％，但4月份實(shí)際使用外資47億美元，同比增長37％。

然而，非典對(duì)中國利用外資的良好前景幾乎不會(huì)造成影響。對(duì)于外國公司來說，吸引他們投資中國的主要原因是中國市場的逐步開放和巨大的市場潛力，大量的廉價(jià)勞動(dòng)力供應(yīng)，以及友好的投資環(huán)境，而這些因素都不會(huì)因?yàn)榉堑涠淖儭＜尤雡to后中國投資領(lǐng)域的逐步擴(kuò)大，將是今后吸引外商投資增長的重要原因。

去年中國合同外資金額高達(dá)827億美元，其中相當(dāng)一部分要在今年兌現(xiàn)。可以預(yù)見，一旦疫情得到有效控制，下半年合同利用外資及實(shí)際使用外資都會(huì)保持較高增長，全年合同利用外資及實(shí)際使用外資也能取得一定程度的增長。

上述分析是建立在非典疫情能夠控制在華北和廣東，且6月份能夠得到有效控制的假設(shè)基礎(chǔ)之上的。當(dāng)前既要堅(jiān)決扼制非典蔓延，又要防止出現(xiàn)反彈，只要早日戰(zhàn)勝非典，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造清新的環(huán)境，中國經(jīng)濟(jì)與外貿(mào)外資增長的良好勢(shì)頭就能得到很快恢復(fù)。

疫情期間國際貨物合同

一、暫緩開包，靜置一段時(shí)間，防疫安全性會(huì)增加。

二、盡量避免人與人之間的直接接觸，建議放入快遞柜。

三，取快遞時(shí)戴好口罩和手套。如果沒有手套，應(yīng)在處理后使用消毒洗手液。

四、拿到快遞后，可以用消毒劑噴灑或擦拭快遞表面，進(jìn)行全面消毒。消毒劑的用量要正確，每一面都要完全濕潤，表面可以看到一層薄薄的水霧，消毒才到位。只噴幾下消毒是無效的。

五、假設(shè)包裝袋里還有一層物品，也可以再進(jìn)行消毒，步驟同上。

六、接觸物品后，使用洗手液進(jìn)行手部消毒或按六步法用流水洗手。

最后，噴過消毒劑的外包裝可以作為普通垃圾處理。如果確定外包裝被新型冠狀病毒污染，則需要按醫(yī)療廢物處理。

疫情期間國際貨物合同

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

咀乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號(hào)碼是號(hào)。

二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫：)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任最新地下車位出租合同范本最新地下車位出租合同范本。

五、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為，違者罰一年租金。

六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

八、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

咀方(簽字)：乙方(簽字)：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

關(guān)于地下停車位租賃合同書。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

咀、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、本車位租金元整(元整)/月，支付方式為_______,乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。

二、租期為年月日至年月日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)最新地下車位出租合同范本合同范本。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：電話：

承租人：電話：

地下停車位租賃合同書。

出租方：

身份證：(以下簡稱甲方)。

租用人：

身份證：(以下簡稱乙方)。

咀方有一車庫位于萬友七季城內(nèi)，車庫號(hào)碼59號(hào)最新地下車位出租合同范本合同范本。現(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：

1、租金：(車庫日常管理費(fèi)包括在內(nèi))。

2、在乙方租用期限內(nèi)，甲方承擔(dān)此車庫的日常管理費(fèi)，此費(fèi)用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內(nèi)，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關(guān)系均與甲方無關(guān)，除非甲方主動(dòng)進(jìn)行調(diào)解。

3、租用期限為，乙方每交一次出租費(fèi)用，下次交費(fèi)應(yīng)提前十天交于甲方，否則甲方有權(quán)終止此合同。

4、在每次已經(jīng)交費(fèi)的時(shí)期內(nèi)，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租費(fèi)，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費(fèi)。

5、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時(shí)交還給甲方，此卡押金為，合同終止時(shí)甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行辦理。

6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效，此租用期限終了后，甲方有權(quán)改變租金。

7、乙方若不想在續(xù)租此車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方;甲方若不想在一次出租車位給乙方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經(jīng)查實(shí)有此現(xiàn)象，甲方有權(quán)利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費(fèi)用。

9、本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，雙方證件附后。

10、此合同有效期限與租用期限相同最新地下車位出租合同范本最新地下車位出租合同范本。

11、其他：

咀方：乙方：

電話：電話：

車牌號(hào)：

疫情期間旅行服務(wù)合同

今年7月1日通過、將于2008年1月1日施行的《勞動(dòng)合同法》引起廣泛關(guān)注。許多條款明確將工人和受雇傭者的利益擺在第一位，例如：單位遲遲不給簽勞動(dòng)合同將賠付雙倍工資；炒老板魷魚可以不再賠違約金；簽約兩次之后再續(xù)約必須簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，招討一年不答約的，自動(dòng)視為與勞動(dòng)者簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，等等。

“公廁善款”

在日本各地十多個(gè)轄區(qū)的公共廁所內(nèi)，人們驚奇地發(fā)現(xiàn)張數(shù)不等的面額1萬日元(約合82美元)鈔票。各地公廁留款手法類似。現(xiàn)鈔基本都出現(xiàn)在政府大樓男衛(wèi)生間中，隨鈔票附有一封信，信上手書“請(qǐng)用這些錢充實(shí)自己”、“請(qǐng)用一顆純潔的心做每件善事”等字樣。這一不同尋常的善舉成為日本人熱議的話題。一些媒體估計(jì)，至少有200萬日元留在各地公廁中。

豬藍(lán)耳病。

今年以來，25個(gè)省份先后發(fā)生高致病性豬藍(lán)耳病疫情，截至7月10日，發(fā)病143221頭，死亡39455頭。雖然當(dāng)前全國疫情總體形勢(shì)仍較為平穩(wěn)，但局部地區(qū)特別是長江流域省份疫情嚴(yán)重。隨著高溫高溫季節(jié)持續(xù)，不排除一些地方疫情繼續(xù)呈發(fā)展態(tài)勢(shì)。

開老坦克上街破壞，悉尼男子駕收藏品連撞6座手機(jī)發(fā)射塔被拘。

十個(gè)鋼您就拿走，河北紡織公司負(fù)資產(chǎn)被以1元象征價(jià)格轉(zhuǎn)讓。

不要我貓捅你50刀，牛津毒瘛學(xué)生送貓求愛遭拒殺死女同學(xué)分尸。

湖南鼠災(zāi)樂了他們，廣東野味店喜賣田鼠檔被查封見記者就大罵。

黃金聯(lián)賽出大事故，標(biāo)槍運(yùn)動(dòng)員手頭上沒準(zhǔn)一槍刺傷跳遠(yuǎn)者后背。

假裝爹媽援藏干部，西藏自治區(qū)清查高分考生發(fā)現(xiàn)51名假加分者。

政府給拉面館限價(jià)，蘭州市民建議取消面館把拉面政府專賣算了。

沒品位也要被曝光，胡潤要對(duì)千名千萬富翁生活方式調(diào)查惹爭議。

童年力量不可小覷，《變形金剛》歐美上映一周收入接近12億人民幣。

疫情期間旅行服務(wù)合同

雖然尚未有專門的針對(duì)性“‘甲流’保險(xiǎn)”推出，但日常的普通人身壽險(xiǎn)、住院醫(yī)療險(xiǎn)其實(shí)都可對(duì)感染“甲流”的被保險(xiǎn)a按合同約定予以賠付，而由于重大疾病險(xiǎn)只針對(duì)合同列明的特定疾病種類進(jìn)行保障，因此現(xiàn)有重疾險(xiǎn)產(chǎn)品無法給以賠付。

世界衛(wèi)生組織不斷提高警示級(jí)別，不斷有新發(fā)案例出現(xiàn)在更多的國家和地區(qū)，人們都紛紛戴上了口罩。

近期，源于墨西哥的甲型hlnl流感(以下簡稱“甲流”)，在世界各地迅速蔓延。雖然此次“甲流”的“殺傷力”似乎沒有2003年的sars猛烈，但此次傳播范圍更廣，而且6％的致死率也不容我們小覷。

那么，一旦人或豬感染上“甲流”，保險(xiǎn)可以發(fā)揮作用么?我們不妨一起看看。

意外險(xiǎn)：疾病不在保障范圍內(nèi)。

先看看最常見的人身意外傷害保險(xiǎn)。顧名思義，意外險(xiǎn)肯定是指在保險(xiǎn)有效期間，因遭遇“意外事故”，致使被保險(xiǎn)人殘疾或死亡，保險(xiǎn)人根據(jù)合同規(guī)定給付全部或部分保險(xiǎn)金的保險(xiǎn)。

所謂的“意外事故”，定義倒也嚴(yán)格，必須滿足外來、意外、突發(fā)三要素。其中，突發(fā)是指事故的發(fā)生與結(jié)果之間具有直接的、瞬間的關(guān)系。流感是一種呼吸道傳染病，屬于疾病，而非意外，因此，不屬于意外險(xiǎn)理賠范圍。

各類壽險(xiǎn)：若患“甲流”致死可獲賠。

壽險(xiǎn)方面，無論是定期首先，還是終身壽險(xiǎn)，還是兩全保險(xiǎn)，或是萬能壽險(xiǎn)、投連險(xiǎn)形態(tài)的壽險(xiǎn)，由于其中都對(duì)身故負(fù)有保障責(zé)任，而不會(huì)去追究到底是因?yàn)橐馔馐鹿蕦?dǎo)致的身故，還是疾病導(dǎo)致的身故，因此如果因?yàn)轭净歼@類流感而致死，則肯定可以獲得理賠。

至于理賠的額度，則就是保單上早已約定的身故保障額度。但需要提醒一點(diǎn)的是，想要獲得理賠，該張壽險(xiǎn)保單必須是在有效的狀態(tài)下，如果已經(jīng)失效或出于效力中止的狀態(tài)，則無法得到理賠金。

而如果是18周歲以下的未成年人，則孩子的身故保額最高累計(jì)不得超過5萬元，上海、北京、廣州、深圳四地最高不得超過10萬元，這樣做是為了防止成人因?yàn)榈赖履孢x擇，而對(duì)未成年的被保險(xiǎn)人進(jìn)行侵害。

重疾險(xiǎn)：“甲流”不在約定疾病內(nèi)。

由于國內(nèi)保險(xiǎn)公司還沒有像當(dāng)年sars流行時(shí)那樣直接推出“‘甲流’專屬險(xiǎn)”，因?yàn)槟壳叭绻净剂恕凹琢鳌保€無法從普通的重大疾病保險(xiǎn)中獲得賠償。

因?yàn)橹丶搽U(xiǎn)的合同中都已經(jīng)列明了各類重大疾病的病種，而且每一種大病是怎樣的情形和癥狀都說明和約定得很細(xì)致，而“甲型h1n1流感”并不在其中，因此“甲流”患者還無法通過重疾險(xiǎn)獲得任何賠償。

一旦患上了“甲流”，如果你平常已經(jīng)投保過普通的醫(yī)療保險(xiǎn)，那么此時(shí)就能發(fā)揮作用了。

普通醫(yī)療險(xiǎn)中最常見的就是住院費(fèi)用醫(yī)療保險(xiǎn)和住院補(bǔ)貼醫(yī)療保險(xiǎn)。

由于住院費(fèi)用保險(xiǎn)對(duì)患者的病種沒有限制，因此不論由于什么原因?qū)е氯朐褐委煟灰巧×俗≡毫耍敲闯^了理賠最低起付線以后的醫(yī)療費(fèi)用支出(也有產(chǎn)品不設(shè)置最低免賠額的)，那么就會(huì)按照事先的合同約定，按比例進(jìn)行賠償，比如80％，90％甚至100％，轉(zhuǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)檢查、治療費(fèi)用。至于是緊緊針對(duì)社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)體系下的用藥和檢查項(xiàng)目進(jìn)行理賠，還是可以“超越社保”獲得理賠，則要視保險(xiǎn)合同本身的約定。

住院補(bǔ)貼保險(xiǎn)，由于是一種津貼型保險(xiǎn)，因此不論你是因?yàn)槭裁醇膊∽≡海膊还苣阕约旱降谆硕嗌籴t(yī)療費(fèi)，它只是按照合同約定，每天補(bǔ)貼被保險(xiǎn)人多少錢。有50元一天的，也有200元、500元一天的，這個(gè)額度當(dāng)然是要看你投保時(shí)候的選擇。

還有一類“醫(yī)療賬戶型”保險(xiǎn)，也能夠在此時(shí)發(fā)揮作用。一旦被保險(xiǎn)人因?yàn)轭净肌凹琢鳌弊≡海挥心愕倪@一保險(xiǎn)賬戶中還有余額，那么就會(huì)按照約定，對(duì)你的醫(yī)療費(fèi)用進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償，或是給你一定的補(bǔ)貼，直至賬戶額度用完。

能繁母豬險(xiǎn)：生豬感染可獲賠償。

記者從人保財(cái)險(xiǎn)“能繁母豬保險(xiǎn)”條款中發(fā)現(xiàn)，因豬丹毒、豬肺疫、豬水泡病等疾病導(dǎo)致母豬死亡的，保險(xiǎn)公司將予以賠償。

由于“甲流”屬于新疫情，在目前的生豬保險(xiǎn)條款中并沒有將其列為特定責(zé)任范圍內(nèi)，但也沒有在“除外責(zé)任”中列出來，因此如果有因“甲流”發(fā)生死亡的案例，還是能夠獲以正常賠付。

而根據(jù)中國_新聞發(fā)言人袁力近日的介紹，從目前的“能繁母豬保險(xiǎn)”條款來看，按照過去所承保的生豬的保險(xiǎn)條款規(guī)定，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括所有的動(dòng)物疾病、自然災(zāi)害、意外事故等等，因此“甲流”應(yīng)當(dāng)包括在生豬責(zé)任等保險(xiǎn)之內(nèi)。

保險(xiǎn)公司開設(shè)“綠色通道”

多家保險(xiǎn)公司有關(guān)人士表示，由于時(shí)間較短，尚未有針對(duì)性的產(chǎn)品推出。但是，面對(duì)蔓延全球的“甲流”疫情，國內(nèi)各家保險(xiǎn)公司也是嚴(yán)陣以待。另一方面，即便沒有特定的保險(xiǎn)產(chǎn)品推出，由于固有的傳統(tǒng)產(chǎn)品也能起到一定的保障作用，因此，為了更好地為投保人和被保險(xiǎn)人提供安心，不少保險(xiǎn)公司已經(jīng)啟動(dòng)緊急預(yù)案和綠色理賠通道。

中國人壽表示，還沒有出現(xiàn)因“甲流”恐慌出現(xiàn)的投保熱潮，同時(shí)，由于“甲流”疫情在國內(nèi)影響還不大，目前投保、理賠流程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一旦疫情超出預(yù)料，將會(huì)有進(jìn)一步措施出臺(tái)。

中意人壽則明確表示，現(xiàn)有的醫(yī)療險(xiǎn)、壽險(xiǎn)產(chǎn)品將“甲流”引起的治療、身故包括在保障范圍之內(nèi)，并已啟動(dòng)緊急預(yù)案，一旦有緊急情況發(fā)生立即上報(bào)，同時(shí)開通了綠色理賠通道，對(duì)可能出現(xiàn)的因“甲流”疫情造成的理賠進(jìn)行專門快速處理，特事特辦。

長城保險(xiǎn)日前也表示，一旦“甲流”傳人中國，將立即開通“‘甲流’理賠綠色通道”，為投保人提供更快捷的理賠服務(wù)，其它更細(xì)致、貼心的服務(wù)措施還在研討中，并將很快公布。同時(shí)提示廣大客戶注意預(yù)防的同時(shí)，要檢查清理保單，確保保障充足，確保保單在有效期內(nèi)，以備一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故可以順利得到賠付。

美亞保險(xiǎn)公司也稱，該公司旅行險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人，在境外旅行期間因感染“甲流”所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，可以根據(jù)保單規(guī)定獲得賠償。同時(shí)提醒被保險(xiǎn)人需將醫(yī)院出具的醫(yī)療診斷書及相關(guān)費(fèi)用單據(jù)保留好，以便向保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。美亞還提供包括醫(yī)療運(yùn)送和送返等緊急救援服務(wù)。同時(shí)，該公司提醒游客盡量改變出行計(jì)劃，避免到有“甲流”疫情的國家和地區(qū)出差旅行。

太平洋安泰人壽保險(xiǎn)有限公司在各地的理賠人員也已經(jīng)積極行動(dòng)起來，隨時(shí)準(zhǔn)備處理相關(guān)理賠件。太平洋安泰人壽還鄭重向本公司的客戶做出如下三項(xiàng)理賠承諾。第一，在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，若被保險(xiǎn)人不幸因感染甲型h1n1流感在醫(yī)院住院治療或身故，公司將依保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第二，在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，若被保險(xiǎn)人不幸因感染甲型h1n1流感需即時(shí)治療，公司將不限定就診醫(yī)院等級(jí)。即對(duì)在任何有資質(zhì)醫(yī)院的住院治療，均依保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，但僅限于被保險(xiǎn)人因感染甲型h1n1流感的人院治療。第三，在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，被保險(xiǎn)人因感染甲型h1n1流感而申請(qǐng)理賠，公司將通過理賠綠色通道第一時(shí)間處理，以便被保險(xiǎn)人能快速得到理賠，安心就診。

疫情期間旅行服務(wù)合同

各區(qū)、縣勞動(dòng)和社會(huì)保障局，各局、總公司勞動(dòng)處：

在這場突如其來的“非典”疫情面前，全市勞動(dòng)保障系統(tǒng)從維護(hù)改革發(fā)展穩(wěn)定大局和勞動(dòng)者身體健康與生命安全的高度，上下一心，團(tuán)結(jié)一致，做了大量卓有成效的工作。當(dāng)前，我們要按照市委、市政府的部署，堅(jiān)持“兩手”抓，即一手抓好防治“非典”這件大事，做到思想不麻痹，斗志不減弱，工作不懈怠，堅(jiān)決防止“非典”疫情的反彈；一手抓好勞動(dòng)保障業(yè)務(wù)工作，堅(jiān)持既定的工作目標(biāo)不動(dòng)搖，確保全面完成。在做好各項(xiàng)日常工作的同時(shí)，近期要著重做好以下幾項(xiàng)工作：

一、千方百計(jì)做好就業(yè)和再就業(yè)工作。

要積極化解“非典”疫情對(duì)就業(yè)和再就業(yè)工作的不利影響，采取切實(shí)有效措施控制城鎮(zhèn)登記失業(yè)率，提高失業(yè)人員就業(yè)率。當(dāng)前，要特別注意把防治“非典”與開發(fā)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、清潔消毒等公益性就業(yè)崗位結(jié)合起來，增加崗位開發(fā)的針對(duì)性和時(shí)效性。要大力開發(fā)門檻較低的就業(yè)崗位，幫助促進(jìn)下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。要緊緊抓住經(jīng)濟(jì)景氣度回升、企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)的機(jī)遇，落實(shí)空崗報(bào)告制度，特別要針對(duì)外地民工離京出現(xiàn)的大批崗位空缺，通過進(jìn)一步加強(qiáng)職業(yè)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)等就業(yè)服務(wù)措施，轉(zhuǎn)變失業(yè)人員觀念，提高其職業(yè)技能，使其能夠在這些門檻較低的崗位實(shí)現(xiàn)就業(yè)。要積極做好勞動(dòng)力的余缺調(diào)劑和就業(yè)服務(wù)工作，保持全市就業(yè)局勢(shì)的穩(wěn)定。

大力推進(jìn)再就業(yè)援助制度，切實(shí)解決“4050”人員的就業(yè)困難。針對(duì)男50歲以上、女40歲以上的城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員就業(yè)難的問題，以基本生活保障、崗位推薦、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)技能培訓(xùn)、政策咨詢、就業(yè)優(yōu)惠政策辦理為主要內(nèi)容，開展日常援助、重點(diǎn)援助和托底安置等經(jīng)常性就業(yè)服務(wù)。同時(shí)，根據(jù)“4050”就業(yè)困難人員的特點(diǎn)，委派就業(yè)助理員，對(duì)其實(shí)施個(gè)性化、專業(yè)化的“一對(duì)一”職業(yè)指導(dǎo)、求職技巧和短期職業(yè)經(jīng)歷訓(xùn)練等重點(diǎn)援助。

二、優(yōu)質(zhì)高效地做好醫(yī)療費(fèi)用的審核結(jié)算工作。

隨著“非典”疫情的緩解，目前醫(yī)療費(fèi)用審核結(jié)算的工作量不斷加大。因此，各級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要加快審核結(jié)算進(jìn)度，減化結(jié)算流程，要設(shè)專人隨時(shí)接單、隨時(shí)審批，確保享受醫(yī)療保險(xiǎn)、公費(fèi)醫(yī)療和城鎮(zhèn)失業(yè)人員中“非典”患者醫(yī)療費(fèi)用的及時(shí)報(bào)銷。

在做好“非典”患者醫(yī)療費(fèi)用審核結(jié)算的同時(shí)，要加快對(duì)醫(yī)院申報(bào)的其它住院費(fèi)用和單位申報(bào)的門診大額費(fèi)用的審核工作，確保在15日內(nèi)完成。要以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度妥善解決參保人員因“非典”疫情臨時(shí)調(diào)整定點(diǎn)醫(yī)院帶來的問題。督促各參保單位及時(shí)收集和申報(bào)職工的門診大額費(fèi)用，減輕醫(yī)院和參保職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

三、積極落實(shí)企業(yè)幫扶政策，做好社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)緩繳核準(zhǔn)工作。

落實(shí)市政府的要求，對(duì)零售、餐飲、旅店、旅游、娛樂服務(wù)行業(yè)確實(shí)無力足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的企業(yè)，經(jīng)市及區(qū)縣_門核準(zhǔn)后，可緩繳5個(gè)月（5月—9月），在緩繳期內(nèi)，要確保職工享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)待遇。“非典”疫情解除后，對(duì)少繳或緩繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按照正常繳費(fèi)基數(shù)予以補(bǔ)繳。各單位要認(rèn)真按照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局下發(fā)的《關(guān)于部分行業(yè)實(shí)行緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)有關(guān)問題的通知》（京勞社保發(fā)［2003］83號(hào)）要求，嚴(yán)格執(zhí)行政策，抓緊落實(shí)。

在做好幫扶工作的同時(shí)，要密切監(jiān)控社保基金運(yùn)行情況，對(duì)“非典”疫情等各種原因可能對(duì)基金造成的影響進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，及時(shí)制定應(yīng)對(duì)措施，千方百計(jì)克服“非典”疫情造成的困難，確保基金的正常運(yùn)行，做到應(yīng)收盡收。

四、確保困難群體的基本生活。

落實(shí)市政府的要求，及時(shí)做好對(duì)百貨零售、餐飲、旅店、旅游、建筑、娛樂等行業(yè)中支付職工工資困難的本市國有、集體企業(yè)借支基本生活費(fèi)工作。各單位要按照市財(cái)政局、市勞動(dòng)和社會(huì)保障局下發(fā)的《關(guān)于對(duì)支付職工工資困難的本市企業(yè)借支基本生活費(fèi)有關(guān)問題的通知》（京財(cái)企［2003］933號(hào)）要求，簡化程序，加快審核，及時(shí)借支。

認(rèn)真做好社會(huì)醫(yī)療救助，保證補(bǔ)助資金及時(shí)到位。對(duì)停產(chǎn)、半停產(chǎn)、長期虧損等困難企業(yè)中應(yīng)享受特困醫(yī)療救助的職工，要及時(shí)予以救助。對(duì)患癌癥放化療、腎透析、腎移植后抗排異治療以及精神病長期住院治療等特殊疾病的職工要建立臺(tái)帳，逐人了解醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)情況，具體落實(shí)幫困措施，切實(shí)減輕他們的負(fù)擔(dān)。

五、加強(qiáng)對(duì)外來務(wù)工人員和本市停工、半停工企業(yè)的監(jiān)測(cè)與監(jiān)控。

要按照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局下發(fā)的《關(guān)于建立北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障系統(tǒng)非典性肺炎防治期間外地務(wù)工人員應(yīng)急監(jiān)控系統(tǒng)的通知》（京勞社就發(fā)［2003］82號(hào)）要求，對(duì)在京、返鄉(xiāng)、回京的外來務(wù)工人員的情況進(jìn)行及時(shí)監(jiān)控，針對(duì)可能出現(xiàn)的情況制定工作預(yù)案。對(duì)在京沒有工作崗位的外來務(wù)工人員，要加大監(jiān)控力度，積極推薦就業(yè)崗位。隨著“非典”疫情的緩解，針對(duì)可能出現(xiàn)的外來務(wù)工人員返京潮，與各省市勞務(wù)基地和駐京機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)，保證外來務(wù)工人員的有序流動(dòng)。

要按照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)停工、半停工企業(yè)監(jiān)測(cè)工作的通知》（京勞社就發(fā)［2003］81號(hào)）要求，認(rèn)真做好停工、半停工企業(yè)及職工狀況的調(diào)查，準(zhǔn)確掌握企業(yè)經(jīng)營和人員變化情況，及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)分析和上報(bào)工作。

六、認(rèn)真做好勞動(dòng)關(guān)系的調(diào)整工作，確保防治“非典”時(shí)期的社會(huì)穩(wěn)定。

要指導(dǎo)企業(yè)積極穩(wěn)妥地做好續(xù)訂、終止勞動(dòng)合同工作，提高勞動(dòng)合同續(xù)訂率。凡是解雇員工超過2003年3月份用工總數(shù)20％的企業(yè)，不得享受政府給予的減租、減稅、減費(fèi)、貼息和其他扶持政策。對(duì)于勞動(dòng)合同期限屆滿人數(shù)超過職工總數(shù)30%的用人單位，各區(qū)、縣和用人單位主管部門要重點(diǎn)指導(dǎo)，制定做好續(xù)訂、終止勞動(dòng)合同工作的預(yù)案；勞動(dòng)合同續(xù)訂率低于80%的企業(yè)，要向主管部門備案，無主管上級(jí)的企業(yè)要向企業(yè)所在地區(qū)、縣_門備案。在“非典”疫情期間，全市各類、各種經(jīng)濟(jì)成份企業(yè)不得隨意解雇員工，更不得以任何理由單方面解除臨床診斷“非典”患病職工、疑似“非典”職工及與“非典”病人、疑似病人密切接觸職工的勞動(dòng)合同，并按有關(guān)規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)工資待遇，切實(shí)保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

加強(qiáng)防治“非典”時(shí)期勞動(dòng)關(guān)系的動(dòng)態(tài)監(jiān)控。充分發(fā)揮仲裁、監(jiān)察、信訪等部門的聯(lián)動(dòng)作用，做好防治“非典”時(shí)期集體爭議和突發(fā)事件的排查、監(jiān)控、協(xié)調(diào)和處理工作，化解矛盾，維護(hù)首都社會(huì)穩(wěn)定。

七、加強(qiáng)前瞻性研究，創(chuàng)新工作方式。

各級(jí)_門都要加強(qiáng)對(duì)“非典”影響的前瞻性研究。雖然勞動(dòng)保障指標(biāo)在反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方面存在一定的滯后性，但要看到其影響端倪漸顯。因此，我們要立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，積極開展專題調(diào)研工作，把握工作的主動(dòng)權(quán)。要深入分析和預(yù)測(cè)“非典”疫情對(duì)當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期勞動(dòng)保障工作的影響，采取相應(yīng)的對(duì)策措施；要增強(qiáng)工作的前瞻性，抓住主要矛盾，突出工作重點(diǎn)，做到早謀劃，早布置，早預(yù)防，早解決；要?jiǎng)?chuàng)新適應(yīng)防治“非典”需要的工作方式、方法，及時(shí)總結(jié)推廣行之有效的工作經(jīng)驗(yàn)，采取有效措施，將“非典”疫情對(duì)勞動(dòng)保障工作的影響降至最低限度，確保全年工作任務(wù)的完成。

二oo三年五月二十三。

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局。

疫情期間借貸合同優(yōu)選

出借方:________;借款方:________;擔(dān)保方:________。

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計(jì)人民幣_(tái)________元。還款計(jì)劃如下:。

第二條出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期借款罰息同。借款協(xié)議書范本。

第三條借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則，按中國人民銀行延付款計(jì)算辦法計(jì)算罰息。

第五條借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保，擔(dān)保期限為_______，擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。

第六條借款到期后，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔(dān)保方一份。借款協(xié)議書范本。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

出借方:________(章)。

借款方:________(章)。

擔(dān)保方:________(章)。

簽約日期:________________

上海疫情期間租房合同

出租方(甲方):。

證件號(hào)：

承租方(乙方)：

證件號(hào)：

根據(jù)《_合同法》《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一房屋的座落面積情況。

甲方將座落在xx市區(qū)路弄(號(hào))室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______。

二租賃用途。

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個(gè)房間。

三租賃期限。

甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四租金及支付方式。

該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)。租金_______年內(nèi)不變。

租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。

乙方支付租金方式：

五保證金。

為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六其它費(fèi)用。

在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水電煤氣有線電視通訊等費(fèi)用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

七甲方義務(wù)。

甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八乙方義務(wù)。

乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

九違約責(zé)任及處理。

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十合同終止及解除條件。

在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。

b該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。

c該房屋因不可抗拒因素而遭毀損災(zāi)失或被鑒定為危房的;。

十一其它條款。

甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二備注。

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

簽約日期：

房屋租賃是房地產(chǎn)交易行為的一種，出租人與承租人必須簽訂書面租賃合同。

住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，可分為公房租賃合同私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點(diǎn)一般具有不約定固定期限的租期，租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。

必備條款。

1當(dāng)事人姓名或名稱及住所。

當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對(duì)出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對(duì)于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當(dāng)?shù)鼐用瘢毘钟斜救松矸葑C，如果是外來居民，須持有本人身份證及_門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機(jī)關(guān)團(tuán)體部隊(duì)等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。

2標(biāo)的物，即租賃的房屋。

在合同中須寫明房屋所在位置即地址面積范圍裝修及設(shè)施狀況。對(duì)承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價(jià)值或是用于居住或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對(duì)房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時(shí)必須說明房產(chǎn)交付使用時(shí)的基本狀況，這是一旦房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時(shí)，出租人還有義務(wù)修繕房屋，這些補(bǔ)救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的房屋狀況。

3租賃用途。

即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng)。同時(shí)，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同，所以，租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來說，也是必須定清寫明的問題。

4租賃期限。

寫清租賃期限的意義是：

(1)期限屆滿，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;。

(4)承租人為一人時(shí)，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。

5租金及交付方法。

私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。

租金的交付方式，即租金是按月按季還是按年支付，交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

6修繕責(zé)任。

修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對(duì)房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。共有房屋的修繕應(yīng)由房屋共有人共同負(fù)責(zé)，合理分擔(dān)修繕費(fèi)用，不得互相推諉。承租人應(yīng)協(xié)助出租人檢查修繕?biāo)凶獾姆课荨３鲎馊舜_實(shí)無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕;出租人如不在本市或拖延不修的，經(jīng)所在地房管部門勘察，確需修繕的，可由承租人代修。修房的墊款和代修的費(fèi)用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。

7變更與解除合同的條件。

我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。

有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：

(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。

(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;。

(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

8轉(zhuǎn)租的約定;。

9違約責(zé)任。

什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?

在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;。

(2)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;。

(3)承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的。

要續(xù)租怎么辦?

租賃期滿，租賃合同終止，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

關(guān)于押金。

房客通常不會(huì)像對(duì)待自己的財(cái)產(chǎn)一樣愛護(hù)那些租來的東西。所以，押金就是對(duì)租房人的一種制約。

押金的金額一般是兩個(gè)月的租費(fèi)，這是因?yàn)椋?/p>

(1)如果租房者付不起一個(gè)月的租金，房東可以從押金中抽出這個(gè)數(shù)額的錢。

(2)如果在租用到期時(shí)，有任何重大的破損發(fā)生，房東可以使用剩余的押金作補(bǔ)償.

為防止到退房時(shí)雙方對(duì)房屋的原始狀態(tài)有分歧,租房者應(yīng)該在租約簽訂之前做好預(yù)防措施。應(yīng)該好好看看整個(gè)房間，檢查任何可能有問題的地方。

以下是一些必須仔細(xì)察看的地方：

門鎖：它們是否易于開啟?房東是否在上一個(gè)房客搬走后更換了門鎖?

煙霧報(bào)警器：房間里有沒有?是否工作正常?

墻壁：有沒有記號(hào)凹痕劃痕裂縫等等等?

管道：有沒有生銹?

漏洞：廚房的水槽底下前門的邊上天花板以及整個(gè)浴室，檢查這些地方是否漏水。

瓷磚：有沒有脫落?形狀有沒有受損?

門：油漆是否均勻?有沒有記號(hào)凹痕劃痕裂縫等等等?

地毯：是否褪色?有沒有污點(diǎn)?

涂料：是否平滑?有沒有剝落?

任何在將來會(huì)帶來問題的地方都應(yīng)該被記錄下來。最佳方法是把這些地方都拍下來，并對(duì)所有的照片進(jìn)行描述，然后房東和房客分別在記錄上簽名并標(biāo)明日期。在簽訂租約前，應(yīng)該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一房屋的座落面積。

(1)甲方將其合法擁有的座落于xx市區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。

(2)甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二租賃用途。

(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三租賃期限。

(1)該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起，至年月日止。

(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四租金及支付方式。

(1)該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整(此租金物業(yè)費(fèi)發(fā)票稅金)，租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

(2)雙方議定首期付個(gè)月租金，押個(gè)月押金，以后按每個(gè)月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

五其他費(fèi)用。

(1)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

(2)乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六甲方的義務(wù)。

(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

(2)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

(3)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

七乙方的義務(wù)。

(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

(2)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(4)乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超過個(gè)月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

八甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

其他家具，家電：

水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)。

九押金及違約金。

(1)為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補(bǔ)償給出租方。期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對(duì)方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十其他條款。

(1)甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

(3)本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

電話：

證件號(hào)：

簽約日期：

疫情期間的演出合同

電子商務(wù)蓬勃發(fā)展以來，出現(xiàn)了不少可靠有資質(zhì)的第三方簽約平臺(tái)。隨著人工智能、區(qū)塊鏈等新技術(shù)應(yīng)用落地，電子合同的可靠性也日益增強(qiáng)。這些平臺(tái)通過注冊(cè)用戶實(shí)名認(rèn)證、合同一方在線簽署、平臺(tái)在線發(fā)送合同、合同相對(duì)方簽署的業(yè)務(wù)流程，幫助客戶完成電子合同的訂立。

隨著人工智能技術(shù)日新月異的發(fā)展，電子簽約平臺(tái)也在不斷探索人工智能技術(shù)在電子合同方面的落地應(yīng)用。

當(dāng)然，訂立電子合同并非只有通過電子簽約平臺(tái)一種方式。對(duì)于不選擇電子簽約平臺(tái)的文娛公司，也可以通過電子郵件的形式訂立電子合同。司法實(shí)踐中，有法院認(rèn)為，只要電子郵件的內(nèi)容能夠充分、真實(shí)地表達(dá)雙方的意思表示，能夠形成完整的證據(jù)鏈條，那么電子合同就能夠依法成立，并且合法有效（(2016)魯民再104號(hào)）。

但需要注意的是，以電子郵件形式訂立合同因?yàn)闆]有了第三方服務(wù)平臺(tái)的代為審查和認(rèn)證，公司需要注意考察合同相對(duì)方的身份、權(quán)限，并確定合同相對(duì)方的真實(shí)意思表示，避免出現(xiàn)無權(quán)代理等情況，為后續(xù)的合同履行帶來麻煩。同時(shí)，因?yàn)闆]有第三方平臺(tái)的云存儲(chǔ)、公證等相關(guān)服務(wù)，公司在訂立電子合同時(shí)，需要注意保存、備份往來涉及訂立電子合同以及電子合同內(nèi)容的電子郵件，使其符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

疫情期間，一些電子簽約平臺(tái)開放了部分免費(fèi)電子合同模板及相關(guān)服務(wù)。文娛公司在有訂立合同的需求時(shí)，可以選擇在可靠有資質(zhì)的電子簽約平臺(tái)訂立電子合同，或者采用電子郵件等簽約形式，保證公司正常經(jīng)營。

但是，從技術(shù)的角度，如何確保電子合同的真實(shí)性？電子合同如何在司法實(shí)踐中獲得認(rèn)可？在系列文章（二）中，周公將為您詳細(xì)解析。

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